房產(chǎn)糾紛調(diào)解與仲裁協(xié)議合同編號：__________【填寫甲方全稱】【填寫甲方地址】【填寫甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】【填寫乙方全稱】【填寫乙方地址】【填寫乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】鑒于甲方與乙方之間存在房產(chǎn)糾紛，為了維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂本調(diào)解與仲裁協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。第一條調(diào)解范圍1.1本協(xié)議調(diào)解的范圍包括甲方與乙方之間的房產(chǎn)糾紛，具體包括但不限于房屋買賣合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、物業(yè)管理糾紛等。1.2本協(xié)議調(diào)解的范圍不包括甲方與乙方之間的其他非房產(chǎn)糾紛。第二條調(diào)解原則2.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決房產(chǎn)糾紛。2.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，不損害社會公共利益，不侵犯他人合法權(quán)益。第三條調(diào)解方式3.1雙方同意采用書面形式進(jìn)行調(diào)解，填寫本協(xié)議附件《房產(chǎn)糾紛調(diào)解書》。3.2調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。3.3調(diào)解書生效后，雙方應(yīng)按照調(diào)解書約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。第四條仲裁條款4.1雙方在簽訂本協(xié)議時，自愿選擇仲裁解決房產(chǎn)糾紛。4.2雙方同意將本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)糾紛提交【填寫仲裁委員會名稱】進(jìn)行仲裁。4.3仲裁裁決一經(jīng)作出，即具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本協(xié)議第四條的仲裁條款解決。7.2爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他約定。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【填寫有效期年限】。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：【填寫甲方蓋章】乙方（蓋章）：【填寫乙方蓋章】【填寫簽訂日期】附件：《房產(chǎn)糾紛調(diào)解書》【填寫附件內(nèi)容，按照調(diào)解范圍、調(diào)解原則、調(diào)解方式等要求填寫】一、附件列表：1.房產(chǎn)糾紛調(diào)解書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照調(diào)解書約定的內(nèi)容履行權(quán)利義務(wù)，或乙方未按照調(diào)解書約定的內(nèi)容履行義務(wù)。2.甲方違反本協(xié)議的保密條款，未經(jīng)乙方同意向第三方披露協(xié)議內(nèi)容和商業(yè)秘密。3.甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付違約金。4.甲方未按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理爭議。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)糾紛：指甲方與乙方之間因房屋買賣、租賃、物業(yè)管理等產(chǎn)生的糾紛。2.調(diào)解書：指雙方簽訂的，載明調(diào)解結(jié)果的法律文書。3.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.仲裁：指雙方約定將糾紛提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.雙方對調(diào)解書內(nèi)容有爭議：按照調(diào)解原則，友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按仲裁條款解決。2.甲方未按照調(diào)解書約定履行義務(wù)：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.甲方泄露協(xié)議內(nèi)容和商業(yè)秘密：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并要求甲方停止侵權(quán)行為。4.爭議解決方式選擇不當(dāng)：雙方可以按照本協(xié)議約定的方式解決爭議，或協(xié)商選擇其他爭議解決方式。五、所有應(yīng)用場景：1.