廢舊廠房拆除買(mǎi)賣(mài)合同范本第1篇廢舊廠房拆除買(mǎi)賣(mài)合同范本第1篇買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。這是很重要的。以下是我為大家精心整理的廠房買(mǎi)賣(mài)合同范文，歡迎參考閱讀。

★

廠房買(mǎi)賣(mài)合同范本

★

★商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本★

★自建房買(mǎi)賣(mài)合同范本★

★二手廠房買(mǎi)賣(mài)合同★

廠房買(mǎi)賣(mài)合同范文1

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_

根據(jù)《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。

一、基本情況：

1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在____市區(qū)(縣)___路_______號(hào)廠房_層，廠房建筑面積___平方米，并配套場(chǎng)地____平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、土地使用權(quán)限為_(kāi)_年，自__年月日到__年月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)元(大寫(xiě))。

2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由__方每年支付給有關(guān)部門(mén)。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)萬(wàn)元(大寫(xiě))。

(1)___年月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)__萬(wàn)元(大寫(xiě));

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。

3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。

4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。

5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五、本合同主體及責(zé)任：

1、甲方：法定代表人：____委托代理人：__

2、乙方：法定代表人：____委托代理人：__

(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：

電話：電話：

簽約日期：年月日

簽約地址：

廠房買(mǎi)賣(mài)合同范文2

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________

中介方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

根據(jù)《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)泉州鯉城區(qū)科新電子有限公司廠房及使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條、基本情況：

1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所有的坐落在泉州市27B號(hào)廠房，廠房建筑面積7000平方米，占地面積平方米(土地證見(jiàn)附件一)，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、土地使用權(quán)限為50年，以國(guó)土資源局頒發(fā)的土地證為準(zhǔn)。

第二條、甲方陳述和保證

1、甲方保證本合同項(xiàng)下工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，也不違背_電子有限公司與政府土地管理部所簽訂的出讓合同的約定。

2、甲方保證本合同簽訂以前，本合同廠房及配套設(shè)施不存在任何法律糾紛，不涉及債務(wù)、債權(quán)、稅費(fèi)及法律瑕疵，所出售的廠房及配套設(shè)施不存在抵押權(quán)或他項(xiàng)權(quán)利，如因以上行為使乙方遭受損失，甲方承擔(dān)一切責(zé)任。在股權(quán)變更以后上述責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。20_年月日甲方的三名股東與乙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以配合乙方辦理股權(quán)變更手續(xù)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議以附件二為準(zhǔn)。

3、甲方對(duì)所提供材料真實(shí)性負(fù)責(zé)，否則視為違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退回定金、賠償損失。

第三條、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

1、廠房總價(jià)(含配套設(shè)施)人民幣11500000元(大寫(xiě))壹仟壹佰伍拾萬(wàn)元。

2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定在該廠房出讓前即20_年8月1日前由甲方支付給有關(guān)部門(mén)，該廠房出讓后即20_年8月1日后由乙方每年支付給有關(guān)部門(mén)。

第四條、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價(jià)分次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫(xiě))，乙方定金支付后，甲方不得將該廠房轉(zhuǎn)讓于他人，如甲方違約，甲方必須支付給乙方雙倍定金的賠償金額。另外乙方必須按合同約定的時(shí)間與甲方辦理相關(guān)手續(xù)，支付剩余廠房購(gòu)房款，否則，乙方必須支付給甲方雙倍定金的賠償金額。

(1)年月日前甲乙雙方辦理科新電子有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓公證及辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，附帶科新電子有限公司的公司章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)代碼證、稅務(wù)登記證、公章、股東身份證復(fù)印件(以上未注明復(fù)印件的均為原件)交付給乙方，同時(shí)乙方支付給甲方人民幣元(大寫(xiě))

(2)________年_____月____日前甲方把廠房按照甲、乙雙方約定的建筑方案(見(jiàn)附件三)完成，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，并附帶廠房相關(guān)文件(清單見(jiàn)附件四)交付乙方使用，同時(shí)乙方支付給甲方人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫(xiě));

(3)其余房款元應(yīng)在甲方辦妥該廠房產(chǎn)權(quán)證后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))當(dāng)日內(nèi)一次性付清，在辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金，按銀行利息的二倍計(jì)算，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房總價(jià)的30%計(jì);若甲方不能辦理房產(chǎn)證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房總價(jià)30%支付給乙方作為違約金。

第五條、其他規(guī)定：

1、甲、乙雙方交易完畢后，若乙方需甲方協(xié)助辦理有關(guān)廠房的相關(guān)事宜，甲方必須無(wú)條件配合。

2、股權(quán)變更前，該土地有政府的預(yù)期罰款，由甲方負(fù)責(zé)。

3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

4、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房及配套設(shè)施，甲方無(wú)權(quán)干涉。

5、在股權(quán)變更前的電子有限公司的債權(quán)債務(wù)(包括預(yù)期的政府罰款、稅收)由甲方承擔(dān)，在股權(quán)變更后乙方產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。

6、電子有限公司在股權(quán)變更前應(yīng)在泉州晚報(bào)上刊登股權(quán)變更的信息。登報(bào)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。

7、廠房交付使用時(shí)，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清工程款及廠區(qū)交付前的各項(xiàng)管理費(fèi)。

8、乙方定金支付后甲方將該廠房的國(guó)有土地使用證原件交由丙方暫為保管，于辦理股權(quán)變更時(shí)，甲方在收到第二筆款項(xiàng)時(shí)，丙方同時(shí)交付給乙方。

9、甲方在辦理該廠房產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需用到相關(guān)證件時(shí)，乙方給予配合。

