商業(yè)臨時(shí)物業(yè)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的物業(yè)損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供物業(yè)，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.物業(yè)權(quán)屬證明2.租賃物清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體（服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)，并引入第三方主體提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方主體作為服務(wù)提供商，有權(quán)按照合同約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方主體應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.3第三方主體在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。第三條乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享受第三方主體提供的服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及第三方主體服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。第四條甲方權(quán)益及義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享有第三方主體提供服務(wù)的權(quán)益。4.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全、整潔和正常使用，及時(shí)維修物業(yè)。4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)與第三方主體的溝通協(xié)調(diào)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。5.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供物業(yè)，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。7.3如第三方主體未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日第三方主體（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.物業(yè)權(quán)屬證明2.租賃物清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.第三方主體服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的是為了提供專業(yè)的服務(wù)，提升物業(yè)的價(jià)值和使用體驗(yàn)。在本次合同中，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)與第三方主體的合作，不僅保障了自身的權(quán)益，也提高了物業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。乙方在享受第三方主體提供的服務(wù)的同時(shí)，也需承擔(dān)相應(yīng)的違約及限制條款，以保證合同的履行和物業(yè)的正常使用。本合同的簽訂，體現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的權(quán)益保障，同時(shí)也為乙方提供了優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體（服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)，并引入第三方主體提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________第二條乙方權(quán)益及義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享受第三方主體提供的服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及第三方主體服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。第三條第三方主體權(quán)益及義務(wù)3.1第三方主體作為服務(wù)提供商，有權(quán)按照合同約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)。3.2第三方主體應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方主體在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。第四條甲方權(quán)益及義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享有第三方主體提供服務(wù)的權(quán)益。4.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全、整潔和正常使用，及時(shí)維修物業(yè)。4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)與第三方主體的溝通協(xié)調(diào)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。5.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如第三方主體未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日第三方主體（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月_