拆遷安置房買賣合同（未辦房產(chǎn)證）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同雙方當(dāng)事人：**出賣人(甲方)：**(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：****買受人(乙方)：**(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：****第一條、房屋的基本狀況：甲方拆遷安置房屋座落在賀家壟安置點(diǎn)，安置房屋面積為126.9平方米，房屋用途為住宅。其次條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：******買賣房屋面積為**平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣*****元整(大寫(xiě)：**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)，但實(shí)際安置房屋不足或超過(guò)平方米，按實(shí)際面**元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。第四條、付款時(shí)間與方式：甲乙雙方同意在雙方簽訂本合同及交房屋鑰匙時(shí)一次付清(含樓層差、物業(yè)費(fèi)、裝修保證金等政府所收費(fèi)用)。第五條、房屋交付：本合同簽訂之后，乙方付清全部房款之時(shí)，甲方應(yīng)把房屋交付給乙方。對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進(jìn)行。由于現(xiàn)實(shí)緣由，本小區(qū)房產(chǎn)臨時(shí)無(wú)兩證，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時(shí)及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方全部。第六條、違約責(zé)任條款：1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項(xiàng)費(fèi)用的收據(jù)原件和該房全部的鑰匙交給乙方，并把拆遷安置協(xié)議交給乙方。若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。3、因本房暫無(wú)兩證，雙方商定甲方收到購(gòu)房款，乙方拿到本房鑰匙為交易勝利，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬(wàn)元整。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬(wàn)元整，并無(wú)條件搬出該房。4、乙方依據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方超過(guò)30天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。5、由甲乙雙方協(xié)商同意本合同簽訂之時(shí)甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方；房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由國(guó)家政策或自然因素等不行抗拒的緣由(如升值，貶值，拆遷等)，造成的損失或收益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方享受或擔(dān)當(dāng)。6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，簽訂購(gòu)買合同后與任何人無(wú)關(guān)，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬(wàn)元整。7、假如甲方消失一房二賣的狀況，或者其他導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的狀況，甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任，由擔(dān)保人擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任，并也支付連帶責(zé)任違約金貳拾萬(wàn)元整。第七條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日(年***月***日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式**份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤＜追?簽字生效)：**乙方(簽字生效)：******工作單位：****工作單位：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：****手機(jī)號(hào)碼手機(jī)號(hào)碼：*******年***月***日***年***月***日拆遷安置房買賣合同未辦房產(chǎn)證(第二篇)拆遷安置房買賣合同摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）和賣方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）共同訂立，雙方同意按照以下條款約定，就拆遷安置房的買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。合同編號(hào)：日期：甲方（買方）（中文）：甲方（買方）（英文）：乙方（賣方）（中文）：乙方（賣方）（英文）：1.房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋用途：2.房產(chǎn)證辦理2.1買方自辦房產(chǎn)證：2.2賣方代辦房產(chǎn)證：3.交付與過(guò)戶3.1房屋交付時(shí)間：3.2房屋交付地點(diǎn)：3.3過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：3.4過(guò)戶費(fèi)用：3.5過(guò)戶稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：4.交付標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋交付時(shí)應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：4.2房屋裝修及家具設(shè)施：5.房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量保證期限：5.2保修內(nèi)容：6.交易款項(xiàng)及支付方式6.1買方應(yīng)支付的款項(xiàng)：6.2付款方式和期限：7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除情況：7.2違約責(zé)任：8.其他約定8.1協(xié)議變更：8.2爭(zhēng)議解決：9.合同生效及附件9.1合同生效：9.2附件清單：甲方（買方）簽名：乙方（賣方）簽名：日期：日期：拆遷安置房買賣合同未辦房產(chǎn)證(第三篇)拆遷安置房買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：?jiǎn)挝?個(gè)人：[甲方單位/個(gè)人名稱]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：?jiǎn)挝?個(gè)人：[乙方單位/個(gè)人名稱]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就拆遷安置房的買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)益以及履行約定，依法簽訂本合同。第一條房屋基本信息1.1項(xiàng)目名稱：[拆遷安置項(xiàng)目名稱]1.2房屋地址：[拆遷安置房屋地址]1.3房屋建筑面積：[房屋建筑面積]1.4房屋使用權(quán)性質(zhì)：[房屋使用權(quán)性質(zhì)]第二條價(jià)格和支付方式2.1買賣房屋的總價(jià)款為：[總價(jià)款金額]2.2買方應(yīng)于合同簽訂之日起向賣方支付訂金：[訂金金額]。訂金支付方式：[支付方式]。2.3買方應(yīng)于房產(chǎn)證辦理完成后，將剩余房款一次性支付給賣方。第三條房屋交付3.1賣方保證：房屋交付時(shí)，房屋已進(jìn)行過(guò)交付檢查，交付物件包括基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施和相關(guān)文件材料。3.2房屋交付日期：[交付日期]。第四條房產(chǎn)證辦理4.1賣方承諾合法持有房屋。賣方應(yīng)按照相關(guān)程序和政府要求，辦理房產(chǎn)證手續(xù)，并將房產(chǎn)證及相關(guān)證明材料辦結(jié)日送交買方。4.2房產(chǎn)證辦結(jié)日期：[辦結(jié)日期]。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房款或其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的訂金。5.2若甲方違反本合同約定，未按時(shí)辦理房產(chǎn)證或其他違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因本合同引起的爭(zhēng)議，協(xié)商解決不成的，甲乙雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：