第6頁(yè)共6頁(yè)2024年市場(chǎng)代理合同范文甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)分銷(xiāo)一事，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條代理內(nèi)容1、甲方委托乙方作為江浙區(qū)域總分銷(xiāo)代理商，代理位于物業(yè)的銷(xiāo)售、策劃工作。2、具體委托分銷(xiāo)物業(yè)的位置、面積、售價(jià)等以甲方統(tǒng)籌銷(xiāo)售計(jì)劃并經(jīng)甲方簽字蓋章的書(shū)面文件確認(rèn)為準(zhǔn)，與本合同具有同等的法律效力。3、乙方不得超越甲方的授權(quán)進(jìn)行銷(xiāo)售，也不得以低于甲方的統(tǒng)一定價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)，但經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的除外。第二條代理期限1、本合同有效期(即代理期限)自____年____月____日至____年____月____日止，合同到期后如雙方同意延續(xù)需另訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條代理傭金及支付標(biāo)準(zhǔn)1、乙方帶隊(duì)并經(jīng)甲方確認(rèn)客戶均計(jì)入乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。2、甲乙雙方確認(rèn)以商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后首付款到帳為準(zhǔn)，乙方的代理傭金按成交合同金額的____%結(jié)算。分期付款的客戶傭金按其付款比例的____%結(jié)算.3、貸款部分的傭金結(jié)算方式以：按揭手續(xù)遞交給銀行并審核通過(guò)兩個(gè)月內(nèi),甲方無(wú)條件支付乙方客戶貸款部分____%傭金.4、代理傭金的結(jié)算方式：甲方于合同簽訂之日起三天內(nèi)將乙方應(yīng)得傭金支付給乙方(全國(guó)公私帳號(hào)均可，支付時(shí)須雙方簽字確認(rèn))。乙方每月末提供同等金額正式有效發(fā)票給甲方或由甲方代扣稅點(diǎn)(稅點(diǎn)雙方另行協(xié)商)。5、若出現(xiàn)客戶退房、退款的，則按退款金額遞減乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，同時(shí)扣回相應(yīng)部分的代理傭金，甲方也可在此后的代理傭金結(jié)算中直接扣除。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)合同項(xiàng)下的推廣、宣傳、營(yíng)銷(xiāo)等方案進(jìn)行策劃。2、甲方應(yīng)向乙方提供下列文件的復(fù)印件：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、所售樓盤(pán)的土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證、施工許可證、預(yù)售許可證的復(fù)印件，甲方依據(jù)總分銷(xiāo)目標(biāo)向乙方提供用于市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的宣傳資料。3、甲方應(yīng)及時(shí)按約定支付總分銷(xiāo)代理傭金給乙方。4、甲方負(fù)責(zé)總分銷(xiāo)中認(rèn)購(gòu)協(xié)議和買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂、定金及售房款的收取及對(duì)客戶開(kāi)具收據(jù)或發(fā)票，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供需確認(rèn)的各項(xiàng)事宜進(jìn)行審核、確認(rèn)。甲方應(yīng)派專(zhuān)人及時(shí)辦理合同備案與銀行按揭，做好總分銷(xiāo)客戶的售后服務(wù)工作，以保證總分銷(xiāo)工作有序進(jìn)行。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方是甲方江浙的唯一獨(dú)家代理商，乙方負(fù)責(zé)對(duì)分銷(xiāo)市場(chǎng)及分銷(xiāo)商進(jìn)行統(tǒng)一管理，制定統(tǒng)一的銷(xiāo)售策略，甲方不得干預(yù)介入。2、乙方有權(quán)按照約定及實(shí)際分銷(xiāo)成交額獲得分銷(xiāo)代理傭金。3、乙方自主開(kāi)展銷(xiāo)售工作，包括各銷(xiāo)售點(diǎn)布點(diǎn)、制定銷(xiāo)售計(jì)劃、安排人員出差等;乙方應(yīng)自行承擔(dān)其所有人員的工資、保險(xiǎn)、辦公、差旅費(fèi)等費(fèi)用以及日常開(kāi)支。4、認(rèn)購(gòu)書(shū)、買(mǎi)賣(mài)合同由甲方統(tǒng)一簽定，買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的房款統(tǒng)一由甲方收取，任何情況下，乙方不得擅自簽署買(mǎi)賣(mài)合同或收取房款。5、乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)分銷(xiāo)客戶按約定向甲方繳納定金及購(gòu)房款和分銷(xiāo)客戶的售后服務(wù)工作?？蛻粜柁k理銀行按揭貸款的，應(yīng)協(xié)助甲方辦理、收齊銀行所需客戶有效資料。6、乙方須本著“維護(hù)甲方”的原則，從銷(xiāo)售活動(dòng)、推廣宣傳、客戶接待等各方面切實(shí)維護(hù)甲方的利益與名譽(yù)，不得擅自更改銷(xiāo)售合同內(nèi)容和越權(quán)對(duì)客戶做出甲方授權(quán)范圍以外的承諾，不得做出任何有損甲方形象及利益的行為，不得收取客戶其他額外費(fèi)用或獲取不正當(dāng)利益，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同項(xiàng)下乙方完成的所有以任何載體所體現(xiàn)的工作報(bào)告、提案、圖表、廣告設(shè)計(jì)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等的知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有。未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式向第三方提供以上文件及其復(fù)制文本。第七條關(guān)于看房的約定1、乙方組織分銷(xiāo)客戶來(lái)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看房或辦理購(gòu)房手續(xù)，須提前通知甲方。