2024抵押擔(dān)保借款合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________抵押擔(dān)保借款合同協(xié)議書(shū)甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，并為本次借款提供抵押擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)_________個(gè)月，自借據(jù)開(kāi)具之日起計(jì)算。2.2借款人在借款期限內(nèi)按期足額歸還借款本息的，本合同約定的借款期限自動(dòng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限為_(kāi)_________個(gè)月。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率__________%。3.2借款人未按約定時(shí)間歸還借款的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)加收罰息，罰息利率為借款利率的__________%。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為分期還款，具體還款計(jì)劃如下：（1）借款人每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。（2）借款人每月還款日期為借據(jù)開(kāi)具之日起的第__________日。4.2借款人提前還款的，應(yīng)提前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算應(yīng)還本金和利息。第五條抵押擔(dān)保（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________，位于__________，建筑面積__________平方米；（2）車(chē)輛行駛證號(hào)：__________，品牌型號(hào)__________，車(chē)架號(hào)__________；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，否則導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3借款本息未清償之前，甲方不得以任何方式處置抵押物，不得設(shè)定其他擔(dān)保，不得轉(zhuǎn)讓或出租抵押物。5.4借款本息未清償之前，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅何镎蹆r(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2借款人提前還款的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算應(yīng)還本金和利息。6.3借款人未按約定時(shí)間歸還借款的，乙方有權(quán)依法采取措施追討借款本息，包括但不限于訴訟手段。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間歸還借款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供抵押擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同履行地為甲方所在地。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部清償之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方車(chē)輛行駛證復(fù)印件3.抵押物評(píng)估報(bào)告4.借款人信用報(bào)告5.借款合同專(zhuān)用章6.授權(quán)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間歸還借款：指借款到期后，甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款日期歸還借款本金和利息。2.甲方未按約定提供抵押擔(dān)保：指甲方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，未能提供合同約定的抵押物，或者提供的抵押物產(chǎn)權(quán)不明確、存在權(quán)利瑕疵。3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款：指借款合同簽訂后，乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)將借款金額支付給甲方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其在財(cái)產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的履行擔(dān)保。2.借款期限：指借款人應(yīng)按約定的時(shí)間歸還借款的本金和利息的期限。3.逾期利息：指借款人未按約定的還款日期歸還借款，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率加收的利息。4.罰息：指借款人未按約定的還款日期歸還借款，應(yīng)當(dāng)按照約定的罰息利率加收的利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供的抵押物產(chǎn)權(quán)糾紛：解決辦法為通過(guò)法律手段解決產(chǎn)權(quán)糾紛，或者重新提供符合合同約定的抵押物。2.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款：解決辦法為雙方協(xié)商延長(zhǎng)借款期限，或者乙方按約定的借款利率支付甲方逾期利息。3.甲方未按約定時(shí)間歸還借款：解決辦