經濟適用住房出售協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****買方：****甲方依據《XX城市房地產管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市***區(qū)地塊的國有土地使用權，土地面積為***平方米，國有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為***，現已竣工，取得房屋全部權證，經北京市國土資源和房屋管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證字第***號。乙方自愿購買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣***元，價款合計為人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整***元。乙方預付的定金***元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。第三條乙方同意****年**月**日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：***********銀行賬號為：************第四條甲方同意在****年**月**日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：**********。甲方同意按《建設工程質量管理方法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方托付的管理公司負責管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市***********房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之***向乙方支付違約金。逾期超過**日甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后**日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之***向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過**日乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產交易管理部門壹份，***************。甲方：******乙方：************法定代表人：******法定代表人：******身份證號碼：******身份證號碼：************地址：********地址：****************聯系方式：******聯系方式：**************郵政編碼：******郵政編碼：********代理人：******代理人：**********聯系方式：******聯系方式：******************年**月***日****年***月***日預售登記機關：經辦人****年***月***日經濟適用住房出售協(xié)議書(第二篇)經濟適用住房出售協(xié)議書合同編號：甲方：（出售方）名稱：地址：聯系人：電話：乙方：（購買方）名稱：地址：聯系人：電話：鑒于甲乙雙方就經濟適用住房的出售達成以下協(xié)議：1.摘要：本協(xié)議旨在明確甲方將經濟適用住房以出售方式轉讓給乙方的相關事宜，約定雙方的權利義務，確保交易的順利進行。2.中文：2.1甲方同意將其擁有的經濟適用住房以按照約定價格出售給乙方，并確保乙方在購房過程中享有與其他購房者相同的權利和待遇。2.2乙方同意按照約定價格購買甲方出售的經濟適用住房，并在甲方提供的期限內支付購房款項。2.3甲乙雙方確認，在交付住房之前，甲方應保證住房的完好狀態(tài)，并承擔因住房質量問題引起的相應責任。2.4乙方購房后，應按照相關法律法規(guī)執(zhí)行住房使用和管理等相關事宜，并自行承擔相應義務和責任。3.附則：3.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。如有修訂或補充協(xié)議，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.2本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，有效期至履約完畢。3.3本協(xié)議所涉及的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應提交有管轄權的人民法院處理。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：經濟適用住房出售協(xié)議書(第三篇)經濟適用住房出售協(xié)議書甲方：（出售方）姓名/名稱：證件類型及號碼：聯系地址：聯系電話：乙方：（購買方）姓名/名稱：證件類型及號碼：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經友好協(xié)商，就經濟適用住房出售事宜達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.項目名稱：2.房屋坐落：3.房屋類型：4.建筑面積：5.房屋所有權證號：6.房屋權屬：（注明是否為產權房或安置房等）第二條：房屋出售價格及支付方式1.出售總價：2.乙方首付款金額：3.乙方按揭貸款金額：（如適用）4.貸款期限：（如適用）5.乙方貸款利率及還款方式：（如適用）第三條：權益過戶及不動產登記1.雙方同意委托房屋權益過戶程序辦理權益過戶手續(xù)，費用由乙方承擔。2.甲方應負責辦理相關不動產登記手續(xù)，并保證房屋權屬真實合法。第四條：房屋交付及驗收1.甲方應在經濟適用住房使用權證領取后5個工作日內，將房屋交付給乙方。2.乙方應在房屋驗收時對房屋的質量、面積、設施等進行仔細檢查，如有質量問題，應及時提出并與甲方協(xié)商解決。第五條：房屋保修責任1.房屋交付之日起，甲方承擔房屋質量保修責任，保修期為______年（可根據實際情況協(xié)商確定）。2.乙方應按照甲方提供的保修操作要求及時報修，并配合甲方的維修工作。第六條：違約責任1.若甲方未按本協(xié)議約定的時間將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為出售總價的百分之______。2.若乙方未按本協(xié)議約定的時間支付房屋款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為欠款金額的百分之______。第七條：其他約定事項（根據實際情況進行添加，如房屋維修、物業(yè)管理等）第八條：爭議解決雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提