精裝代售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（代售方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為精裝修房屋的擁有者，并希望將其出售；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)代售機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，代售上述房屋。雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房屋基本情況1.1甲方同意委托乙方代售的房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[房屋面積]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押或債務(wù)等法律問題。第二條代售價(jià)格及支付方式2.1雙方同意代售價(jià)格為人民幣[代售價(jià)格]元整（大寫：[代售價(jià)格]元整）。2.2乙方在簽署合同之日起[支付時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付人民幣[預(yù)付款]元整（大寫：[預(yù)付款]元整）作為代售委托費(fèi)用。剩余款項(xiàng)在房屋成功交易并過戶至買家名下后，扣除乙方應(yīng)得傭金及其他相關(guān)費(fèi)用后，一次性支付給甲方。第三條代售期限3.1本合同代售期限為[代售期限]個(gè)月，自合同簽署之日起計(jì)算。3.2如果代售期限屆滿時(shí)房屋未成功交易，雙方可協(xié)商是否延長代售期限。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)全力以赴，采用合理的營銷策略和渠道進(jìn)行房屋的推廣和銷售。4.2乙方應(yīng)在代售期限內(nèi)，每月向甲方提供一次銷售進(jìn)展報(bào)告。4.3乙方應(yīng)確保所有購房者的資料保密，不得泄露給第三方。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的所有權(quán)證明及相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)確保房屋的現(xiàn)狀與乙方展示給購房者的房屋狀況相符，不得有重大隱瞞。5.3甲方在代售期間不得自行或委托其他第三方進(jìn)行銷售，不得影響乙方的代售活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為代售價(jià)格的[百分比]%。6.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為代售價(jià)格的[百分比]%。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（代售方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片及說明3.代售委托費(fèi)用明細(xì)[注：以上內(nèi)容僅為合同范本示例，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前由專業(yè)法律人士審核。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（代售方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為精裝修房屋的擁有者，并希望將其出售；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)代售機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，代售上述房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢和交易保障服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場價(jià)值報(bào)告。1.2丙方負(fù)責(zé)提供法律咨詢服務(wù)，確保合同的合法性、有效性，并為房屋交易過程中的法律事務(wù)提供支持。1.3丙方負(fù)責(zé)房屋交易過程中的資金監(jiān)管，確保交易資金的安全性。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同的簽訂、履行以維護(hù)甲方權(quán)益為首要原則，甲方的權(quán)益包括但不限于房價(jià)、交易時(shí)間、交易方式等。2.2甲方權(quán)益優(yōu)先：在任何合同條款中，甲方的權(quán)益均應(yīng)得到優(yōu)先保障。2.3甲方權(quán)益多樣性：甲方享有房屋出售過程中的多樣化權(quán)益，包括但不限于價(jià)格調(diào)整權(quán)、交易終止權(quán)、房屋保管權(quán)等。2.4甲方利益保障：乙方、丙方應(yīng)共同努力，確保甲方在房屋交易過程中獲得最大利益。第三條乙方職責(zé)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房屋銷售工作，并定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自改變房屋銷售價(jià)格、推廣方式等。3.3乙方在房屋交易過程中，應(yīng)遵循甲方權(quán)益主導(dǎo)原則，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。3.4乙方在房屋交易過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條丙方職責(zé)及限制4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場價(jià)值報(bào)告。4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供法律咨詢服務(wù)，確保合同的合法性、有效性。4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋交易過程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全性。4.4丙方在提供服務(wù)過程中，如出現(xiàn)失誤或過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方、丙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方、丙方支付違約金，違約金金額為代售價(jià)格的[百分比]%。5.2甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為代售價(jià)格的[百分比]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（代售方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片及說明3.代售委托費(fèi)用明細(xì)[注：以上內(nèi)容僅為合同范本示例，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前由專業(yè)法律人士審核。]第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在為甲方、乙方提供一個(gè)公正、透明的交易環(huán)境，確保房屋交易過程的安全性、合法性。丙方作為專業(yè)的評(píng)估、法律和資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追健⒁曳教峁I(yè)、高效的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障各方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的出售方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（代售方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[第三方全稱]地址：[第三方全稱]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為精裝修房屋的擁有者，并希望將其出售；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)代售機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，代售上述房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢和交易保障服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場價(jià)值報(bào)告。1.2丙方負(fù)責(zé)提供法律咨詢服務(wù)，確保合同的合法性、有效性，并為房屋交易過程中的法律事務(wù)提供支持。1.3丙方負(fù)責(zé)房屋交易過程中的資金監(jiān)管，確保交易資金的安全性。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同的簽訂、履行以維護(hù)乙方權(quán)益為首要原則，乙方的權(quán)益包括但不限于房價(jià)、交易時(shí)間、交易方式等。2.2乙方權(quán)益優(yōu)先：在任何合同條款中，乙方的權(quán)益均應(yīng)得到優(yōu)先保障。2.3乙方權(quán)益多樣性：乙方享有房屋代售過程中的多樣化權(quán)益，包括但不限于價(jià)格調(diào)整權(quán)、交易終止權(quán)、代理權(quán)等。2.4乙方利益保障：甲方、丙方應(yīng)共同努力，確保乙方在房屋交易過程中獲得最大利益。第三條甲方職責(zé)及限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供房屋的所有權(quán)證明及相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)。3.2甲方應(yīng)確保房屋的現(xiàn)狀與乙方展示給購房者的房屋狀況相符，不得有重大隱瞞。3.3甲方在代售期間不得自行或委托其他第三方進(jìn)行銷售，不得影響乙方的代售活動(dòng)。3.4甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為代售價(jià)格的[百分比]%。第四條丙方職責(zé)及限制4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，對房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場價(jià)值報(bào)告。4.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供法律咨詢服務(wù)，確保合同的合法性、有效性。4.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，對房屋交易過程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全性。4.4丙方在提供服務(wù)過程中，如出現(xiàn)失誤或過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方、丙方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方、丙方支付違約金，違約金金額為代售價(jià)格的[百分比]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（代售方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片及說明3.代售委托費(fèi)用明細(xì)[注：以上內(nèi)容僅為合同范