2024年商品房買賣定金合同范本商品房買賣定金合同

甲方（賣方）：XXX房地產(chǎn)公司

乙方（買方）：XXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于（樓盤名稱：XXX小區(qū)），房屋編號(hào)為XXX，房屋面積（建筑面積/使用面積）XXX平方米，房屋戶型、樓層、房號(hào)、裝修及配套情況詳見附件一。

二、定金金額及支付方式

1.乙方同意簽訂本合同時(shí)支付購(gòu)房定金人民幣（大寫）XXX元整（￥XXX元）作為買賣該房屋的意向金。

2.乙方應(yīng)將定金支付至以下指定賬戶：XXX，開戶行：XXX，賬戶名：XXX。

3.乙方選擇以下第XXX種方式支付定金：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬。

三、買賣條件

1.雙方約定房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）XXX元整（￥XXX元）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》（含附件），并支付首期房款（含定金）人民幣（大寫）XXX元整（￥XXX元）。

3.甲方應(yīng)于接到乙方書面通知之日起X個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂《商品房買賣合同》，并在收到乙方全額房款之日起X個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房屋交付手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)不與甲方簽訂《商品房買賣合同》或不按本合同約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)將該房屋另行出售，且乙方所付定金不予退還。

2.若甲方在約定時(shí)間內(nèi)不能如約與乙方簽訂《商品房買賣合同》或不能按本合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

3.任何一方無故違反本合同約定，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、其他條款

1.本合同自雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同項(xiàng)下關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理、房屋交付、質(zhì)量、配套設(shè)施、政府相關(guān)稅費(fèi)等相關(guān)事項(xiàng)，如存在未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商處理。

3.本合同項(xiàng)下的附件均為該房屋買賣合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同中所述的“以上”、“X個(gè)工作日”等的表述僅指文字表述范圍內(nèi)的數(shù)量，不包括任何附加或限制條件，也不包括任何因不可抗力或其他非雙方原因而導(dǎo)致的延遲。

5.本合同項(xiàng)下的通知或其他書面文件，雙方可以選擇以書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通，但口頭形式的意思表示不一致的，以書面形式為準(zhǔn)。

6.本合同項(xiàng)下的“法律適用”指中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)以及地方性法規(guī)、規(guī)章等，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

7.本合同項(xiàng)下的“公證”僅指公證程序并非本合同的必經(jīng)程序。雙方在本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.本合同中的空白處未填寫的內(nèi)容，雙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)填寫完整并加蓋公章。

9.本合同條款中的“約定時(shí)間”是指本合同簽訂之日后的合理時(shí)間內(nèi)。

10.本合同條款中所述的“送達(dá)地址”是指雙方約定的接收通知、信函等的送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)當(dāng)書面告知對(duì)方新的送達(dá)地址。

甲方（賣方）：XXX房地產(chǎn)公司（蓋章）：

法定代表人（或委托代理人）（簽字）：

聯(lián)系地址：XXX

聯(lián)系電話：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（買方）：XXX（簽字）：

聯(lián)系地址：XXX

聯(lián)系電話：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

以上是一個(gè)簡(jiǎn)單的2024年商品房買賣定金合同范