第3頁共3頁2024年房屋拆除合同樣本（二）委托人：____市房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托人：湖南_____公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）因國(guó)家____市規(guī)劃建設(shè)需要，現(xiàn)對(duì)區(qū)地段，住宅小區(qū)二期工程用地范圍內(nèi)的房屋依法行政拆遷?，F(xiàn)就房屋拆除一事，甲方全權(quán)委托乙方拆除，經(jīng)甲方審定，乙方具備合法施工資質(zhì)。為保證施工順利進(jìn)行，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：一、乙方須服從甲方的統(tǒng)一部署，聽從指揮。二、乙方必須向甲方書面報(bào)告安全施工方案，并嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行操作，所提供的施工方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。三、乙方必須采取安全防范措施，出示安全警示牌和劃定警戒線，施工人員必須佩戴安全帽和統(tǒng)一標(biāo)志，禁止穿高跟鞋、拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，做到文明施工、安全施工。拆除房屋前，乙方須將保證安全、文明施工的具體措施書面報(bào)告甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。四、甲方委托乙方拆除舊房面積約為叁仟平方米，其中貳仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除殘值費(fèi)，其余壹仟余平方米按52收取拆除殘值，并由乙方向甲方上交拆除保證金壹萬元整。在拆除工作按期、按質(zhì)完畢后，退還乙方。五、拆除期限為：____年____月____日至____年____月____日。實(shí)際拆除面積以及交接時(shí)間按照甲、乙雙方《房屋拆除交接驗(yàn)收表》為依據(jù)。六、拆除房屋施工現(xiàn)場(chǎng)的安全責(zé)任人為和李，分別代表甲乙雙方負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)安全工作。乙方應(yīng)配備專業(yè)水電工作人員，拆除前先對(duì)房屋進(jìn)行水電線路的拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工過程中，一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。七、危險(xiǎn)區(qū)域必須組織機(jī)械操作，費(fèi)用由乙方自付。八、乙方必須按照甲方要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)拆除后的建筑垃圾或按甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地平整。九、乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方回收每戶的水表、電表。十、在實(shí)施拆除過程與周邊發(fā)生的一切糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決。十一、乙方在合同期限內(nèi)未完工，甲方有權(quán)自行組織機(jī)械或另行委托其他單位進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。未完工部分，乙方須按____元㎡的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。以上費(fèi)用均從乙方上交甲方的保證金中扣除。本合同一式四份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）簽字：_____簽字：_____經(jīng)辦人：_____（簽字）經(jīng)辦人：_____（簽字）____年____月____日2024年房屋拆除合同樣本（二）甲方：乙方：現(xiàn)有東莞市中堂鎮(zhèn)，下蘆村，中南區(qū)十巷____號(hào)房，由甲方承包給乙方拆除，為保證此房屋的拆除工作順利完成，和甲、乙雙方的利益不受損失，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商、特定以下條款：一、拆除范圍：東莞市、中堂鎮(zhèn)、下蘆村中南區(qū)十巷____號(hào)房的土建部份和基礎(chǔ)，拆下的水泥塊與磚渣需運(yùn)走一部份。二、材料所歸：本工程的鋼筋和廢鐵歸乙方所有，磚塊由甲方向乙方購(gòu)買，價(jià)格為每塊兩角錢。三、拆除費(fèi)用：甲方補(bǔ)給乙方拆除人工壹仟陸佰圓整(____元)。四、安全責(zé)任：所有安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、付款方式：工地完工后，甲方當(dāng)場(chǎng)把補(bǔ)助的人工費(fèi)和紅磚錢一次性付清。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守，經(jīng)甲、乙雙方簽字后合同生效。甲方簽名：_____乙方簽名：_________年____月____日發(fā)包方：承包方：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設(shè)工程及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關(guān)施工事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程概況一、工程名稱：天津海事局煙臺(tái)航標(biāo)處原有設(shè)備房拆除工程工程地點(diǎn)：天津海事局煙臺(tái)航標(biāo)處院內(nèi)工程內(nèi)容：地面原建筑物、原建筑物地下外墻毛石基礎(chǔ)的拆除及所有拆除廢料外運(yùn)，處置等。二、施工中拆下的各類廢舊材料經(jīng)甲乙雙方認(rèn)價(jià)后，由乙方處理，且在決算中扣除。第二條：工程日期開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日合同工期總?cè)諝v天數(shù)3天第三條：工程價(jià)款及結(jié)算方式工程總造價(jià)約(人民幣大寫)：陸萬捌仟叄佰捌拾玖元柒角肆分(￥68389.74結(jié)算方式：乙方完成全部拆除清運(yùn)工作后十五日內(nèi)，甲方先預(yù)付預(yù)算造價(jià)的元)____%，余額待審定后一次性付清。(定額工日按____元/個(gè)計(jì)算)第四條：甲乙雙方工作職責(zé)一、甲方責(zé)任：1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方向乙方進(jìn)行施工范圍內(nèi)地下管線等有關(guān)方面的施工技術(shù)交底，并交待清楚施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。2、負(fù)責(zé)擬拆除房屋的斷水、斷電、斷通訊等工作。3、配合乙方做好各方面的協(xié)調(diào)工作。4、負(fù)責(zé)對(duì)拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督、檢查。5、負(fù)責(zé)對(duì)拆除完畢的工程進(jìn)行驗(yàn)收。二、乙方責(zé)任：1、按甲方的要求按時(shí)進(jìn)入拆遷場(chǎng)地，保證工期的順利完成。2、負(fù)責(zé)對(duì)本協(xié)議所列的拆除范圍內(nèi)建筑物及附屬物的拆除，清運(yùn)，清掃等工作。3、因乙方原因造成的事故，行政處罰等一切責(zé)任、費(fèi)用等均由乙方自行承擔(dān)。4、在拆除現(xiàn)場(chǎng)堅(jiān)持文明施工，對(duì)出入施工現(xiàn)場(chǎng)的道路及時(shí)安排人員清掃。