2024房屋認(rèn)購(gòu)意向協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.4房屋使用性質(zhì)：__________1.5甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于____年__月__日前付清。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、房屋交付及過戶3.1雙方約定，自乙方付清全部房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將該房屋交付給乙方。3.2房屋交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證件和文件。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房屋購(gòu)買價(jià)格的10%。4.2若甲方在協(xié)議簽訂后，因房屋所有權(quán)爭(zhēng)議導(dǎo)致無法交付房屋，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的定金。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋買賣合同草稿4.定金收款憑證5.房屋過戶申請(qǐng)表6.付款憑證7.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付房款。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對(duì)該房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指買賣雙方為了保證合同的履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保。3.過戶：將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。4.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按期交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，若無法按時(shí)交付，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商延期交付事宜。2.乙方未能按期支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，若無法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商延期支付事宜。3.房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行過戶手續(xù)，如有糾紛，可尋求法律途徑解決。4.房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量問題造成的損失，并負(fù)責(zé)修復(fù)