標準版房屋建筑施工合同范例合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房屋建筑施工的事宜，經充分協商，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程性質：住宅/商業(yè)/辦公等1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元1.6工程進度：按照雙方約定的時間表進行1.7工程質量標準：符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準二、甲方的權利和義務2.1甲方應向乙方提供施工場地，確保乙方能順利進行施工。2.2甲方應按照約定的時間、數量向乙方提供施工材料，并保證材料質量。2.3甲方應按照約定支付工程款項，支付時間及方式詳見本合同約定。2.4甲方應協助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。2.5甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自改變工程設計、施工方案等。2.6甲方應承擔因自身原因導致工程延期、質量問題等責任。三、乙方的權利和義務3.1乙方應按照雙方約定的施工方案、設計圖紙、施工標準等進行施工，確保工程質量。3.2乙方應按照約定的時間完成施工，如有延期，應承擔相應的違約責任。3.3乙方應保證施工現場的安全，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.4乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法施工。3.5乙方應承擔因自身原因導致工程質量問題、安全事故等責任。四、合同價格及支付方式4.1雙方確認，本工程合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付工程款項的方式如下：（1）施工前，甲方支付乙方工程總額的30%作為預付款；（2）工程進度達到約定的比例時，甲方支付相應比例的工程款項；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款項。五、工程驗收及保修5.1工程竣工后，乙方應按照約定的時間、方式向甲方進行竣工驗收。5.2甲方對工程質量、進度等方面如有異議，應在驗收時提出，并在驗收報告中注明。驗收合格后，雙方簽署驗收證書。5.3工程保修期限為__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內，乙方對工程質量問題負責修復，并承擔相應的費用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。6.2甲方逾期支付工程款項的，每逾期一日，應支付乙方逾期付款金額的0.05%的違約金。6.3乙方逾期完成工程的，每逾期一日，應支付甲方逾期交付工程金額的0.05%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且款項結清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.設計方案3.工程預算明細4.材料采購清單5.施工進度計劃6.安全防護措施方案7.竣工驗收標準8.保修條款明細9.付款憑證10.驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付工程款項：指合同約定的付款日期屆滿后，甲方未支付應付款項。3.工程質量不符合約定：指工程實物及施工過程未達到合同約定的質量標準。4.安全事故：指在施工過程中發(fā)生的人員傷亡或財產損失事件。5.違法施工：指乙方在施工過程中違反國家相關法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔工程發(fā)包義務的一方。2.乙方：指承擔工程承包義務的一方。3.施工圖紙：指詳細表示建筑物形狀、大小、構造、材料、設備等的圖樣。4.設計方案：指對工程的整體設計思路、風格、功能布局等的說明。5.工程預算：指根據設計方案和施工圖紙，預先計算的工程所需費用的明細。6.違約金：指一方不履行合同義務或者履行不符合約定的，應向對方支付的金錢。7.竣工驗收：指工程完成后，對工程質量、進度、安全等方面的檢查、評定和認可。8.保修：指施工方在一定期限內對工程質量問題負責修復，并承擔相應費用的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按照合同約定，依據逾期交付工程金額計算違約金，從乙方應付款項中扣除。2.工程質量問題：解決辦法：及時通知乙方進行修復，如乙方不履行修復義務，甲方可以委托第三方進行修復，并有權要求乙方承擔修復費用及賠償損失。3.材料不合格：解決辦法：要求乙方更換合格材料，并按照合同約定承擔相應責任。4.安全事故發(fā)生：解決辦法：立即啟動應急預案，組織救援，同時按照合同約定承擔相應責任。5.付款糾紛：解決辦法：依據合同約定的付款方式和時間，提供相應付款憑證，協商解決付款糾紛。五、所有應用場景：1.住宅建設：適用于個人或企業(yè)建設的住宅項目。2.商業(yè)建筑：適用于商場、辦公樓等商業(yè)用途的建筑項目