店鋪出讓土地合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫]本合同由以下雙方簽訂：1.名稱：[待填寫]2.地址：[待填寫]3.法定代表人：[待填寫]1.名稱：[待填寫]2.地址：[待填寫]3.法定代表人：[待填寫]鑒于出讓方擁有位于[待填寫]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），且受讓方有意取得該土地使用權(quán)以開設(shè)店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出讓1.1出讓方同意將土地使用權(quán)出讓給受讓方，土地用途為開設(shè)店鋪。1.2土地使用權(quán)出讓期限為[待填寫]年，自本合同簽訂之日起計算。第二條出讓金及支付方式2.1受讓方應(yīng)向出讓方支付土地使用權(quán)出讓金總額為[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整），以下簡稱“出讓金”。2.2受讓方應(yīng)按照雙方約定的分期付款方式，自本合同簽訂之日起[待填寫]內(nèi)付清全部出讓金。第三條交付及驗收3.1出讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]內(nèi)，將土地交付給受讓方。3.2受讓方對土地的交付表示滿意，并應(yīng)在交付之日起[待填寫]內(nèi)進(jìn)行驗收。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出讓方保證土地使用權(quán)不存在任何爭議、糾紛，且土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。4.2受讓方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.3受讓方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法建設(shè)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：[待填寫]1.土地使用權(quán)證2.土地規(guī)劃圖紙3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：1.名稱：[待填寫]2.地址：[待填寫]3.法定代表人：[待填寫]1.名稱：[待填寫]2.地址：[待填寫]3.法定代表人：[待填寫]1.名稱：[待填寫]2.地址：[待填寫]3.法定代表人：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），且乙方有意取得該土地使用權(quán)以開設(shè)店鋪，丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成協(xié)議，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將土地使用權(quán)出讓給乙方，土地用途為開設(shè)店鋪。1.2土地使用權(quán)出讓期限為[待填寫]年，自本合同簽訂之日起計算。第二條出讓金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金總額為[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整），以下簡稱“出讓金”。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的分期付款方式，自本合同簽訂之日起[待填寫]內(nèi)付清全部出讓金。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]內(nèi)，將土地交付給乙方。3.2乙方對土地的交付表示滿意，并應(yīng)在交付之日起[待填寫]內(nèi)進(jìn)行驗收。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定的用途。4.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定支付出讓金，并有權(quán)依法收回土地使用權(quán)，如乙方未按照約定支付出讓金。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照約定支付出讓金，甲方有權(quán)解除合同，并依法收回土地使用權(quán)。5.2乙方如改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并依法收回土地使用權(quán)。5.3乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭議解決6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[待填寫]1.土地使用權(quán)證2.土地規(guī)劃圖紙3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保合同的履行和甲方權(quán)益的保障。丙方作為獨(dú)立的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有專業(yè)的知識和經(jīng)驗，能夠監(jiān)督甲方的履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。同時，丙方的介入也有助于解決合同履行過程中的爭議，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地使用權(quán)的出讓方，為主導(dǎo)方意味著甲方有權(quán)決定土地的出讓條件和乙方的經(jīng)營活動。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時也有助于確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的期望和合同約定。通過本合同的約定，甲方可以監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定的用途，同時也有權(quán)依法收回土地使用權(quán)，如乙方未按照約定支付出讓金。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)店鋪租賃土地合同范本本合同由以下三方簽訂：1.名稱：[待填寫]2.地址：[待填寫]3.法定代表人：[待填寫]1.名稱：[待填寫]2.地址：[待填寫]3.法定代表人：[待填寫]1.名稱：[待填寫]2.地址：[待填寫]3.法定代表人：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），且乙方有意租賃該土地以開設(shè)店鋪，丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成協(xié)議，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)租賃1.1甲方同意將土地使用權(quán)租賃給乙方，土地用途為開設(shè)店鋪。1.2土地使用權(quán)租賃期限為[待填寫]年，自本合同簽訂之日起計算。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金總額為[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整），以下簡稱“租金”。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的分期付款方式，自本合同簽訂之日起[待填寫]內(nèi)付清全部租金。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]內(nèi)，將土地交付給乙方。3.2乙方對土地的交付表示滿意，并應(yīng)在交付之日起[待填寫]內(nèi)進(jìn)行驗收。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，監(jiān)督甲方的土地使用情況，確保甲方的土地使用符合合同約定的用途。4.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定提供良好的土地使用條件，并有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如甲方未按照約定交付土地或土地使用條件不符合合同約定。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照約定交付土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方如未按照約定提供土地使用條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭議解決6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[待填寫]1.土地使用權(quán)證2.土地規(guī)劃圖紙3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為租賃合同的租賃方，為主導(dǎo)方意味著乙方有權(quán)決定租賃土地的用途和經(jīng)營活動。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時也有助于確保甲方的土地使用符合乙方的期望和合同約定。通過本合同的約定，乙方可以監(jiān)督甲方的土地使用情況，確保甲方的土地使用符合合同約定的用途，同時也有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如甲方未按照約定