個人簡單抵押借款合同范本合同編號：__________個人簡單抵押借款合同范本第一章總則第一條本合同的目的和原則本合同旨在規(guī)范借款人與出借人之間個人簡單抵押借款的行為，確保雙方權(quán)益，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條合同雙方的權(quán)益和義務(wù)甲方權(quán)益：1.甲方有權(quán)按期獲得借款本金及利息。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限和方式歸還借款本金及利息。甲方義務(wù)：1.甲方應(yīng)按照約定的期限和方式歸還借款本金及利息。2.甲方應(yīng)保證提供的抵押物真實、合法、有效，不得設(shè)置任何權(quán)利障礙。乙方權(quán)益：1.乙方有權(quán)按期收回借款本金及利息。2.乙方有權(quán)在甲方未按約定歸還借款本金及利息時，依法處置抵押物以優(yōu)先受償。乙方義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式提供借款。2.乙方應(yīng)在甲方未按約定歸還借款本金及利息時，依法行使抵押權(quán)。第二章借款金額、期限和利率第三條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四條借款期限借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條借款利率借款利率為____%，按年計算。第三章抵押物第六條抵押物1.房產(chǎn)證號：__________，位于__________的房產(chǎn)；2.車牌號：__________，品牌型號為__________的車輛；3.其他：__________。第七條抵押物的權(quán)屬和價值甲方保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利障礙，并且抵押物的價值足以覆蓋借款本金及利息。第四章還款方式第八條還款方式甲方按照約定的期限和方式分期償還借款本金及利息。具體還款計劃如下：1.__年__月__日前，償還借款本金____元；2.__年__月__日前，償還借款本金____元；3.__年__月__日前，償還借款本金____元；4.__年__月__日前，償還借款本金____元；5.__年__月__日前，償還借款本金____元。第九條利息計算借款利息按照約定的利率計算，計入還款金額。第五章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六章爭議解決第十一條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條合同的變更和解除本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三條合同的生效和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部清償完畢之日止。第十四條信息保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十五條合同附件本合同附件包括：1.借款申請表格；2.抵押物權(quán)屬證明文件；3.其他相關(guān)文件。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章附加條款一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時第十六條甲方提前還款的約定甲方在本合同約定的還款期限內(nèi)，如有提前還款的需求，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定提前還款的具體方案。提前還款的利息計算方式如下：1.若提前還款時間不滿一個月，提前還款部分利息按照合同約定的利率全額計算；2.若提前還款時間超過一個月，提前還款部分利息按照合同約定的利率減半計算。第十七條甲方逾期還款的約定1.逾期利息按照合同約定的利率加收____percentagepoint計算；2.逾期還款的天數(shù)按照實際還款日與約定還款日之間的天數(shù)計算。第十八條甲方違約金約定甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為借款本金的一定比例，具體比例雙方另行約定。第二章附加條款二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時第十九條乙方提前還款的約定乙方在本合同約定的還款期限內(nèi)，如有提前還款的需求，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商確定提前還款的具體方案。提前還款的利息計算方式如下：1.若提前還款時間不滿一個月，提前還款部分利息按照合同約定的利率全額計算；2.若提前還款時間超過一個月，提前還款部分利息按照合同約定的利率減半計算。第二十條乙方逾期還款的約定1.逾期利息按照合同約定的利率加收____percentagepoint計算；2.逾期還款的天數(shù)按照實際還款日與約定還款日之間的天數(shù)計算。第二十一條乙方違約金約定乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為借款本金的一定比例，具體比例雙方另行約定。第三章附加條款三：當(dāng)有第三方中介時第二十二條第三方中介的服務(wù)費用本合同涉及的第三方中介為甲方和乙方提供服務(wù)，中介服務(wù)費用為借款本金的____percentage，由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。第二十三條第三方中介的職責(zé)和義務(wù)1.負責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理借款相關(guān)手續(xù)；2.負責(zé)對甲方和乙方的信用情況進行調(diào)查和評估；3.負責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的履行合同情況；4.協(xié)助解決甲方和乙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議。第二十四條第三方中介的賠償責(zé)任第三方中介在履行合同過程中，如因故意或者過失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十五條第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。本合同的附件條款及說明，旨在明確甲方、乙方及第三方中介在履行合同過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。在簽訂合同時，各方應(yīng)仔細閱讀和理解附件條款及說明，并按照約定的條款和方式履行合同。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管