上海市區(qū)優(yōu)惠價房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立合同雙方：******出售人：*******(以下簡稱乙方)買受人：*******(以下簡稱乙方)雙方依據(jù)《上海市優(yōu)待價房出售管理方法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。1.甲方同意將坐落在上海市*******區(qū)(縣)*******街道(鎮(zhèn))*****路***(新村弄)***支弄*******號*******室計建筑面積*******平方米的房屋以優(yōu)待價出售給乙方。2.上開房屋按住房綜合造價的*****%*****年每平方米建筑面積*******元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計算，每平方米建筑面積售價*****元，共計售價(大寫)******元。3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款，甲方賜予*****%優(yōu)待，乙方實付價款(大寫)*******元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款****%，計(大寫)****元。余額計(大寫)*****元，分*******年付清，月利率*****‰，余額款本息共計(大寫)*****，每月月底前交付(大寫)****元，最終在*****年****月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計價的臨時使用費，補交住宅建設(shè)債券。預(yù)付修理費按已支出的修理費用結(jié)算，多退少補。7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局依據(jù)《XX民法典》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補交。8.甲方收到乙方購房款、修理費，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費和產(chǎn)權(quán)登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋全部權(quán)證。10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后修理費。甲方按住房綜合造價多層住宅**%(高層住宅**%)，提取修理費(大寫)*******元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅***%(高層住宅****%)預(yù)付修理費(大寫)*****元，落實修理單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。11.上開房屋的基地和園地屬國家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢全部權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。12.乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向供應(yīng)售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費用。13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方(簽章)：*******乙方(簽章)：*******代表人(簽章)***********年***月***日立于：***********上海市區(qū)優(yōu)惠價房購買合同(第二篇)合同編號:[填寫合同編號]上海市區(qū)優(yōu)惠價房購買合同甲方：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方作為上海市區(qū)優(yōu)惠價房的售賣方，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，就購買事宜達(dá)成以下合同：第一條：房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：[填寫房產(chǎn)權(quán)屬證明信息]第二條：購買價格2.1乙方同意以優(yōu)惠價購買上述房產(chǎn)，購買總價為：[填寫購買總價]2.2購買款項支付方式：[填寫購買款項支付方式]2.3購買款項付款安排：[填寫購買款項付款安排]第三條：過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。3.2過戶費用由甲方支付。第四條：權(quán)益轉(zhuǎn)移4.1自本合同生效之日起，房產(chǎn)的所有權(quán)和利益將從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)履行房產(chǎn)所有人的責(zé)任和義務(wù)。第五條：合同解除5.1一方違約時，另一方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的責(zé)任。5.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第六條：法律適用與爭議解決6.1本合同的訂立、生效、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。6.2合同雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同正文共計[填寫頁數(shù)]頁，摘要如下：甲方（上海市區(qū)優(yōu)惠價房售賣方）與乙方（購房方）就上海市區(qū)優(yōu)惠價房的購買事宜達(dá)成以下合同：1.確定房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)名稱、地址、面積和房產(chǎn)權(quán)屬證明；2.約定購買價格、款項支付方式和付款安排；3.共同承擔(dān)過戶手續(xù)，由甲方支付過戶費用；4.權(quán)益轉(zhuǎn)移，房產(chǎn)的所有權(quán)和利益從甲方轉(zhuǎn)移至乙方；5.合同解除的條件和約定；6.法律適用與爭議解決的條款。特此確認(rèn)并簽署本合同。甲方：乙方：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽名法定代表人/負(fù)責(zé)人簽名日期：日期：上海市區(qū)優(yōu)惠價房購買合同(第三篇)上海市區(qū)優(yōu)惠價房購買合同合同編號：甲方（賣方）：聯(lián)系地址：電話：乙方（買方）：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下約定：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)地址：3.房產(chǎn)面積：4.房產(chǎn)權(quán)屬：5.房產(chǎn)權(quán)證號：二、房屋價格和支付方式1.優(yōu)惠價：2.支付方式：乙方需于指定日期內(nèi)支付購房款項。具體支付時間及方式如下：（1）首期款：（2）中期款：（3）尾款：三、交付和過戶1.交付時間：甲方應(yīng)在約定日期內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.過戶辦理：雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬的順利過戶。四、房產(chǎn)質(zhì)量和維修1.房屋質(zhì)量：甲方保證所售房產(chǎn)在簽約前已經(jīng)經(jīng)過合格的檢驗，并且在交付后的一年內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)因質(zhì)量問題引起的故障和損壞。2.維修責(zé)任：乙方在購房之日起享有房產(chǎn)的維修服務(wù)，請保留好相關(guān)憑證以便享受維修服務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定時間交付房產(chǎn)或商品房未辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的5%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時間支付購房款項，乙方應(yīng)向甲方支付每日購房款項的0.05%作為違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同生效后10個工作日內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商、補充相關(guān)條款，形成補充協(xié)議。甲方（賣方）：