第六條、中介費(fèi)及支付方式

甲、乙雙方辦理股權(quán)變更公證及相關(guān)變更手續(xù)完成當(dāng)日，各自按成交價(jià)1%向丙方支付中介費(fèi)。

第七條、合同附件

1、有限公司土地證復(fù)印件、法人代表及股東身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

3、廠房建筑方案。

4、相關(guān)資料清單。

第八條、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。

第九條、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

第十條、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：丙方(簽章)：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

廠房買(mǎi)賣(mài)合同范文3

賣(mài)方(甲方)：______________買(mǎi)方(乙方)：______________

住所地：__________________住所地：__________________

法定代表人：______________法定代表人：______________

根據(jù)《^v^合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用和互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_______廠房。廠房建筑面積_______平方米以及并配套場(chǎng)地(按產(chǎn)權(quán)證及現(xiàn)圍墻權(quán)屬內(nèi))。甲方持有人民政府頒發(fā)的編號(hào)為_(kāi)____號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證。

2、甲方持有_______人民政府頒發(fā)的編號(hào)為_(kāi)______號(hào)土地使用權(quán)證。土地使用權(quán)限為_(kāi)_______年，自________年____月____日到________年____月____日止。土地使用權(quán)類(lèi)型(性質(zhì))為出讓。土地面積_______平方米。

3、廠____區(qū)域四至為：按房地產(chǎn)權(quán)屬證標(biāo)定。

二、廠房?jī)r(jià)格及稅費(fèi)承擔(dān)

1、廠房交易總價(jià)(含土地價(jià)格)人民幣_(tái)______萬(wàn)元。

2、本次廠房交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3、因本次房產(chǎn)交易所發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

三、付款方式及交易流程

1、本合同簽訂____日內(nèi)，乙方向甲方支付交易定金人民幣萬(wàn)元。該定金在房產(chǎn)順利交易后折抵

第一期購(gòu)房款。

2、甲方在收到乙方定金后____日內(nèi)，應(yīng)到相關(guān)部門(mén)辦理評(píng)估和土地增值完稅證明，爭(zhēng)取二周內(nèi)甲乙雙方共同前往房地產(chǎn)及土地交易登記機(jī)關(guān)共同辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶變更手續(xù)。房產(chǎn)交易過(guò)程中由甲乙雙方根據(jù)國(guó)家規(guī)定各自繳納過(guò)戶所需的稅費(fèi)。

3、在甲乙雙方辦理房產(chǎn)證和土地證過(guò)戶變更前，甲乙雙方應(yīng)到甲方開(kāi)戶的__銀行相關(guān)部門(mén)辦理誠(chéng)信支付擔(dān)保手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4、乙方在領(lǐng)取過(guò)戶變更后的房產(chǎn)證受理單后____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付

第二期購(gòu)房款人民幣_(tái)____萬(wàn)元。乙方在領(lǐng)取完房產(chǎn)證和土地證后____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付

第三期購(gòu)房款萬(wàn)元。

5、以上乙方付款以轉(zhuǎn)帳方式支付。甲方帳戶信息為：______________戶名：_______有限公司;開(kāi)戶行：______________;帳號(hào)：_____________________。甲方收到乙方各期付款時(shí)應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)收款票據(jù)。若甲方帳戶信息有變化，甲方應(yīng)提前____日以書(shū)面形式告知乙方。

6、乙方若逾期付款應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過(guò)二個(gè)月不付款，甲方有權(quán)單方終止合同，并沒(méi)收乙方繳納的定金;若已辦完過(guò)戶變更手續(xù)，則甲方有權(quán)追索乙方支付原合同價(jià)款萬(wàn)元及另加100萬(wàn)元違約金。若因甲方原因無(wú)法辦理土地證或房產(chǎn)證的過(guò)戶變更手續(xù)或未按期移交房產(chǎn)，屬甲方違約，甲方應(yīng)無(wú)條件全額退還甲方已收乙方所有的購(gòu)房款，還應(yīng)雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃、征收或該區(qū)域過(guò)戶凍結(jié)等)或政府部門(mén)工作失誤造成不能過(guò)戶變更的，甲方僅需返還已收的購(gòu)房款和定金(利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算)，若產(chǎn)生已繳納的土地增值稅，則雙方各承擔(dān)50%的稅款。

四、其他規(guī)定

1、甲方須保證在本合同簽訂時(shí)對(duì)出售的廠房及設(shè)備設(shè)施擁有合法的所有權(quán)，該房產(chǎn)或設(shè)備設(shè)施上不存在債務(wù)糾紛、對(duì)外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機(jī)關(guān)凍結(jié)、查封等權(quán)利瑕疵。同時(shí)在本合同簽訂后，甲方保證未經(jīng)乙方書(shū)面許可，不得向任何

第三方出售、出租或在該房產(chǎn)上設(shè)置任何權(quán)利擔(dān)保。

2、除雙方另有約定外，廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備及配套在房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)按現(xiàn)狀完好地移轉(zhuǎn)給乙方。

3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

4、因本合同履行產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民訴訟解決。

5、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門(mén)存檔兩份。

甲方(公章)：_____________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：________________法定代表人(簽字)：_______________

________年____月____日________年____月____日廠房買(mǎi)賣(mài)合同范文4

立契約書(shū)人____________(甲方)_______________(乙方)，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

乙方所有坐落___市___路____號(hào)廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方________年____月____日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法

(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整。

(二)上列原料，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

(三)生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。

(四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬(wàn)元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三、付款辦法

(一)前條

第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬(wàn)元，余款___萬(wàn)元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。

