農(nóng)村土地承包轉(zhuǎn)包合同合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)包方）：________________住所地：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：________________住所地：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)村土地使用權(quán)，并擬將其承包的土地轉(zhuǎn)包給乙方經(jīng)營，乙方愿意接受甲方的土地轉(zhuǎn)包，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條土地基本情況1.1土地位于________________，土地面積為________________平方米。1.2土地用途為________________。第二條轉(zhuǎn)包期限2.1本合同轉(zhuǎn)包期限為________________年，自________________起至________________止。2.2轉(zhuǎn)包期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件優(yōu)先續(xù)租。第三條轉(zhuǎn)包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付轉(zhuǎn)包金，轉(zhuǎn)包金為每平方米________________元，總計(jì)為________________元。3.2乙方應(yīng)在每年________________日前將轉(zhuǎn)包金支付給甲方。3.3乙方支付轉(zhuǎn)包金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證明。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2承包方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動。4.3承包方應(yīng)在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)按照約定支付轉(zhuǎn)包金。第五條轉(zhuǎn)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)包方應(yīng)保證承包方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)合法使用土地。5.2轉(zhuǎn)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件。5.3轉(zhuǎn)包方不得干涉承包方的正常經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的________________%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)包方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.承包方經(jīng)營計(jì)劃書3.轉(zhuǎn)包金支付憑證4.土地用途變更批準(zhǔn)文件5.合同履行過程中的相關(guān)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付轉(zhuǎn)包金2.改變土地用途未經(jīng)批準(zhǔn)3.未按約定使用土地，造成資源浪費(fèi)或環(huán)境污染4.干涉對方正常經(jīng)營活動5.未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地承包轉(zhuǎn)包合同：指農(nóng)村土地使用權(quán)人將其承包的土地轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營，雙方約定轉(zhuǎn)包期限、轉(zhuǎn)包金等權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。2.轉(zhuǎn)包方：指將農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給他人的土地使用權(quán)人。3.承包方：指接受農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包，并按照約定經(jīng)營土地的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)包金：指承包方按約定支付給轉(zhuǎn)包方的承包費(fèi)用。5.土地用途：指土地在使用過程中所承擔(dān)的功能和性質(zhì)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方未按約定支付轉(zhuǎn)包金。解決辦法：提醒承包方按時(shí)支付轉(zhuǎn)包金，如違約則按合同約定追究違約責(zé)任。2.問題：轉(zhuǎn)包方未按約定提供土地使用權(quán)證明。解決辦法：要求轉(zhuǎn)包方及時(shí)提供土地使用權(quán)證明，如違約則按合同約定追究違約責(zé)任。3.問題：土地用途發(fā)生變更，未經(jīng)批準(zhǔn)。解決辦法：立即停止變更行為，補(bǔ)辦相關(guān)審批手續(xù)，如違約則按合同約定追究違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村土地承包方因故無法經(jīng)營，需要