兒子購(gòu)父親房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方作為甲方的兒子，愿意購(gòu)買甲方擁有的房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)現(xiàn)處于[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：空置、出租等]。1.3甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響乙方所有權(quán)的情形。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買甲方擁有的上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后[填寫過戶期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶給乙方。第三條過戶及交付3.1雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需支付的一切稅費(fèi)。3.2房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)現(xiàn)狀恢復(fù)至交付條件，并將房產(chǎn)交付給乙方。3.3交付日期為過戶手續(xù)辦理完畢之日。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)過戶至乙方名下后，房產(chǎn)不存在任何未披露的債務(wù)、租賃合同等影響乙方所有權(quán)的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用或處置房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，按約定履行本合同的各項(xiàng)條款。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣雙方身份證明復(fù)印件、付款憑證等。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫日期][注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，建議雙方咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方作為甲方的兒子，愿意購(gòu)買甲方擁有的房產(chǎn)。為保證甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)現(xiàn)處于[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：空置、出租等]。1.3甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響乙方所有權(quán)的情形。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買甲方擁有的上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后[填寫過戶期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶給乙方。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未能按本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2丙方應(yīng)保證其具有足夠的實(shí)力和信譽(yù)，以確保乙方的履約能力。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)過戶至乙方名下后，房產(chǎn)不存在任何未披露的債務(wù)、租賃合同等影響乙方所有權(quán)的情形。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付購(gòu)房款、辦理過戶手續(xù)等。4.3若乙方未能按本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款總額的[填寫違約金比例]%。5.2乙方如未能按本合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款總額的[填寫違約金比例]%。5.3乙方在房產(chǎn)過戶至其名下后，如未能按照約定使用和保管房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件為：房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣雙方身份證明復(fù)印件、付款憑證等。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。三方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫日期][注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，建議三方咨詢專業(yè)律師意見。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保方丙方，可以為甲方提供更多的權(quán)益保障。丙方的介入使得甲方在交易過程中得到了更多的信任和安全感，因?yàn)楸阶鳛閾?dān)保方，承擔(dān)了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。這樣的安排使得甲方在房產(chǎn)交易中更加主動(dòng)，能夠更好地保護(hù)自己的利益。同時(shí)，丙方的介入也起到了監(jiān)督作用，確保乙方按合同約定履行義務(wù)，有利于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和甲方的權(quán)益?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式有助于確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：女兒購(gòu)父親房產(chǎn)合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]鑒于乙方作為甲方的女兒，愿意購(gòu)買甲方擁有的房產(chǎn)。為保證乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)現(xiàn)處于[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：空置、出租等]。1.3甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響乙方所有權(quán)的情形。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買甲方擁有的上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后[填寫過戶期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶給乙方。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。若甲方未能按本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2丙方應(yīng)保證其具有足夠的實(shí)力和信譽(yù)，以確保甲方的履約能力。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)過戶至其名下后，房產(chǎn)不存在任何未披露的債務(wù)、租賃合同等影響乙方所有權(quán)的情形。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付購(gòu)房款、辦理過戶手續(xù)等。4.3若甲方未能按本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款總額的[填寫違約金比例]%。5.2甲方如未能按本合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款總額的[填寫違約金比例]%。5.3甲方在房產(chǎn)過戶至乙方名下后，如未能按照約定交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用和處置房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件為：房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣雙方身份證明復(fù)印件、付款憑證等。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。三方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫日期][注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，建議三方咨詢專業(yè)律師意見。]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在女兒購(gòu)父親房產(chǎn)的場(chǎng)景中，乙方作為買方，其權(quán)益的保障顯得尤為重要。通過引入第三方擔(dān)保方丙方，乙方在交易過程中的權(quán)益得到了更多的保障。丙方的介入為乙方提供了額外的安全感，因?yàn)楸阶鳛閾?dān)保方，承擔(dān)了