(二)前條

第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定________年____月____日為交收日期。并定于___市_____路_____號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)

(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。

(二)本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉。

(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書(shū)費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余__由乙方負(fù)責(zé)遣散。

(六)乙方聲明本件盤(pán)讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過(guò)，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書(shū)人

甲方：_________________乙方：__________________

代表人：______________代表人：______________

保證人：______________保證人：______________

________年____月____日

廠房買(mǎi)賣(mài)合同范文5

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

法定代表人：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

法定代表人：

根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、基本情況：

1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_________市____________區(qū)(縣)_________路_______弄(新村)_________支弄________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地__________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、土地使用權(quán)限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到_________米內(nèi)。

二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_______________元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)_____________元(大寫(xiě))。

2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。

3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)_______________元(大寫(xiě))。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元(大寫(xiě))。

(1)______年_____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫(xiě));

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))______日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

2、以上付款以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。

3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建設(shè)備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。

4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。

5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五、違約責(zé)任

1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之_____賠償金。

3、甲方中途毀約，甲方應(yīng)在毀約之日起_____天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。

六、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

_____年_____月_____日

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

_____年_____月_____日

廠房買(mǎi)賣(mài)合同范文相關(guān)文章：

★5篇有關(guān)廠房的買(mǎi)賣(mài)合同范文

★廠房買(mǎi)賣(mài)合同范文3篇

★工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議精選范文五篇

★5篇實(shí)用工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同范本

★工廠轉(zhuǎn)讓合同范文3篇

★簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同5篇范本

★廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文3篇

★5篇有關(guān)廠房的承包合同范文

★簡(jiǎn)單版廠房轉(zhuǎn)讓合同范本

var_hmt=_hmt||[];(function(){varhm=(\”script\”);=\”\”;vars=(\”script\”)[0];(hm,s);})();

廢舊廠房拆除買(mǎi)賣(mài)合同范本第2篇無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本一

出賣(mài)人(甲方)____________________________

買(mǎi)受人(乙方)____________________________

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

2、由于上述的房屋尚未施工，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào)，選擇房屋的樓層及位置。

3、根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米元，具體房款按所購(gòu)的樓層及位置具體核算)。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)置的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

4、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。

5、上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。

6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方不得無(wú)故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

7、如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

8、乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

9、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金。

10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無(wú)故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金。

10、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。

11、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

12、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方____________________________

乙方____________________________

_________年_________月_________日

無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本二

根據(jù)《^v^民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的.原則上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議書(shū)條款：

甲方：________________，身份證號(hào)碼：________________

乙方：________________，身份證號(hào)碼：________________

一、甲方同意出售甲方所有的位于_____________________的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶型為_(kāi)________，建筑面積________平方米，房屋用途為住房，權(quán)屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。未曾裝修。

二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整），按套計(jì)算，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設(shè)施等所有費(fèi)用，甲方不得再以任何形式追加。

三、房屋交付：

在甲乙雙方在場(chǎng)的情況下，甲方對(duì)該房屋以下項(xiàng)目進(jìn)行交接：

1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水、電，費(fèi)交清避免乙方在過(guò)后生活中發(fā)生不必要的麻煩。

2、由甲方向乙方說(shuō)明可以正常使用的設(shè)備的基本情況、使用方法及注意事項(xiàng)。

廢舊廠房拆除買(mǎi)賣(mài)合同范本第3篇無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，有些房子不一定有房產(chǎn)證，那么該怎么辦呢?下面是我?guī)?lái)的關(guān)于無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)的相關(guān)信息以及范本，歡迎閱讀!

無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)【1】

無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎

一、我國(guó)法律對(duì)無(wú)證房買(mǎi)賣(mài)合同效力的規(guī)定

《城市房地產(chǎn)管理法》第38條第6項(xiàng)\”未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)\”的房屋不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，系對(duì)房屋交易過(guò)程中為維護(hù)交易安全而制定的一種原則意義上的管理性規(guī)定，旨在規(guī)范房屋交易中的行政管理，而非禁止交易關(guān)系。這一規(guī)定在性質(zhì)上不屬于最高人民法院《關(guān)于適用〈^v^合同法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》第14條規(guī)定中的\”效力性強(qiáng)制性規(guī)定\”，而屬于取締型的禁止規(guī)范。故違反上述規(guī)定并不必然導(dǎo)致交易行為及締約合同的無(wú)效。對(duì)以將來(lái)可能取得所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)為標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)合同，不因出賣(mài)人未取得所有權(quán)而導(dǎo)致合同無(wú)效，但出賣(mài)人在合同履行期限屆滿時(shí)仍未取得標(biāo)的物所有權(quán)致使標(biāo)的物不能交付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)提示

(1)《城市房地產(chǎn)管理法》第38條(2007年8月30日修改前為第37條)關(guān)于\”未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)\”不得轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)的適用范圍，理論上及實(shí)務(wù)中不乏爭(zhēng)議，地方司法裁判亦呈現(xiàn)不同樣態(tài)。筆者認(rèn)為：就將來(lái)取得產(chǎn)權(quán)的房屋設(shè)定買(mǎi)賣(mài)，并不必然導(dǎo)致因當(dāng)下未領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)而致交易行為的無(wú)效;《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的房屋一般是指自始至終都不能辦理權(quán)屬登記的房屋;該條款主要針對(duì)不認(rèn)定無(wú)效即不能達(dá)到法律、行政法規(guī)的立法目的，并將會(huì)損害國(guó)家、集體、他人利益及社會(huì)公共利益的買(mǎi)賣(mài)合同;其設(shè)置目的是對(duì)在房屋所有權(quán)人尚不明確的情況下，對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和實(shí)際變動(dòng)行為的一種限制，而不必然產(chǎn)生否定房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力。

