創(chuàng)意租賃合同乙方合同編號：__________甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：第一條作品描述1.1作品名稱：1.2作品類別：1.3作品性質(zhì)：1.4作品權(quán)益：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應(yīng)在每半年到期日前____個工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證對出租的作品享有合法權(quán)利，有權(quán)出租該作品。（2）在合同有效期內(nèi)，甲方不得將作品出租給第三方。（3）在合同有效期內(nèi)，甲方不得將作品轉(zhuǎn)讓給第三方。（4）對乙方使用作品過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按合同約定支付租金。（2）按照甲方的要求合理使用作品，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。（3）在合同期限內(nèi)，乙方不得將作品轉(zhuǎn)讓給第三方。（4）如乙方需將作品用于商業(yè)用途，需事先征得甲方的書面同意，并支付相應(yīng)的授權(quán)費用。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供作品或侵犯乙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.作品知識產(chǎn)權(quán)證明文件2.作品授權(quán)書3.租金支付證明文件4.作品使用證明文件5.租賃合同續(xù)約協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金支付證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供作品或侵犯乙方合法權(quán)益，認定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認定為乙方違約。3.甲方未按約定時間提供作品，認定為甲方違約。4.乙方未按約定使用作品，侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，認定為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，認定為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有作品合法權(quán)益并出租作品的一方。2.承租方：指租賃作品并支付租