私人車庫買賣簡單協(xié)議書合同編號：__________私人車庫買賣簡單協(xié)議書甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________一、車庫基本信息1.1車庫位置：________________1.2車庫面積：________________平方米1.3車庫所有權(quán)：甲方持有車庫的完全所有權(quán)，且不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制情況。1.4車庫現(xiàn)狀：________________二、購買價(jià)格及支付方式2.1雙方約定車庫的購買價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于________________前支付給甲方。2.4乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請車庫過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3車庫過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)證照等相關(guān)手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對所出售的車庫擁有完全的所有權(quán)，且車庫不存在任何權(quán)利瑕疵。如因車庫權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購買車庫的款項(xiàng)。如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期部分款項(xiàng)的____%支付違約金。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)車庫的安全和使用秩序，遵守相關(guān)法律法規(guī)。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫現(xiàn)狀照片或視頻資料3.定金收據(jù)4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.車庫產(chǎn)權(quán)證照二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫，或交付的車庫與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)。3.甲方未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。4.甲方未能向乙方出具合法有效的發(fā)票。5.乙方未遵守車庫的使用秩序和安全規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指位于特定位置，具有獨(dú)立使用功能的停車場所。2.所有權(quán)：指對車庫占有、使用、收益和處分的絕對權(quán)利。3.定金：乙方為確保合同履行而支付給甲方的款項(xiàng)。4.過戶：將車庫的所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。5.違約金：因違約行為而支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，必要時(shí)甲方應(yīng)支付違約金。2.車庫交付現(xiàn)狀與約定不符：甲方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合約定；若無法整改，乙方有權(quán)解除合同并要求退款。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極協(xié)助，向相關(guān)部門咨詢并加快辦理進(jìn)度；如有必要，可聘請專業(yè)律師協(xié)助。4.甲方未能出具合法有效發(fā)票：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)開發(fā)票，否則乙方有權(quán)追究甲方法律責(zé)任。5.乙方未遵守車庫使用秩序和安全規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時(shí)可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為私人車庫所有權(quán)人，愿意出售車庫。2.乙方為購買私人車庫的買方，愿意支付相應(yīng)款項(xiàng)。