(2)我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，但不動(dòng)產(chǎn)登記只是物權(quán)變動(dòng)的生效要件，而非買(mǎi)賣(mài)合同的生效要件。問(wèn)題是：嗣后取得合法處分權(quán)，不妨礙訂約時(shí)該標(biāo)的房屋無(wú)權(quán)屬證的交易行為效力，但至糾紛成訴，合法處分權(quán)前提下仍不能判斷權(quán)屬能否最后取得或取得已無(wú)意義，能否適用《城市房地產(chǎn)管理法》第38條第6項(xiàng)認(rèn)定合同效力，依然存在討論余地。

(3)以無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋為標(biāo)的的買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，在未辦產(chǎn)權(quán)證前，買(mǎi)受人亦未依約支付購(gòu)房尾款，一旦拆遷導(dǎo)致該房權(quán)屬證書(shū)無(wú)法辦理或辦理已無(wú)意義。簽約時(shí)明知房屋產(chǎn)權(quán)不能及時(shí)辦理，或在產(chǎn)權(quán)辦理之前出現(xiàn)受阻事宜導(dǎo)致無(wú)法辦理或辦理無(wú)意義的，約定買(mǎi)受人以領(lǐng)取權(quán)評(píng)估并預(yù)先對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行約定。

(4)拆遷安置房、產(chǎn)權(quán)人已去世的遺產(chǎn)房、集資房、預(yù)售房、房改房，以之作為買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的，實(shí)踐中多出現(xiàn)\”無(wú)證轉(zhuǎn)讓\”情形，一方面存在上述法律適用上的爭(zhēng)點(diǎn);另一方面也因真正權(quán)利人的撲朔迷離易造成無(wú)權(quán)處分情形發(fā)生。故此類(lèi)房屋交易，需要對(duì)權(quán)屬狀況的審核、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估慎之又慎。

(5)作為房產(chǎn)出賣(mài)人，給購(gòu)房人辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)是其房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的一項(xiàng)主要義。

屬證為尾款支付條件的條款時(shí)，應(yīng)予以充分的風(fēng)險(xiǎn)務(wù)，如不能辦理房產(chǎn)權(quán)屬證明，即使已為交付，亦不能視為已履行合同主要義務(wù)，仍應(yīng)依法承擔(dān)合同無(wú)效或根本違約的法律責(zé)任。

無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)【2】

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證號(hào)：

廢舊廠房拆除買(mǎi)賣(mài)合同范本第4篇房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，正文下一行空白處有兩個(gè)空格：一是本著公平、自愿、平等協(xié)商的原則，寫(xiě)出房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的一些基本情況，如姓名、電話、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址等，為表達(dá)雙方的真實(shí)愿望，雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議。在下一行，寫(xiě)一些關(guān)于房子的基本信息，如房屋的位置、房屋的布局、房屋的身份證號(hào)等，根據(jù)雙方達(dá)成的共識(shí)，房屋銷(xiāo)售的成交價(jià)格，房屋的交付期限，買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)當(dāng)事人一方違約時(shí)，房屋也可以約定救濟(jì)措施。最后，買(mǎi)賣(mài)雙方在合同上簽字蓋章，房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議生效。但要注意的是，該房屋沒(méi)有房地產(chǎn)權(quán)證，也沒(méi)有房屋所有權(quán)的真正轉(zhuǎn)移。

法律依據(jù):

《^v^城市房地產(chǎn)管理法》第六十三條經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門(mén)統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

廢舊廠房拆除買(mǎi)賣(mài)合同范本第5篇簡(jiǎn)單無(wú)房產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)？甲方(賣(mài)方)：身份證號(hào)碼：住址：乙方(買(mǎi)方)：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：第一條、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有：房屋坐落于，房屋面積約平方米，房屋用途為住房，權(quán)屬為私產(chǎn)。買(mǎi)賣(mài)雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是在房產(chǎn)證、土地證未辦理的情況下以現(xiàn)狀出售。第二條、成交價(jià)格：甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣元(大寫(xiě):圓整)。此房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為甲方凈得款。雙方約定，本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)稅費(fèi)及房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，該費(fèi)用不包含在本房屋價(jià)款之中;第三條、付款方式：合同簽訂后，當(dāng)事人雙方同意按下列方式交付房款：1、分貳期付款：由甲乙雙方協(xié)商同意于簽訂本協(xié)議后當(dāng)日，由乙方向甲方支付首付款：￥元(大寫(xiě)：整)銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù)。第二期尾款：甲方將水、電、天然氣、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)清，變更手續(xù)至乙方完成當(dāng)日支付。2、因歷史原因房產(chǎn)證、土地使用證尚在辦理過(guò)程中，目前還不能辦理過(guò)戶手續(xù)，待甲方房產(chǎn)證辦理完畢后雙方再辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方于房產(chǎn)證、土地證下來(lái)后的十日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第四條、甲方須提供該房購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件，出示本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、戶口本原件并提供復(fù)印件各壹份。第五條、甲方的承諾保證：甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓前無(wú)其他拖欠費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)共有人知情并同意賣(mài)出該房屋。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。第六條、由于現(xiàn)實(shí)原因，本棟樓房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買(mǎi)該房，經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方于甲方拿到房產(chǎn)證、土地證十個(gè)工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中，需由購(gòu)房方繳納的一切稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，若仍需甲方到場(chǎng)配合辦理，甲方必須在限定時(shí)間范圍內(nèi)到場(chǎng)配合辦理，不得延誤。第七條、本房產(chǎn)因暫無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證，其平方面積按套計(jì)算，將來(lái)《房地產(chǎn)權(quán)證》證載面積中存在誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價(jià)不變。在簽訂本協(xié)議之日起至個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)變更完成期間，無(wú)論市場(chǎng)價(jià)格是否有變動(dòng)，甲乙雙方均遵循本協(xié)議約定，成交價(jià)不變。第八條、在乙方支付第二筆款項(xiàng)后，房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)即時(shí)起歸乙方行使，其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，貶值，拆遷等)，造成的各損失或受益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。甲方應(yīng)于乙方支付第一筆款項(xiàng)后十日內(nèi)將上述房屋全部鑰匙及所有購(gòu)房資料原件、信報(bào)箱鑰匙、水電氣有線電視賬戶等與房屋相關(guān)的資料和物品交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付。第九條、違約責(zé)任：如甲方房產(chǎn)證、土地證下來(lái)三十日內(nèi)，因甲方個(gè)人原因未按時(shí)與乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，將視為不履行合同，乙方有權(quán)利解除合同。甲方因在解除合同后十天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方并賠償購(gòu)房?jī)r(jià)3倍違約金。第十條、本合同按照《^v^合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行，一式叁份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。第十一條、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。甲方：乙方：日期：日期：證明人：日期：對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的話首先甲乙雙方必須在合同中明示這一點(diǎn)，甲方不得欺騙乙方，因?yàn)榧追經(jīng)]有房產(chǎn)證，然后在合同需要把交易的相關(guān)價(jià)格，交易時(shí)間，如果需要分期付款的話把分期付款的付款方式明示出來(lái)即可。

