醫(yī)院物業(yè)管理合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.1物業(yè)管理范圍：甲方擁有的位于__________的物業(yè)，包括但不限于樓房、停車場(chǎng)、綠化區(qū)域等。1.2物業(yè)管理內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。二、物業(yè)管理期限2.1本合同的有效期限為__________年，自雙方簽字之日起生效，期滿后雙方可另行協(xié)商續(xù)簽。2.2乙方應(yīng)在合同期滿前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)，雙方就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。三、物業(yè)管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方提交當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表，甲方有權(quán)對(duì)費(fèi)用進(jìn)行核查。3.3甲方應(yīng)在每月__________日前向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用。四、物業(yè)管理要求4.1乙方應(yīng)按照國家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的安全、舒適和環(huán)保。4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)員工的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.4乙方應(yīng)積極配合甲方的各項(xiàng)工作，對(duì)甲方的合理要求予以及時(shí)響應(yīng)和處理。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，并按照實(shí)際損失向甲方賠償。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：__________（如有）一、附件列表：1.物業(yè)所有權(quán)證明2.物業(yè)管理公司資質(zhì)證明3.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明4.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表5.物業(yè)管理規(guī)章制度6.物業(yè)管理員工培訓(xùn)記錄7.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄8.物業(yè)管理服務(wù)滿意度調(diào)查問卷二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定進(jìn)行物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定配合甲方工作，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定支付違約金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。2.物業(yè)管理費(fèi)用：指甲方支付給乙方的物業(yè)維護(hù)、保養(yǎng)等工作的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.物業(yè)管理范圍：指甲方擁有的物業(yè)，包括樓房、停車場(chǎng)、綠化區(qū)域等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付物業(yè)管理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付費(fèi)用，必要時(shí)可依法追討欠款。2.問題：乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，并按照實(shí)際損失向甲方賠償。3.問題：物業(yè)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行，并向甲方報(bào)告維修情況。4.問題：甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿。解決辦法：甲方可通過滿意度調(diào)查問卷向乙方反映問題，乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有物業(yè)的所有權(quán)，并需要將物業(yè)委托給專業(yè)物業(yè)管理公司進(jìn)行管理的情況。2.適用于乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，并愿