2024房屋銷售居間協(xié)議合同編號：__________房屋銷售居間協(xié)議1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條標(biāo)的房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋地址：____________________1.2房屋所有權(quán)證號：____________________1.3房屋規(guī)劃用途：____________________1.4房屋面積：____________________1.5房屋所有權(quán)性質(zhì)：____________________第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，包括但不限于市場行情分析、房屋定價建議、交易流程指導(dǎo)等。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方進(jìn)行房屋買賣合同的談判、起草和簽署。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)及相關(guān)稅費支付。2.4乙方應(yīng)在甲方和丙方之間搭建溝通平臺，協(xié)調(diào)雙方在房屋買賣過程中的關(guān)系。第三條居間服務(wù)費用3.1乙方提供的居間服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付居間服務(wù)費用。第四條支付方式及時間4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費用的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2甲方應(yīng)于標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的居間服務(wù)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件4.支付憑證5.居間服務(wù)費用收據(jù)6.違約金計算公式7.法院訴訟通知書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用2.乙方未按約定提供居間服務(wù)3.丙方未按約定時間支付購房款項4.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)5.乙方未協(xié)助甲方和丙方完成過戶手續(xù)6.甲方提供的房屋信息與實際情況不符7.丙方未按約定時間接收房屋三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供溝通、協(xié)調(diào)、促成交易的等服務(wù)。2.標(biāo)的房屋：指本協(xié)議中甲方出售的房屋。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到丙方名下的法定程序。5.居間服務(wù)費用：指乙方為提供居間服務(wù)向甲方收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，提醒甲方按時支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)：甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用。3.丙方未按約定時間支付購房款項：乙方應(yīng)與丙方溝通，提醒丙方按時支付，如丙方仍不支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求丙方支付違約金。4.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡快辦理過戶手續(xù)，如甲方仍不辦理，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付違約金。5.乙方未協(xié)助甲方和丙方完成過戶手續(xù)：乙方應(yīng)盡快協(xié)助甲方和丙方完成過戶手續(xù)，如乙方未協(xié)助完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.甲方提供的房屋信息與實際情況不符：乙方應(yīng)核實房屋信息，如發(fā)現(xiàn)不符，有權(quán)要求甲方改正，如甲方不改正，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付違約金。7.丙方未按約定時間接收房屋：丙方應(yīng)按時接收房屋，如丙方未按時接收，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房屋的業(yè)主，需要通過居間服務(wù)找到購買方。2.乙方為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，提供居