廢舊廠房拆除買(mǎi)賣(mài)合同范本第6篇甲方：_________________________

乙方：_________________________

上述雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于住宅建設(shè)，達(dá)成如下合同條款：

第一條合同標(biāo)的物所處位置：北京市昌平區(qū)（建筑面積約平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)）；標(biāo)的物建設(shè)工期為XX年月日至XX年月日；標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為元/平方米；承包方式為方式。

第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠(chéng)信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開(kāi)工建設(shè)。

第三條標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過(guò)程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時(shí)，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類(lèi)工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過(guò)面積的1%。超過(guò)約定面積時(shí)，乙方須無(wú)償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時(shí)返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌；頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七條標(biāo)的物施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)的地基工程（標(biāo)的物地基墊層至一層地面），甲方支付元；工程建設(shè)之一半，甲方支付元；工程竣工后，甲方支付元（乙方保證每個(gè)階段付款前，已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）。此外，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí)，甲方將余款全部支付乙方。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)不當(dāng)行為可以制止。

2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

3.甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠(chéng)信；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的損失。

2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)；逾期須承擔(dān)元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。

4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身?yè)p害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。

5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來(lái)?yè)p害時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：

廢舊廠房拆除買(mǎi)賣(mài)合同范本第7篇甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

乙方向甲方承建位于望謨縣陽(yáng)光小區(qū)斜對(duì)面路蘆坡的私房一棟，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致訂立本合同。

一、建設(shè)內(nèi)容：磚混結(jié)構(gòu)房屋主體（包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間、柱子等），建設(shè)所需材料由甲方提供（磚、砂、鋼筋、水泥），建設(shè)內(nèi)容為包工不包料。

二、質(zhì)量要求：磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結(jié)實(shí)，混凝土澆鑄夯實(shí)，水平準(zhǔn)確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。

三、建設(shè)工期計(jì)劃為7個(gè)月（20xx年7月13日至20xx年12月31日），若遇非人為因素影響無(wú)法施工，工期順延。

四、工程付款方式：甲方以實(shí)際建成板面面積（樓梯加位計(jì)價(jià)）支付工程款給乙方，按170元/平方米計(jì)價(jià)（含倒樓板費(fèi)用）。每澆鑄完一層板面，甲方當(dāng)日即付給乙方該層工程款。

五、甲方責(zé)任：

1、確保原材料及時(shí)到位，確保施工水、電正常供應(yīng)。

2、每次澆鑄樓板，甲方承擔(dān)工人工作用餐或按乙方實(shí)際參加施工人數(shù)付給乙方30元/人伙食費(fèi)。

3、確保施工工人清潔飲水供應(yīng)。

六、乙方職責(zé)

1、按質(zhì)、按時(shí)完成本合同。

2、自備施工機(jī)器設(shè)備、工具以及撐木、支架等施工材料。

3、精心組織施工，采取必要的施工安全措施，確保施工安全，如在施工過(guò)程中發(fā)生工傷事故，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1、凡工程設(shè)計(jì)圖紙上已標(biāo)明的施工內(nèi)容，乙方保證按圖施工，未標(biāo)明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定，自行變更施工內(nèi)容造成損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2、若因任何一方無(wú)故違約而使本合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)終止本合同，并由違約方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

九、本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廢舊廠房拆除買(mǎi)賣(mài)合同范本第8篇房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據(jù)《^v^合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條、建筑項(xiàng)目：私房建設(shè)工程

第二條、建設(shè)地點(diǎn)：

第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備

1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方應(yīng)提前天，將工程建設(shè)所需材料告知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供工程所需全部材料。

3、乙方自帶建筑工程所需的一切機(jī)械設(shè)備及工具和安全設(shè)施設(shè)備;雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。

