房購買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號(hào)[填寫房屋門牌號(hào)碼]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條：購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2房?jī)r(jià)支付方式：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付房?jī)r(jià)的[填寫百分比]作為定金，定金支付后買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付房?jī)r(jià)的[填寫百分比]。（3）剩余房?jī)r(jià)款買方應(yīng)于[填寫日期]前，以[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付給賣方。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋附屬設(shè)施設(shè)備齊全，能正常使用。第四條：附加條款4.1房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單詳見附件一。買方同意在房屋交付時(shí)按照清單接收上述物品。4.2房屋的物業(yè)管理、公共維修等費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房?jī)r(jià)的[填寫百分比]。5.2若因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，導(dǎo)致買方無法取得房屋所有權(quán)，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的房?jī)r(jià)。第六條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向[填寫管轄法院]提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：家具、家電等物品清單[在此列出家具、家電等物品清單]附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件[在此附上房屋所有權(quán)證復(fù)印件]附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件[在此附上土地使用權(quán)證復(fù)印件]賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任；雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號(hào)[填寫房屋門牌號(hào)碼]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條：購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2房?jī)r(jià)支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的[填寫百分比]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付房?jī)r(jià)的[填寫百分比]。（3）剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)于[填寫日期]前，以[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付給甲方。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋附屬設(shè)施設(shè)備齊全，能正常使用。第四條：甲方權(quán)益保障4.1甲方享有自本合同簽訂之日起至房?jī)r(jià)全部支付完畢之日的房屋使用權(quán)。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)。4.3甲方在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢前，保留房屋所有權(quán)。4.4甲方在房?jī)r(jià)全部支付完畢前，有權(quán)拒絕乙方對(duì)房屋進(jìn)行包括但不限于裝修、改建等影響房屋原狀的行為。第五條：乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)的[填寫百分比]支付違約金。5.2乙方在房?jī)r(jià)全部支付完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租等行為。5.3如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本房?jī)r(jià)的[填寫百分比]。第六條：丙方責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的[填寫天數(shù)]內(nèi)，代乙方支付逾期部分的房?jī)r(jià)。6.3如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的[填寫天數(shù)]內(nèi)，承擔(dān)乙方應(yīng)支付的違約金。第七條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向[填寫管轄法院]提起訴訟。第八條：第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益得到充分保障，確保乙方按照合同約定履行合同義務(wù)。丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，增加了甲方在合同履行過程中的安全感，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。第九條：甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋出售過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)置嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，以及第三方擔(dān)保方的責(zé)任規(guī)定，使得甲方在房?jī)r(jià)支付、房屋交付等方面具有更大的話語權(quán)和控制權(quán)。這有助于甲方在合同履行過程中，維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有者，并愿意將房屋出租給乙方；乙方愿意承租上述房屋，并丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任；雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號(hào)[填寫房屋門牌號(hào)碼]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)。1.2房屋租賃證號(hào)：[填寫房屋租賃證號(hào)]。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如三年]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民幣[填寫租金金額]元支付租金。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的[填寫日期]前，以[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付給甲方。第四條：乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房屋。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行正常的維護(hù)和修繕，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第五條：甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分租金的[填寫百分比]支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定的條件交付房屋的，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫百分比]。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用和占用房屋。第六條：丙方責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的[填寫天數(shù)]內(nèi)，代乙方支付逾期部分的租金。6.3如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的[填寫天數(shù)]內(nèi)，承擔(dān)乙方應(yīng)支付的違約金。第七條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向[填寫管轄法院]提起訴訟。第八條：第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在保障乙方的權(quán)益得到充分保障，確保甲方按照合同約定履行合同義務(wù)。丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，增加了乙方在合同履行過程中的安全感，降低了乙方因甲方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。第九條：乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在房屋租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)置嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，以及第三方擔(dān)保方的責(zé)任規(guī)定，使得乙方在租金支付