第3頁共3頁2024年小區(qū)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落：____區(qū)____樓____單元____號(hào)房屋使用面積：____平方米一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;（3）無故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：（1）交清租金和應(yīng)交納的`賠償費(fèi)。（2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。（3）撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他_____.甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年小區(qū)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方（出租方）名稱】乙方（承租方）：【乙方（承租方）名稱】鑒于甲、乙雙方本著平等自愿、公平互利的原則，就甲方同意將其位于【房屋地址】的【房屋類型】租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及定價(jià)甲方同意將其位于【房屋地址】的【房屋類型】出租給乙方，租賃期限為【具體時(shí)間】，租金為每月人民幣【金額】元整（￥【具體金額】）。二、租賃期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿自動(dòng)終止。如乙方需續(xù)租，須提前【續(xù)租提前通知期限】通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租期限及租金并簽訂書面續(xù)租協(xié)議生效。三、租金支付1.乙方每月應(yīng)于【支付時(shí)間】交付給甲方上述約定的租金；2.乙方應(yīng)按期支付租金，不得拖欠，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離所租房屋；3.乙方支付租金的方式為【支付方式】，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金；4.甲方收到乙方支付的租金后應(yīng)出具收據(jù)。四、使用及維護(hù)1.乙方承諾合理使用所租房屋，不得從事違法活動(dòng)；2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管所租房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，需及時(shí)向甲方報(bào)告并承擔(dān)修理維護(hù)費(fèi)用；3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、增加設(shè)備設(shè)施，如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.甲方應(yīng)當(dāng)保證所租房屋的安全性和使用功能，如出現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)積極配合處理。五、退租1.租賃期結(jié)束后，乙方應(yīng)按照雙方約定的具體時(shí)間搬離房屋，將房屋及配套設(shè)施設(shè)備交還于甲方；2.退還房屋時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔整潔，如有損壞需賠償；3.退租時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一同核對(duì)房屋及設(shè)備設(shè)施的完好情況，并在雙方認(rèn)可的情況下完成退租手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若一方違反合同的任何一項(xiàng)約定，觸犯法律，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此造成的一切損失；2.若乙方連續(xù)拖欠租金超過【拖欠租金天數(shù)】，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、其他條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)