2024個人建房承包合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（項目地址）的房產(chǎn)，擬對該房產(chǎn)進行擴建或翻新，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋擴建（或翻新）工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1本合同所指工程為甲方位于__________（項目地址）的房產(chǎn)擴建（或翻新）工程。（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（5）__________1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程。二、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（5）__________2.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)及整改責(zé)任。三、工程進度及工期3.1工程計劃開工日期為__________，計劃竣工日期為__________。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求及工程進度計劃完成工程。3.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程費用及支付4.1工程總造價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工后__________天內(nèi)支付工程總價的__________%；（2）工程進度達(dá)到__________時支付工程總價的__________%；（3）工程驗收合格后支付工程總價的__________%。4.3乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票及相應(yīng)的工程資料。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.工程設(shè)計圖紙4.工程預(yù)算書5.工程進度計劃表6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.乙方資質(zhì)證明文件8.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照約定支付工程款，包括但不限于遲延支付、少付、拒付等。3.甲方未按照約定提供施工場地、施工資料等。4.乙方未按照約定使用合格材料、設(shè)備等。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進行。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指合同中約定的甲方，負(fù)責(zé)委托他人完成特定的工程。2.承包方：指合同中約定的乙方，負(fù)責(zé)接受委托完成特定的工程。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的狀態(tài)。4.工程進度：指工程按照合同約定的計劃和步驟進行的情況。5.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方應(yīng)加強溝通，及時調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法維權(quán)。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起