第四條、建房工期

乙方承建的該房屋從年月日開(kāi)工至年月日完工工期天。

第五條、建設(shè)工程承包單價(jià)及建設(shè)內(nèi)容

1、整體建筑包工費(fèi)，按照建筑面積定價(jià)，本房屋修建的包工費(fèi)每平方米元(包括人工工資、施工工具和安全設(shè)施、安全設(shè)備費(fèi)、水電工資)。

2、整體建筑建設(shè)內(nèi)容

房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預(yù)留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預(yù)埋和安裝，瓷磚粘貼、內(nèi)外墻粉敷、、等。

第六條、承建工程付款方式：

付款方式：第一次：待乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后預(yù)付元做啟動(dòng)金。

第二次：基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成后預(yù)付元。

第三次：主體工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成后預(yù)付元。

第七條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的.質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照《抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和人員及房屋安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成建筑工人及第三者發(fā)生傷亡事故的責(zé)任和因此責(zé)任而發(fā)生的一切費(fèi)用。如果發(fā)生安全事故，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

第八條、工程質(zhì)量。

1、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的合格條件。建房后的墻體、門(mén)窗洞口等要做到平整、光滑、無(wú)空鼓，墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

第九條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。

2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第十條、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份，人民政府社區(qū)、甲、乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，另紙補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廢舊廠房拆除買(mǎi)賣(mài)合同范本第9篇發(fā)包單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》、《^v^擔(dān)保法》、《勞動(dòng)法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，并結(jié)合本工程實(shí)際情況，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和守信的原則。雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致后，訂立本合同。

一、工程概況及合同價(jià)款：

1、工程名稱：XX

2、工程地點(diǎn)：XX

3、承包方式：以勞務(wù)方式包設(shè)備、油料

二、甲方發(fā)包給乙方的工程項(xiàng)目按規(guī)定的工期、進(jìn)度工程量結(jié)算辦法、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工圖紙執(zhí)行。

1、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容：土方、石方爆破、挖裝、零至公里內(nèi)路基路面工程，運(yùn)輸、大約萬(wàn)方。

2、合同單價(jià)：固定單價(jià)每立方，土石方石方每立方元。

3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方簽證為準(zhǔn)。

4、結(jié)算方式：第一次按3000萬(wàn)元產(chǎn)值工程量結(jié)80%，滾動(dòng)支付，以此類(lèi)推。工程竣工后，雙方在30天內(nèi)完善竣工結(jié)算。

三、甲、乙雙方的開(kāi)工、竣工時(shí)間

1、開(kāi)工的時(shí)間為

2、本工程開(kāi)工時(shí)間以甲方下達(dá)書(shū)面“進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工通知書(shū)”為準(zhǔn)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。

3、乙方必須文明施工，嚴(yán)禁破壞周?chē)那f稼、樹(shù)林和已征紅線區(qū)以外的土地，不得傷害老百姓切身利益。

四、甲、乙雙方簽訂的進(jìn)度付款與竣工結(jié)算辦法：

1、勞務(wù)安全保證金：本工程勞務(wù)保證金、勞務(wù)生產(chǎn)保證金、項(xiàng)目施工保證金為人民幣共計(jì)該勞務(wù)安全保證金在第二次付款時(shí)返還。

2、進(jìn)度付款與竣工結(jié)算以甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員簽收的工程量清單為準(zhǔn)。

3、乙方生產(chǎn)資金元在進(jìn)場(chǎng)三天內(nèi)轉(zhuǎn)入甲方項(xiàng)目帳戶，專(zhuān)款專(zhuān)用。

五、材料、設(shè)備供應(yīng)

1、爆破材料，油料按工程的實(shí)際需要量乙方自己提供，其他材料乙方自己采購(gòu)，手續(xù)由甲方協(xié)助辦理。

2、其他工程材料、施工機(jī)械、工具等乙方自行負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)和完善。

六、安全施工責(zé)任：

1、乙方作為工程施工主體，在施工過(guò)程中因自身原因發(fā)生安全事故(包括人身傷亡等)，由乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

2、甲方因宏觀管理不當(dāng)，督促檢查不到位，而造成的安全事故由甲方承擔(dān)管理部分的法律責(zé)任。

七、乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工前五天內(nèi)必須向甲方提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)行政與工程技術(shù)管理人員、特殊工種的人員名單，同時(shí)乙方將現(xiàn)場(chǎng)行政與技術(shù)、質(zhì)檢、管理人員名單提供給甲方，以便雙方在施工管理中聯(lián)系解決問(wèn)題。

八、甲方的責(zé)任：

1、甲方將施工現(xiàn)場(chǎng)用電、用水，接至距施工地點(diǎn)50米。現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)乙方負(fù)責(zé)水、電的所有費(fèi)用。

2、保證乙方正常施工。如遇當(dāng)?shù)鼐用竦箅y阻擋施工，或當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)管理部門(mén)因某些原因下令停工，或停電、停水、阻路時(shí)，均由甲方及時(shí)出面解決。

3、乙方每月25日保證準(zhǔn)時(shí)將施工進(jìn)度報(bào)表給建設(shè)單位。

4、甲方保證自己的人員在乙方施工期間堅(jiān)定在現(xiàn)場(chǎng)工作，以便隨時(shí)處理施工中的有關(guān)事宜。

5、因甲方原因和責(zé)任導(dǎo)致乙方停工超時(shí)三天(不包括不可抗拒因素和政府要求停工)，甲方負(fù)責(zé)按實(shí)際天數(shù)給乙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)有工人的綜合點(diǎn)工工資和實(shí)際的機(jī)械設(shè)備停置臺(tái)班費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生天數(shù)給乙方順延工期。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：挖機(jī)每臺(tái)每天元，鉆機(jī)每天元，人員每人每天元。

