建筑工程施工大清包合同合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于業(yè)主擬進(jìn)行建筑工程施工，并將部分工程發(fā)包給施工方，為確保雙方的權(quán)利和利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就施工事項達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、清理等工作。二、合同價格2.1合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價格包括但不限于工程材料、施工設(shè)備、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤及風(fēng)險費(fèi)用等。2.3合同價格采取固定價格方式，除非雙方另有約定或法律、法規(guī)發(fā)生變化。三、合同履行3.1施工方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成施工。3.2施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，防止安全事故的發(fā)生。3.3施工方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)向業(yè)主提交工程進(jìn)度報告，業(yè)主有權(quán)對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.4業(yè)主應(yīng)按照約定的時間向施工方支付合同價款，支付方式為：_______。3.5業(yè)主應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，并保障施工期間的道路暢通。四、合同變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2合同變更或解除后，業(yè)主應(yīng)按照實際完成工程量支付施工方相應(yīng)的價款。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。5.2施工方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付逾期違約金，違約金為合同總價款的_______%。5.3如施工方施工質(zhì)量不符合約定，業(yè)主有權(quán)要求施工方返工、維修，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1施工期間，施工方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工方案和安全規(guī)程操作，確保工程安全。7.2施工方應(yīng)按照環(huán)保要求，做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，防止環(huán)境污染。7.3施工方應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主的財產(chǎn)和人身安全。7.4雙方應(yīng)共同維護(hù)工程現(xiàn)場的安全、整潔，共同承擔(dān)因施工導(dǎo)致的相鄰關(guān)系糾紛。八、合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且業(yè)主支付完畢全部合同價款之日終止。8.2合同終止后，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求對工程進(jìn)行保修，保修期為：_______年。8.3如雙方在合同有效期內(nèi)協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照實際完成工程量支付相應(yīng)的價款。九、合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案3.工程量清單4.材料及設(shè)備明細(xì)表5.施工進(jìn)度計劃6.安全防護(hù)措施方案7.環(huán)境保護(hù)措施方案8.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.工程保修條款10.合同價款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定時間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際完成時間與約定完成時間相比，逾期天數(shù)超過合同約定的寬容期限。2.施工方施工質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量檢測結(jié)果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.業(yè)主未按照約定時間支付合同價款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)主實際支付時間與約定支付時間相比，逾期天數(shù)超過合同約定的寬容期限。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為雙方實際履行情況與合同約定相比，存在明顯的違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程施工大清包合同：指業(yè)主將建筑工程的施工、材料采購、設(shè)備租賃、人員管理等全部工作委托給施工方的合同。2.合同價款：指雙方約定的工程施工費(fèi)用，包括工程材料、施工設(shè)備、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤及風(fēng)險費(fèi)用等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.逾期違約金：指因違約行為導(dǎo)致的逾期支付合同價款而需要支付的違約金。5.工程保修：指施工方在工程竣工驗收合格后，按照合同約定對工程進(jìn)行一定期限的保修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，根據(jù)實際情況合理分配責(zé)任，必要時可協(xié)商延長合同工期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時停工整改，施工方負(fù)責(zé)修復(fù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.合同價款支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工安全事故：解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告有關(guān)部門，嚴(yán)格按照安全事故處理程序進(jìn)行處理。5.環(huán)保問題：解決辦法：施工方應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保法規(guī)和合同約定進(jìn)行施工，采取有效措施防止環(huán)境污染。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程的施工，如住