2024版酒店場地租賃簡單合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于________________的酒店場地出租給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃場地的用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對場地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修、保養(yǎng)及安全管理工作，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。5.3甲方不得無故提前解除合同，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方應(yīng)在租賃期間按時支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.酒店場地所有權(quán)證明文件

4.租賃場地平面圖

5.租金支付證明文件

6.押金支付證明文件

7.合同變更或解除的書面通知

8.違約金支付證明文件

9.不可抗力因素證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未保證乙方在租賃期間對場地的合法使用權(quán)，干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.甲方未負(fù)責(zé)場地的維修、保養(yǎng)及安全管理工作，導(dǎo)致場地設(shè)施無法正常運(yùn)行。

3.甲方提前解除合同，未支付違約金。

4.乙方未按照合同約定使用場地，擅自改變場地用途。

5.乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，造成損壞。

6.乙方未按時支付租金和押金，未支付滯納金。

7.雙方未友好協(xié)商解決糾紛，未能達(dá)成一致。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有酒店場地并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃酒店場地并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地使用費(fèi)用。

5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的金錢。

6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。

7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方停止干涉，并可尋求法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：場地設(shè)施損壞。

解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.問題：乙方未按時支付租金和押金。

解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可依法收回場地，并追究乙方的違約責(zé)任。4.問題：糾紛無法協(xié)商解決。

解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.酒店經(jīng)營者需要租賃場地進(jìn)行經(jīng)營