第五條：違約責(zé)任1、違反本合同規(guī)定，甲乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)，造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。第六條：安全施工1、乙方按照有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由自身安全措施不力造成的事故及因此而發(fā)生的費(fèi)用。2、乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、易燃易爆地段施工前，甲方需安排專業(yè)人員配合。第七條：爭(zhēng)議甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____法定代表人：_____法定代表人：_____合同簽訂時(shí)間：2024年房屋拆除合同樣本（三）【房屋拆除合同】甲方：（姓名/公司名稱）住所：（地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）乙方：（姓名/公司名稱）住所：（地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）鑒于甲、乙雙方具備拆除房屋的相關(guān)資質(zhì)和技術(shù)，并且愿意根據(jù)雙方自愿原則達(dá)成以下協(xié)議，以確保拆除工作的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。第一條合同目的本合同的目的在于約定甲、乙雙方在拆除房屋方面的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，確保拆除工作按照法律法規(guī)和雙方約定進(jìn)行。第二條拆除范圍1.拆除的房屋位于：（具體地址）2.拆除的面積和數(shù)量：（拆除面積和數(shù)量）3.拆除的時(shí)間：（拆除開始和結(jié)束時(shí)間）第三條費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照拆除面積和數(shù)量向乙方支付拆除費(fèi)用，總計(jì)：（具體金額）人民幣。2.支付方式：（支付方式，如一次性支付或分期支付等）。3.支付時(shí)間及方式：（支付時(shí)間和具體支付方式）。第四條施工責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)提供有關(guān)房屋拆除的相關(guān)資料和證明，包括但不限于房屋使用權(quán)、相關(guān)手續(xù)和權(quán)屬證明等。2.乙方負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員進(jìn)行拆除工作，在確保施工安全和質(zhì)量的前提下，按時(shí)完成拆除任務(wù)。3.甲方和乙方應(yīng)共同配合并協(xié)商解決在拆除過程中可能出現(xiàn)的問題和難題。第五條工期及延期1.拆除工期為（具體天數(shù)）工作日，自合同生效之日起計(jì)算。2.若因不可抗力等原因?qū)е虏鸪て谘娱L(zhǎng)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商并簽訂書面延期協(xié)議。3.若因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金或索賠金額。第六條保密條款1.甲、乙雙方在合作過程中可能涉及到商業(yè)秘密或其他敏感信息，雙方應(yīng)互相保密并承諾不得向任何第三方披露或泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的安全性和機(jī)密性。第七條違約責(zé)任1.若甲、乙雙方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方造成的損失。2.除非遭受不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他特殊情況，否則任何一方不得單方面解除合同。第八條爭(zhēng)議解決1.合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第九條合同解除1.合同期滿或雙方履行完畢各自的義務(wù)后，合同自動(dòng)解除。2.若甲、乙雙方一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或附件，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十一條合同生效與解釋1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效。2.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。3.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年房屋拆除合同樣本（四）尊敬的合作方：特定于拆除房屋的事務(wù)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下合同：第一條拆除目的為了順利進(jìn)行本次拆除工作，合作雙方均同意將合作對(duì)象的房屋拆除，以滿足拆遷、改建、重建、市政建設(shè)等相關(guān)需要。第二條拆除范圍1.合作對(duì)象：拆除合同中的合作對(duì)象為[name1]所擁有的房屋，確權(quán)證號(hào)為[number1]。2.拆除范圍：合作對(duì)象擁有的房屋，包括主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，以及與其相關(guān)的土地。第三條拆除程序1.合作時(shí)間：本次拆除工作將于拆除合同簽署后30天內(nèi)開始，拆除工期根據(jù)實(shí)際情況而定。2.審批手續(xù)：合作方需于工作開始前完成相關(guān)審批手續(xù)，確保合法拆除。3.拆除方法：合作方將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，采取合理、安全的拆除方法，并確保拆除過程中不影響周邊環(huán)境和人員安全。第四條拆除費(fèi)用1.拆除費(fèi)用：在拆除過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由合作方承擔(dān)，并按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：拆除費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、安全保障費(fèi)等。3.費(fèi)用支付：合作方需在拆除工作完成后的10個(gè)工作日內(nèi)支付全部拆除費(fèi)用。第五條損失賠償1.合作方責(zé)任：合作方在拆除過程中，應(yīng)盡最大可能避免損害合作對(duì)象的利益，如不慎損壞合作對(duì)象的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：如發(fā)生合作方損壞合作對(duì)象財(cái)產(chǎn)的情況，賠償標(biāo)準(zhǔn)按照市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體金額。3.賠償期限：合作方應(yīng)在損害發(fā)生后的10個(gè)工作日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任1.違約責(zé)任：任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約賠償：如果一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額由另一方提出并由雙方協(xié)商確定。3.解除合同：如果一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)一切違約責(zé)任。第七條不可抗力1.不可抗力事件：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.不可抗力范圍：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見、不可避免的事件。第八條爭(zhēng)議解決雙方因本合