綠色環(huán)保鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同合同編號(hào)：__________綠色環(huán)保鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條廠房描述1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，具備綠色環(huán)保特點(diǎn)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。1.3廠房?jī)?nèi)的設(shè)備及設(shè)施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房及設(shè)備、設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證廠房及設(shè)備、設(shè)施的正常使用，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門所需的審批、備案等手續(xù)。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。（2）合理使用廠房及設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）不得將廠房及設(shè)備、設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變廠房用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房平面圖2.廠房設(shè)備及設(shè)施清單3.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表4.租金支付證明5.廠房現(xiàn)狀照片6.政府審批、備案相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，包括但不限于：未按約定提供廠房或設(shè)備、設(shè)施；干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；無(wú)故提高租金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，包括但不限于：未按約定支付租金；未按約定使用廠房及設(shè)備、設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓廠房及設(shè)備、設(shè)施給第三方；改變廠房用途。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房合法所有權(quán)并有權(quán)對(duì)外出租的一方。2.承租方：指租賃廠房并按約定履行合同義務(wù)的一方。3.租金：指乙方按約定支付給甲方的廠房租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同租金總額的一定比例。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房及設(shè)備、設(shè)施故障：解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.政府審批、備案手續(xù)：解決辦法：甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.租金支付滯納金：解決辦法：乙方逾期支付租金時(shí)，按約定支付滯納金。4.廠房及設(shè)備、設(shè)施損壞：解決辦法：乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按市價(jià)賠償。5.違約行為：解決辦法：違約方支付違約金，具體金額為本合同租金總額的一定比例。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有綠色環(huán)保鋼結(jié)構(gòu)廠房，需對(duì)外出租。2.乙方尋求租賃綠色環(huán)保鋼結(jié)構(gòu)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。