改造租賃合同范本

甲方（出租方）：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______________

聯(lián)系電話：_______________

乙方（承租方）：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______________

聯(lián)系電話：_______________

鑒于甲方為合法擁有位于________________（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將其改造后出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定的條件租賃并使用該租賃物。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃物的改造及租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于________________（具體地址），建筑面積為________________平方米。

1.2租賃物的用途為________________，乙方應(yīng)保證租賃物的使用符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________________元（￥________________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條改造費用及承擔(dān)

4.1租賃物的改造費用由________________方承擔(dān)，具體費用為人民幣________________元。

4.2改造費用的支付方式為________________。

第五條改造工程的實施

5.1改造工程由________________方負(fù)責(zé)實施，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

5.2改造工程應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并在____年____月____日前完成。

第六條租賃物的交付

6.1改造工程完成后，甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給乙方使用。

6.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗收，并簽署《租賃物交付驗收單》。

第七條租賃物的使用和維護(hù)

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為________________。

8.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字蓋章）：_______