6、如遇建設(shè)單位(業(yè)主方)有工程內(nèi)容變更時(shí)，甲方應(yīng)在15天內(nèi)通知乙方，或者另行調(diào)劑施工內(nèi)容給乙方施工。

九、乙方的責(zé)任

1、準(zhǔn)時(shí)按開(kāi)工時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工，完善臨時(shí)辦公室、工人住房、生活儲(chǔ)水池、洗澡室、配電房、廚房、公廁及庫(kù)房設(shè)施，保證施工現(xiàn)場(chǎng)道路暢通。

2、配備完善的現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員，技術(shù)工人等相關(guān)的資質(zhì)證書(shū)并持證上崗。

3、服從甲方正常的工作安排及合理的施工調(diào)整。

4、嚴(yán)格搞好施工現(xiàn)場(chǎng)的保證值班工作。積極文明的配合甲方接受有關(guān)部門(mén)的綜合檢查工作，嚴(yán)禁發(fā)生任何不良行為。

5、乙方做好施工記錄并完善有關(guān)資料，每月的25日前向甲方提供施進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表(超過(guò)25日歸到下月再提交)，當(dāng)月不予結(jié)算。

6、嚴(yán)格按國(guó)家膠在的施工法規(guī)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工，承擔(dān)因自身原因造成不合格、返工的一切經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

7、不得隱瞞、謊報(bào)施工中發(fā)生的安全事故及傷亡人數(shù)。

8、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方做好安全生產(chǎn)措施，文明施工，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安全規(guī)定，甲方有權(quán)通知停工并按違章事實(shí)處罰5000元。

9、乙方不得轉(zhuǎn)包和分包工程，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)生任何一項(xiàng)轉(zhuǎn)包和分包項(xiàng)目，甲方有權(quán)中止合同，乙方無(wú)條件退場(chǎng)保證金不予退還，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

發(fā)包單位(公章)：負(fù)責(zé)人(簽字)：手機(jī)號(hào)：身份證號(hào)：日期：

勞務(wù)承包單位(公章)：負(fù)責(zé)人(簽字)：手機(jī)號(hào)：身份證號(hào)：日期：

廢舊廠房拆除買(mǎi)賣(mài)合同范本第10篇發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《^v^建筑法》、《^v^合同法》、《^v^建筑裝飾工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律規(guī)定，遵循自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就建設(shè)工程承包合同事項(xiàng)協(xié)商一致，同意簽定本合同，雙方共同遵守履行。

第一條工程概況

1、工程名稱：xxxxxx煤礦排矸道路建設(shè)合同

2、工程地點(diǎn)：xxxxxx龍口鎮(zhèn)

第二條承包內(nèi)容及方式

1、承包內(nèi)容：xxxxxx煤礦排矸道路及道路倆側(cè)排水溝建設(shè)

2、承包方式：包工包料

第三條合同工期

開(kāi)工日期：

竣工日期：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況工程工期由工程主管人員現(xiàn)場(chǎng)督促不計(jì)竣工日期。

第四條合同價(jià)款及支付

1、合同價(jià)款依據(jù)依據(jù)集團(tuán)公司相關(guān)造價(jià)文件執(zhí)行。

2、本合同材料計(jì)價(jià)依據(jù)為:材料價(jià)差按施工期間xxxxxx工程造價(jià)信息執(zhí)行。

3、設(shè)計(jì)變更(現(xiàn)場(chǎng)簽證)的計(jì)算同原合同計(jì)價(jià)方法，實(shí)際完成工程項(xiàng)目的增減依據(jù)合同約定的造價(jià)內(nèi)做相應(yīng)調(diào)整。

4、本合同無(wú)預(yù)付款，甲方在乙方出具當(dāng)?shù)囟悇?wù)所建安發(fā)票后掛帳，工程竣工甲方驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)的90%，余款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起壹年。

5、工程量確定：以施工圖紙實(shí)際完成工程量和驗(yàn)收單為準(zhǔn)。

6、本合同價(jià)格中包含圖紙范圍內(nèi)文字說(shuō)明的所有內(nèi)容。

第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收、保修

1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為優(yōu)良工程。乙方必須達(dá)到國(guó)家、行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及滿足甲方的質(zhì)量要求。

2、乙方按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成全部施工項(xiàng)目，如果工程質(zhì)量達(dá)不到合同要求，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方必須按照現(xiàn)行國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施工，在施工中對(duì)甲方的設(shè)計(jì)有修改意見(jiàn)，須立即向甲方提出，在取得書(shū)面變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因非甲方原因造成返工或返修的，發(fā)生的費(fèi)用及造成的損失由乙方承擔(dān)，延誤工期不予順延。

4、隱蔽工程具備隱蔽條件的，由乙方提前通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格簽證后，乙方方可進(jìn)行下道工序施工。驗(yàn)收不合格的，乙方須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新驗(yàn)收。

5、若分部分項(xiàng)工程乙方不向甲方報(bào)驗(yàn)，就進(jìn)入下道工序施工，則甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況責(zé)令乙方返工，返工費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

6、保修期執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)利要求乙方達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級(jí)，乙方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，遵守甲方的相關(guān)制度，否則造成的質(zhì)量事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的期限完工，否則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，且延誤的工期不予順延。

3、甲方有權(quán)依據(jù)國(guó)家或政府部門(mén)制定的有關(guān)法律、法規(guī)對(duì)乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)、調(diào)度并有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和控制。

