買房收款合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________，房屋建筑面積：____平方米，房屋用途：____。1.2乙方購(gòu)買的房屋為上述房屋的全部權(quán)利和利益。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元。（3）乙方未按照約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的2%。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）甲方應(yīng)將房屋相關(guān)鑰匙、門禁卡、水電卡等交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并在支付房款后按照甲方的指示辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：（1）辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（2）辦理水電煤等戶名變更；（3）辦理物業(yè)、供暖等費(fèi)用結(jié)算。四、合同的解除和終止4.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照約定支付購(gòu)房款的；（2）乙方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)的；（3）乙方違反本合同的其他約定，嚴(yán)重影響甲方利益的。4.2在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照約定交付房屋的；（2）甲方未按照約定提供房屋相關(guān)資料的；（3）甲方違反本合同的其他約定，嚴(yán)重影響乙方利益的。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____年__月__日（注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。合同簽訂前請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)律師意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（擔(dān)保方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________，房屋建筑面積：____平方米，房屋用途：____。1.2乙方購(gòu)買的房屋為上述房屋的全部權(quán)利和利益。1.3第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)和甲方的房屋交付義務(wù)提供擔(dān)保。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元。（3）乙方未按照約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的2%。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）甲方應(yīng)將房屋相關(guān)鑰匙、門禁卡、水電卡等交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并在支付房款后按照甲方的指示辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：（1）辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（2）辦理水電煤等戶名變更；（3）辦理物業(yè)、供暖等費(fèi)用結(jié)算。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)和甲方的房屋交付義務(wù)提供擔(dān)保。4.2第三方應(yīng)確保乙方的付款按期足額到位，如乙方未按期支付房款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。4.3第三方應(yīng)確保甲方按照約定交付房屋，如甲方未按約定交付房屋，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶交付責(zé)任。4.4第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議等。五、甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。5.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。5.3甲方在履行本合同過程中，如遇到乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。5.4甲方在履行本合同過程中，如遇到第三方的違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的2%。6.2乙方未按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的2%。6.3乙方在房屋交付后，未按照約定履行房屋維修、保養(yǎng)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。七、合同的解除和終止7.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照約定支付購(gòu)房款的；（2）乙方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)的；（3）乙方違反本合同的其他約定，嚴(yán)重影響甲方利益的。7.2在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照約定交付房屋的；（2）甲方未按照約定提供房屋相關(guān)資料的；（3）甲方違反第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（服務(wù)提供商）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________，房屋建筑面積：____平方米，房屋用途：____。1.2乙方購(gòu)買的房屋為上述房屋的全部權(quán)利和利益。1.3第三方作為服務(wù)提供商，為乙方提供房屋交易相關(guān)的咨詢服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)等。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元。（3）乙方未按照約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的2%。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）甲方應(yīng)將房屋相關(guān)鑰匙、門禁卡、水電卡等交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并在支付房款后按照甲方的指示辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：（1）辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（2）辦理水電煤等戶名變更；（3）辦理物業(yè)、供暖等費(fèi)用結(jié)算。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1第三方作為服務(wù)提供商，為乙方提供房屋交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于房?jī)r(jià)走勢(shì)分析、交易流程指導(dǎo)等。4.2第三方作為資金監(jiān)管方，對(duì)乙方的付款進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按時(shí)足額收到房款。4.3第三方應(yīng)確保房屋交易過程的順利進(jìn)行，如遇到甲方違約行為，第三方應(yīng)協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施，保障乙方的權(quán)益。五、乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。5.2乙方有權(quán)要求第三方作為服務(wù)提供商，提供房屋交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。5.3乙方有權(quán)要求第三方作為資金監(jiān)管方，對(duì)甲方的房款支付進(jìn)行監(jiān)管。5.4乙方在履行本合同過程中，如遇到甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的2%。6.2甲方未按照本合同約定提供房屋相關(guān)資料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的2%。6.3甲方違反本合同的其他約定，嚴(yán)重影響乙方利益的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的2%。七、合同的解除和終止7.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照約定交付房屋的