合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限歸還乙方借款及利息。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限歸還乙方借款及利息。第三條還款方式3.1本合同項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款法。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款金額，每月還款日（遇法定節(jié)假日順延）將應(yīng)還款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶(hù)。第四條還款金額4.1每月還款金額為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款金額，按時(shí)歸還乙方借款及利息。第五條利息5.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。5.2甲方未按約定時(shí)間歸還借款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息利率為年利率的____%。第六條擔(dān)保6.1甲方以其合法擁有的房產(chǎn)為本次借款提供抵押擔(dān)保。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方持有。6.3甲方保證在借款期間房產(chǎn)的價(jià)值足以覆蓋借款本息。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間、金額歸還借款的，乙方有權(quán)提前收回借款本息，并依法追究甲方法律責(zé)任。7.2甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效或者產(chǎn)生其他法律糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3乙方未按約定時(shí)間、金額提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款期限屆滿(mǎn)之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商品房買(mǎi)賣(mài)合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.身份證復(fù)印件4.收入證明5.還款計(jì)劃表6.抵押登記證明7.貸款申請(qǐng)表8.貸款審批表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額歸還借款：指甲方未按照合同約定的還款期限和還款金額歸還借款的行為。2.甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)：指甲方在簽訂合同過(guò)程中，故意提供不真實(shí)的信息或者故意隱瞞影響乙方?jīng)Q定的重要事實(shí)。3.乙方未按約定時(shí)間、金額提供借款：指乙方未按照合同約定的期限和金額提供借款的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商品房：指具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，可以交易的住宅房屋。2.借款人：指向乙方申請(qǐng)借款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人或者法人。3.貸款人：指提供借款并享有還款權(quán)利的自然人或者法人。4.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。5.抵押擔(dān)保：指借款人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為借款的擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延還款：甲方應(yīng)按照合同約定的還款期限和還款金額按時(shí)還款，如拖延還款，乙方可以提前收回借款本息，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方提供虛假信息：乙方在簽訂合同前應(yīng)認(rèn)真核實(shí)甲方的信息，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定提供借款：乙方應(yīng)按照合同約定的期限和金額提供借款，如未按約定提供借款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的商品房