新租賃廠房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房設(shè)施設(shè)備情況：詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條廠房使用及維修4.1乙方須按廠房現(xiàn)有設(shè)施和結(jié)構(gòu)進(jìn)行使用，如需進(jìn)行改造或增加設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。4.3廠房的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任按以下方式承擔(dān)：（1）甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修養(yǎng)護(hù)；（2）乙方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)自身使用的設(shè)施及設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的__________%作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額的__________%作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未能按約定時(shí)間交付廠房，或乙方未能按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付對(duì)方應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單（此處附上廠房設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等詳細(xì)信息）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房，丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，確保乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房設(shè)施設(shè)備情況：詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按約定時(shí)間支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________日內(nèi)代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。4.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供包括但不限于財(cái)產(chǎn)擔(dān)保、信用擔(dān)保等形式的擔(dān)保。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.2乙方未按約定使用廠房，導(dǎo)致廠房損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的__________%作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額的__________%作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單（此處附上廠房設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等詳細(xì)信息）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方擔(dān)保方丙方，進(jìn)一步保障了甲方出租方的權(quán)益。丙方的介入使得乙方在履行合同義務(wù)時(shí)面臨更大的壓力，有利于確保乙方按時(shí)支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，從而增加了乙方的違約成本，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。此外，本合同中增加了甲方的多項(xiàng)權(quán)利條款，如要求丙方提供擔(dān)保、優(yōu)先租賃權(quán)等，進(jìn)一步鞏固了甲方的權(quán)益。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，有助于規(guī)范乙方的行為，降低甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)模式，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物，并鑒于丙方愿意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保，甲乙丙各方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃目的1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方使用，乙方租賃目的為__________。1.2租賃物的面積為__________平方米，具體范圍詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按約定時(shí)間支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________日內(nèi)代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。4.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供包括但不限于財(cái)產(chǎn)擔(dān)保、信用擔(dān)保等形式的擔(dān)保。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。5.2甲方未能履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)履行義務(wù)，并向乙方支付違約金。5.3甲方在租賃期內(nèi)不得干預(yù)乙方正常使用租賃物，不得擅自進(jìn)入租賃物。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額的__________%作為違約金。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的__________%作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單（此處附上廠房設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等詳細(xì)信息）總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方擔(dān)保方