2024年簡(jiǎn)單的個(gè)人購(gòu)房合同模板甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋買賣管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋情況

1.房屋地址：該房屋位于**市**區(qū)**路**號(hào)，建筑面積**平方米。

2.該房屋為**房**地結(jié)構(gòu)，戶型為**室**廳**衛(wèi)。

二、交易價(jià)格

雙方協(xié)商一致，該房屋總價(jià)格為人民幣**萬(wàn)元整（￥**元）。

三、付款方式及時(shí)間

1.乙方應(yīng)按照下列方式支付房款給甲方：

（1）簽訂本合同時(shí)，支付定金**萬(wàn)元（￥**元）。

（2）在過(guò)戶前支付余款**萬(wàn)元（￥**元）。

2.甲方應(yīng)在收到房款后**個(gè)工作日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方，并配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

四、過(guò)戶及相關(guān)問(wèn)題處理

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)，攜帶相關(guān)資料到**市房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證該房屋沒(méi)有抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利，否則由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

3.如因甲方的債務(wù)、產(chǎn)權(quán)等糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常購(gòu)買該房屋，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任及處理

1.若甲方在收到房款后未按約定時(shí)間將房屋鑰匙交給乙方或者未配合辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金**萬(wàn)元（￥**元）。

2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金**萬(wàn)元（￥**元）。

3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常購(gòu)買該房屋的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已付房款及支付相應(yīng)利息（按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算）。

六、其他條款

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，不得擅自變更或解除合同。若有違反，違約方應(yīng)向守約方支付違約金**萬(wàn)元（￥**元）。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期。本合同中所述的“以上”、“人民幣”等字樣，均包括空格中所填寫的數(shù)字和標(biāo)點(diǎn)符號(hào)。

4.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。

5.其他需要約定的事項(xiàng)：本合同簽訂時(shí)，雙方均已仔細(xì)閱讀并理解了本合同的所有條款，并自愿簽署本合同。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同的金額應(yīng)書寫正確、字跡清晰、數(shù)字準(zhǔn)確。如涂改或潦草等無(wú)法辨認(rèn)的金額視為無(wú)效約定。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同，以便在必要時(shí)依法維權(quán)。

8.本合同的簽訂并不意味著甲乙雙方之間的合作已經(jīng)達(dá)成或?qū)⒊蔀槭聦?shí)。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定各自履行自己的職責(zé)和義務(wù)。如有其他約定或協(xié)議，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。

9.本合同條款如涉及第三方合法權(quán)益的，應(yīng)事先征得該第三方的書面同意，并由甲方負(fù)責(zé)處理。未經(jīng)第三方書面同意而引起的任何糾紛或損失，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。甲方（出賣人）：XXX身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX乙方（買受人）：XXX身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月