房子定金合同范本合同編號：__________甲方（買方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（賣方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本定金合同，共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條定金金額2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2定金支付方式為甲方直接向乙方銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金。第三條定金的作用3.1乙方在收到定金后，應(yīng)保證該房屋在合同約定的時間內(nèi)不得出售或設(shè)定抵押權(quán)給第三方。3.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。3.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)不退還已支付的定金。第四條合同的履行和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。4.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3如雙方在合同有效期內(nèi)達(dá)成購房協(xié)議，本定金合同自動終止，定金轉(zhuǎn)為購房款。4.4如雙方在合同有效期內(nèi)未能達(dá)成購房協(xié)議，本定金合同解除，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的定金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀照片等。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________簽訂日期：________________（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（買方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（賣方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三方（擔(dān)保方）：名稱：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本定金合同，并引入第三方擔(dān)保方，共同遵守以下條款：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利1.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)保證乙方在合同約定的時間內(nèi)不得出售或設(shè)定抵押權(quán)給第三方。1.3第三方擔(dān)保方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)密切關(guān)注乙方履行合同的情況，確保甲方權(quán)益不受損害。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)。2.2甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)要求第三方擔(dān)保方履行其連帶責(zé)任。2.3甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。2.4甲方在合同有效期內(nèi)有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的定金。2.5甲方在合同有效期內(nèi)有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。3.2乙方如未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的定金。3.3乙方如在合同有效期內(nèi)出售或設(shè)定抵押權(quán)給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的定金。3.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條合同的履行和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。4.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3如雙方在合同有效期內(nèi)達(dá)成購房協(xié)議，本定金合同自動終止，定金轉(zhuǎn)為購房款。4.4如雙方在合同有效期內(nèi)未能達(dá)成購房協(xié)議，本定金合同解除，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的定金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀照片等。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方擔(dān)保方，增加了合同的履行保障，提高了甲方權(quán)益的安全性。2.第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在合同履行過程中有了更多的權(quán)利和保障，如要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任等。3.乙方違約時，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方追回?fù)p失的可能性。4.第三方擔(dān)保方的存在，對乙方形成了一定的制約，有助于乙方更好地履行合同約定的義務(wù)。5.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方的權(quán)益，體現(xiàn)了甲方在本次交易中的主體地位。6.通過詳細(xì)規(guī)定乙方的違約及限制條款，提高了甲方在合同履行過程中的安全感。7.本合同的制定，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（買方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（賣方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三方（擔(dān)保方）：名稱：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的車輛（以下簡稱“該車輛”），為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本定金合同，并引入第三方擔(dān)保方，共同遵守以下條款：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利1.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)保證甲方在合同約定的時間內(nèi)不得將該車輛出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。1.3第三方擔(dān)保方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)密切關(guān)注甲方履行合同的情況，確保乙方權(quán)益不受損害。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)。2.2乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)要求第三方擔(dān)保方履行其連帶責(zé)任。2.3乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方提供該車輛的相關(guān)證明材料。2.4乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金。2.5乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。3.2甲方如未能按照合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金。3.3甲方如在合同有效期內(nèi)將該車輛出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金。3.4甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條合同的履行和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。4.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3如雙方在合同有效期內(nèi)達(dá)成購車協(xié)議，本定金合同自動終止，定金轉(zhuǎn)為購車款。4.4如雙方在合同有效期內(nèi)未能達(dá)成購車協(xié)議，本定金合同解除，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：該車輛的行駛證、車輛現(xiàn)狀照片等。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方擔(dān)保方，增加了合同的履行保障，提高了乙方權(quán)益的安全性。2.第三方擔(dān)保方的介入，使得乙方在合同履行過程中有了更多的權(quán)利和保障，如要求第三