簡約購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同當事人：1.名稱（姓名）：[填寫賣方名稱或姓名]2.地址：[填寫賣方地址]3.聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]1.名稱（姓名）：[填寫買方名稱或姓名]2.地址：[填寫買方地址]3.聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給買方，買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。1.3賣方保證該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押借款等影響房產(chǎn)轉讓的法律問題。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房產(chǎn)。2.2買方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內，將購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂后[填寫交付期限]內，將該房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應自交付之日起，承擔該房產(chǎn)的管理、維護及稅費等一切相關費用。3.3雙方應在本合同簽訂后[填寫過戶期限]內，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1如賣方違反本合同的約定，未能按時交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。4.2如買方違反本合同的約定，未能按時支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至]日止。1.房產(chǎn)證復印件2.賣方身份證明復印件3.買方身份證明復印件（以下無正文）[簽字（或蓋章）日期：]賣方（蓋章）：買方（蓋章）：注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和雙方需求進行調整，并在簽訂合同時，請務必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同當事人：甲方（買方）：1.名稱（姓名）：[填寫甲方名稱或姓名]2.地址：[填寫甲方地址]3.聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：1.名稱（姓名）：[填寫乙方名稱或姓名]2.地址：[填寫乙方地址]3.聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：1.名稱：[填寫丙方名稱]2.地址：[填寫丙方地址]3.聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且丙方作為第三方愿意為甲方提供擔保及協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶等相關手續(xù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。1.3乙方保證該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押借款等影響房產(chǎn)轉讓的法律問題。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房產(chǎn)。2.2甲方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內，將購房款支付至乙方指定的賬戶。2.3丙方作為第三方擔保人，對甲方的支付義務承擔連帶保證責任。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂后[填寫交付期限]內，將該房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應自交付之日起，承擔該房產(chǎn)的管理、維護及稅費等一切相關費用。3.3甲方應在本合同簽訂后[填寫過戶期限]內，與乙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。丙方應提供必要的協(xié)助。第四條甲方權益保障4.1乙方如違反本合同的約定，未能按時交付房產(chǎn)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。4.2甲方如發(fā)現(xiàn)乙方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵或虛構事實，有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的購房款。4.3丙方作為第三方擔保人，對乙方的違約行為承擔連帶責任。第五條丙方義務及責任5.1丙方應保證甲方的權益得到充分保障，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶等相關手續(xù)。5.2丙方應對乙方的違約行為承擔連帶責任，確保甲方權益不受損害。5.3丙方應對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給任何第三方。第六條違約及限制條款6.1乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。6.2丙方如未能履行擔保義務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。6.3乙方及丙方均不得以任何方式侵犯甲方的合法權益，不得損害甲方的利益。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2甲方在爭議解決過程中，有權要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至]日止。1.房產(chǎn)證復印件2.乙方身份證明復印件3.丙方擔保函復印件（以下無正文）[簽字（或蓋章）日期：]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和雙方需求進行調整，并在簽訂合同時，請務必咨詢專業(yè)律師意見?？偨Y：第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供擔保及協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶等相關手續(xù)，確保甲方權益得到充分保障第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同當事人：甲方（買方）：1.名稱（姓名）：[填寫甲方名稱或姓名]2.地址：[填寫甲方地址]3.聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：1.名稱（姓名）：[填寫乙方名稱或姓名]2.地址：[填寫乙方地址]3.聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：1.名稱：[填寫丙方名稱]2.地址：[填寫丙方地址]3.聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且丙方作為第三方愿意為乙方提供擔保及協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶等相關手續(xù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。1.3甲方保證其具備購買該房產(chǎn)的完全民事行為能力和支付能力。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房產(chǎn)。2.2甲方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內，將購房款支付至乙方指定的賬戶。2.3丙方作為第三方擔保人，對甲方的支付義務承擔連帶保證責任。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂后[填寫交付期限]內，將該房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應自交付之日起，承擔該房產(chǎn)的管理、維護及稅費等一切相關費用。3.3甲方應在本合同簽訂后[填寫過戶期限]內，與乙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。丙方應提供必要的協(xié)助。第四條乙方權益保障4.1甲方如違反本合同的約定，未能按時支付購房款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。4.2甲方如未能按照約定履行過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款。4.3丙方作為第三方擔保人，對甲方的違約行為承擔連帶責任。第五條丙方義務及責任5.1丙方應保證乙方的權益得到充分保障，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關手續(xù)。5.2丙方應對甲方的違約行為承擔連帶責任，確保乙方權益不受損害。5.3丙方應對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給任何第三方。第六條違約及限制條款6.1甲方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。6.2丙方如未能履行擔保義務，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。6.3甲方及丙方均不得以任何方式侵犯乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2乙方在爭議解決過程中，有權要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期