2024房屋出租委托協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)。1.2房屋面積：_______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有欠繳的租金及違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。7.3甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單1.家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、書架等；2.家電：電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等；3.設(shè)施：寬帶、熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、熱水器等；4.其他：窗簾、地板、墻面等。一、附件列表：1.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單1.1家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、書架等；1.2家電：電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等；1.3設(shè)施：寬帶、熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、熱水器等；1.4其他：窗簾、地板、墻面等。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金；2.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施；3.乙方利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；4.甲方隨意提高租金；5.甲方提前解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋出租的權(quán)利；2.承租方：指租賃房屋的一方，具有支付租金和使用房屋的權(quán)利；3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間段；4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用；5.押金：指承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用；6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方應(yīng)提醒乙方，并依法收取滯納金；2.房屋及設(shè)施損壞：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施時(shí)，甲方應(yīng)要求乙方修復(fù)或賠償；3.非法活動(dòng)：乙方利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門處理；4.租金調(diào)整：甲方提高租金時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商一致；5.提前解除合同：甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。