第3頁共3頁2024年平房房屋租賃合同常用版甲方：（出租人）乙方：（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：第一條、出租房屋坐于，房屋建筑面積平方米，磚瓦結構，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常，房屋租賃期限年：自____年____月____日至____年____月____日止。第二條、租金每年人民幣____元（大寫金額：）租金以現(xiàn)金形式一次支付。第三條、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、垃圾費等均由乙方承擔，以及由乙方居住期間所產(chǎn)生的費用由乙方負擔，乙方須交清費用。第四條、租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應無條件退房，甲方應將剩余租金返給乙方。第五條、租賃期間，如乙方空房，甲方有權收回房屋，租金不予返回。第六條、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀并賠償經(jīng)濟損失。第七條、根據(jù)本合同約定，乙方應在期滿之日前天通知甲方是否繼租，如不繼租，期滿內(nèi)搬出全部設備、物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。租賃期滿，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。第八條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（出租人）簽字：_____乙方（承租人）簽字：_____時間：____年____月____日2024年平房房屋租賃合同常用版（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）為明確甲乙雙方的權益和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況甲方是房屋的合法擁有人，擬將位于（房屋地址）的平房房屋出租給乙方使用，該房屋（以下簡稱“租賃房屋”）建筑面積為（建筑面積），具體房屋狀況詳細描述見附件一。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為自（起始日期）起至（結束日期），共計（租賃期限）個月。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）（小寫）元整。租金不含物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等其他費用，乙方需要另行承擔。2.租金支付方式為（支付方式），乙方需在每月的（支付日）前支付當月租金，逾期支付需按實際逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為逾期未付款金額的（逾期利率）。第四條押金1.乙方應在本合同簽訂時一次性支付租金總額的（押金比例）作為押金。2.在租賃期滿后，乙方如無任何違約行為，甲方應將押金在（天數(shù)）內(nèi)退還給乙方。第五條租賃用途租賃房屋僅限于住宅用途，乙方不得將其改為其他商業(yè)用途或轉租給第三方使用。第六條房屋維修1.租賃期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題造成的非人為損壞，由甲方負責修繕。2.乙方在使用租賃房屋過程中，如有人為損壞，應承擔修繕費用。第七條水、電、燃氣費用1.甲方將按照當?shù)卣?guī)定的價格收取水、電、燃氣費用，收費方式由當?shù)卣疀Q定。2.乙方應按時向甲方繳納水、電、燃氣費用，逾期支付需承擔相關違約責任。第八條承租方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定的期限享受租賃房屋的使用權。2.乙方應按照約定時間支付租金及相關費用，并按規(guī)定使用租賃房屋，保持房屋的清潔和安全。3.乙方不得擅自改變房屋的結構或從事危險性活動，不得違法使用房屋。4.乙方在租賃房屋期間，應當妥善保存和使用房屋內(nèi)的設施設備，并承擔相應的維修費用。第九條出租方的權利和義務1.甲方有權收取租金及其他相關費用并提供相應的發(fā)票。2.甲方應及時修繕租賃房屋內(nèi)的設施設備，保持房屋的正常使用。3.甲方應保證租賃房屋權屬清晰、合法，不存在任何糾紛或債權債務。4.甲方不得擅自進入租賃房屋，除非經(jīng)乙方同意或有緊急情況需要。第十條違約責任1.如果發(fā)生以下情況之一，任何一方均可以解除合同，違約方應承擔相應的違約責任：（1）乙方未按時支付租金及相關費用的；（2）乙方擅自改變房屋結構或從事危險性活動的；（3）乙方違法使用房屋的；（4）其他違反合同約定的情況。2.解除合同后，雙方應按照法律法規(guī)的要求進行房屋交接，并退還押金。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條其他約定事項1.本合同自簽訂之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商后另行簽署補充協(xié)議。第十三條合同解除1.本合同期滿后，甲乙雙方如無違約行為，本合同自動終止。2.在租賃期內(nèi)，任何一方提前（提前