




版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
物業(yè)維修基金21物業(yè)維修基金制度
建設(shè)部、財(cái)政部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》物業(yè)維修基金(以下簡(jiǎn)稱維修基金)專項(xiàng)用于房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿的大修、更新、改造的維修保障資金。32、維修基金的性質(zhì)和用途維修基金業(yè)主所有;專項(xiàng)用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大中修和更新改造。4
住宅共用部位,是指根據(jù)法律、法規(guī)和房屋買賣合同,由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位,一般包括:住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道等。
共用設(shè)施設(shè)備,是指根據(jù)法律、法規(guī)和房屋買賣合同,由住宅業(yè)主或者住宅業(yè)主及有關(guān)非住宅業(yè)主共有的附屬設(shè)施設(shè)備,一般包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。
53維修基金籌集1)商品房銷售商品住房在銷售時(shí),購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金繳交約定。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2—3%的比例向售房單位繳交維修基金。62)公有住房出售(1)售房單位按照一定比例從售房款中提取,原則上多層住宅不低于售房款的20%,高層住宅不低于售房款的30%。該部分基金屬售房單位所有。
(2)購(gòu)房者按購(gòu)房款2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2026屆四川省廣元市實(shí)驗(yàn)中學(xué)高一化學(xué)第一學(xué)期期末學(xué)業(yè)質(zhì)量監(jiān)測(cè)模擬試題含解析
- 2026屆內(nèi)蒙古自治區(qū)五原縣第一中學(xué)化學(xué)高二上期末學(xué)業(yè)水平測(cè)試模擬試題含答案
- 學(xué)習(xí)2022年中小學(xué)“立夏”二十四節(jié)氣班會(huì)
- 商業(yè)視角下的雄安新區(qū)教育創(chuàng)新探索
- 安徽省阜陽(yáng)市成效中學(xué)2026屆化學(xué)高二上期中質(zhì)量跟蹤監(jiān)視模擬試題含解析
- 山西高工考試題庫(kù)及答案
- 2026屆福建省泉州永春華僑中學(xué)化學(xué)高三上期末監(jiān)測(cè)模擬試題含解析
- 河北省滄州市六校聯(lián)盟2026屆化學(xué)高二上期末監(jiān)測(cè)模擬試題含答案
- 新解讀《GB-T 39157-2020靶材技術(shù)成熟度等級(jí)劃分及定義》
- 美國(guó)審計(jì)行為面試題及答案
- 公司汽車租賃合同書(shū)協(xié)議書(shū)書(shū)范本
- 張燕芳《國(guó)際貿(mào)易實(shí)務(wù)》(第5版)-電子課件示例(第4章)-已認(rèn)證老師可下
- 育苗溫室鋼架棚報(bào)驗(yàn)技術(shù)資料(檢驗(yàn)批)
- 云南省昆明市嵩明縣2023-2024學(xué)年高一下學(xué)期期中數(shù)學(xué)試卷
- DL∕T 1664-2016 電能計(jì)量裝置現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)規(guī)程
- 高中信息技術(shù)學(xué)業(yè)水平測(cè)試知識(shí)點(diǎn)
- BBT 0024-2018 運(yùn)輸包裝用拉伸纏繞膜
- 外祖父母外孫子外孫女關(guān)系證明
- 鐵工電〔2023〕54號(hào)國(guó)鐵集團(tuán)關(guān)于印發(fā)《普速鐵路工務(wù)安全規(guī)則》的通知
- 2021修訂《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)》
- 零星維修服務(wù)方案
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論