2、客戶看房費(fèi)用：乙方組織的客戶組團(tuán)來(lái)啟東的，其就餐費(fèi)用﹑車(chē)費(fèi)及住宿費(fèi)用概由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更、終止、解除1、甲方無(wú)故延期支付乙方代理傭金的，甲方應(yīng)按逾期付款金額千分之三/日的標(biāo)準(zhǔn)賠付給乙方，乙方并有權(quán)終止合同并結(jié)算代理傭金。2、本合同期滿終止或本合同依約定終止/解除時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知對(duì)方并辦理移交、結(jié)算手續(xù)。乙方須將項(xiàng)目資料、客戶檔案、宣傳物料等所有相關(guān)物料移交給甲方。3、遇國(guó)家頒布房地產(chǎn)調(diào)控新政策，對(duì)合同履行造成實(shí)質(zhì)性影響時(shí)，雙方應(yīng)依據(jù)《合同法》情勢(shì)變更的原則，及時(shí)變更本合同不適合的條款，保障合同正常履行。第九條違約責(zé)任1、甲、乙雙方任何一方違約，如給另一方造成損失的，應(yīng)賠償損失。2、若遇重大不可抗力的因素導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或協(xié)議目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，則甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3、乙方挪用銷(xiāo)售款的，甲方可立即終止乙方銷(xiāo)售代理權(quán)并應(yīng)賠償所挪用款項(xiàng)____%的違約金，造成甲方其他損失的還應(yīng)賠償全部損失。4、乙方虛假銷(xiāo)售騙取傭金的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決甲乙雙方履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)先行協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向代理標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟第十一條關(guān)于保密的約定甲方應(yīng)如實(shí)提供項(xiàng)目信息或資料;乙方有義務(wù)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和職業(yè)道德，為甲方勤勉、謹(jǐn)慎地工作;乙方對(duì)甲方提供的文件資料和所作的陳述，以及因工作所知悉的一切有關(guān)甲方的重要信息，負(fù)有保密義務(wù)。第十二條附則1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2、本合同及修改補(bǔ)充文件經(jīng)甲、乙雙方代表人簽字蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年市場(chǎng)代理合同范文（二）市場(chǎng)代理合同范本甲方：【公司名】地址：【公司地址】法定代表人：【法定代表人姓名】電話：【聯(lián)系電話】傳真：【傳真號(hào)碼】注冊(cè)資本：【注冊(cè)資本】元統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】乙方：【公司名】地址：【公司地址】法定代表人：【法定代表人姓名】電話：【聯(lián)系電話】傳真：【傳真號(hào)碼】注冊(cè)資本：【注冊(cè)資本】元統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】鑒于甲方為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，生產(chǎn)能力雄厚，產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)良，市場(chǎng)前景廣闊；乙方在市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方面有著豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源；為了共同發(fā)展、互利共贏，甲、乙雙方本著平等、自愿、互惠互利的原則，就乙方代理甲方產(chǎn)品事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、產(chǎn)品說(shuō)明1.1甲方產(chǎn)品：【產(chǎn)品名稱】1.2產(chǎn)品規(guī)格：【產(chǎn)品規(guī)格描述】1.3產(chǎn)品價(jià)格：【價(jià)格說(shuō)明】1.4產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：【產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)描述】二、代理范圍2.1乙方作為甲方產(chǎn)品的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)在約定區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品；2.2乙方有權(quán)利根據(jù)市場(chǎng)需求自主制定銷(xiāo)售計(jì)劃，并向甲方提出合理意見(jiàn)；2.3乙方應(yīng)積極開(kāi)拓市場(chǎng)，提高產(chǎn)品銷(xiāo)售量，促進(jìn)雙方長(zhǎng)期合作。三、銷(xiāo)售和配送3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)銷(xiāo)售產(chǎn)品，不得擅自調(diào)整價(jià)格；3.2乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣和宣傳工作，確保產(chǎn)品在市場(chǎng)上的知名度和銷(xiāo)售量；3.3乙方應(yīng)合理安排產(chǎn)品的配送和售后服務(wù)工作，及時(shí)解決用戶問(wèn)題，確保用戶滿意。四、結(jié)算和返利4.1乙方應(yīng)按照約定價(jià)格從甲方處購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品，結(jié)算方式為【結(jié)算方式描述】；4.2甲方應(yīng)按照約定價(jià)格向乙方支付返利，返利比例為【返利比例】。五、保密條款5.1雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和客戶資料，不得泄露給任何第三方；5.2雙方應(yīng)對(duì)此合同涉及的商業(yè)機(jī)密和客戶資料保密，不得用于其他用途。六、默認(rèn)與違約6.1若一方未能按約定履行本合同的任何一項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任；6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容；6.3未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，一致通過(guò)書(shū)面形式后生效。七、其他條款7.1本