4、甲方在乙方收到圖紙三天內(nèi)組織會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。

5、甲方有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)行為提出整改，若乙方不能在期限內(nèi)整改，致使甲方權(quán)益受到損害時(shí)，甲方有權(quán)清退乙方并解除合同，甲方由此產(chǎn)生的的費(fèi)用及造成的全部損失均由乙方承擔(dān)，并且不予結(jié)算乙方完成工程未結(jié)算的工程款。

6、甲方有義務(wù)按合同約定支付乙方工程款。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)拒絕甲方違反國(guó)家法規(guī)、施工規(guī)范及安全操作規(guī)程的指令行為。乙方保證按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按期竣工，若乙方不能按合同約定的期限完工，則向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并且延誤的工期不予順延;同時(shí)乙方保證所提供的材料.配件等質(zhì)量合格,且對(duì)材料配件等質(zhì)量負(fù)責(zé),否則甲方有權(quán)要求乙方重新采購(gòu)或修復(fù).拆除,并向甲方違約責(zé)任。

2、乙方對(duì)其確定勞動(dòng)關(guān)系的工人必須認(rèn)真審查。保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，不得雇傭聾啞、呆傻、殘疾、無(wú)技術(shù)女工、不滿18周歲和超過(guò)55周歲的工人。

3、乙方有義務(wù)將其作業(yè)人員登記注冊(cè)，并將登記冊(cè)作為合同附件，存項(xiàng)目部一份以備教育及檢查。

4、在生產(chǎn)過(guò)程中,乙方必須配備專(zhuān)職技術(shù)員及質(zhì)安員,并必須保證按期、按項(xiàng)、按量完成合同范圍內(nèi)的任務(wù)，服從甲方的統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。

5、乙方人員必須按施工圖紙說(shuō)明施工，如有合理化建議應(yīng)征得甲方同意，辦理書(shū)面洽商變更后方可施工，注意保護(hù)成品、半成品，在施工中由于使用當(dāng)及管理成甲方其他經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行照價(jià)賠償。

6、乙方應(yīng)對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、明火作業(yè)、食品衛(wèi)生及交通

安全、煤氣中毒等方面教育，乙方人員必須遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、場(chǎng)容衛(wèi)生等規(guī)章制度，服從甲方人員的指導(dǎo)、教育監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向甲方提供有關(guān)情況和資料。

7、乙方工人違反安全操作規(guī)程、違章作業(yè)或在施工現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆造成的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任、同時(shí)甲方對(duì)乙方的上述行為進(jìn)行懲罰。

8、乙方要公正合理的支付勞工工資，依法雇工。因乙方的工作人員與乙方發(fā)生勞動(dòng)糾紛而牽涉甲方參與訴訟或仲裁及承擔(dān)責(zé)任的，則甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條竣工驗(yàn)收及結(jié)算：

1、承包工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖及合同為依據(jù)，自承包工程施工完畢后8日內(nèi)由乙方、甲方共同辦理書(shū)面驗(yàn)收手續(xù)。

2、乙方安排作業(yè)人員按時(shí)完成所承包的作業(yè)內(nèi)容，經(jīng)甲、乙雙方共同辦理書(shū)面驗(yàn)收簽證手續(xù)后，乙方應(yīng)于工程交工后15日內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料。

第九條違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成全部工程。若由于非甲方原因，工程質(zhì)量未達(dá)到合同要求或發(fā)生質(zhì)量事故的，則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)支付工程總價(jià)款20%的違約金、賠償損失等違約責(zé)任，且延誤的工期不予順延。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

2.乙方應(yīng)按合同約定的工期完工。若由于非甲方原因未能按期完工，則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天向甲方支付壹萬(wàn)元的違約金，承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的費(fèi)用和遭受的全部損失，且延誤的工期不予順延。

3.乙方應(yīng)對(duì)其所提供的材料.配件等質(zhì)量負(fù)責(zé)，并且確保質(zhì)量合格、滿足合同要求。若違反上述約定，則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)支付工程總價(jià)款20%的違約金.賠償損失等違約責(zé)任。同時(shí)乙方應(yīng)按甲方要求修復(fù)、拆除、重新采購(gòu)或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同目的。

4.甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。若乙方違反本合同所列之其他義務(wù)，則向甲方承擔(dān)支付工程總價(jià)款5%的違約金、賠償損失等違約責(zé)任。

第十條安全施工、安全事故處理

1、乙方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家、政府及行業(yè)主管部門(mén)頒布的安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定。乙方嚴(yán)格安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)按行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。

2、乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故,全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)按照相應(yīng)規(guī)程給予乙方處罰，處罰金額為工程總價(jià)款5%并且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及給甲方造成的損失

第十一條、因本合同或在履行本合同中引發(fā)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方選擇向xxx仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十二條、若有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)倆份。

發(fā)包人(簽字蓋章)：承包人(簽字蓋章)：

日期：

廢舊廠房拆除買(mǎi)賣(mài)合同范本第11篇轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

甲方：身份證號(hào)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方：身份證號(hào)：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《^v^民法典》和《^v^城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)

2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)、實(shí)際使用面積___平方米。

3房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。(不足部分可以補(bǔ)充)

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：(有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證)

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書(shū)號(hào)碼為：國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：共有權(quán)證號(hào)為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

第二條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無(wú)關(guān)。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)____(人民幣)，大寫(xiě)_____(人民幣)

2、付款方式

a、此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

b、甲方收到乙方定金元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

c、辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

d、余款_____元整，由銀行直接劃撥給甲方

e、買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格‰支付違約金，超過(guò)一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān)_____%違約金。

第五條房屋過(guò)戶

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶，方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七條保證

1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣(mài)等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。

2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在