光伏屋頂租賃合同范本完整版合同編號：__________光伏屋頂租賃合同范本完整版第一章總則第一條本合同的訂立出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第二條租賃目的雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出租方將其屋頂出租給承租方安裝、使用光伏發(fā)電設(shè)備，承租方支付租金事宜達(dá)成如下協(xié)議。第三條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租賃物及租賃內(nèi)容第四條租賃物出租方同意將位于________________的屋頂出租給承租方使用，屋頂面積為____平方米。第五條租賃內(nèi)容承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，在出租方的屋頂上安裝、使用光伏發(fā)電設(shè)備，并依法取得并網(wǎng)發(fā)電的相關(guān)手續(xù)。第三章租金及支付方式第六條租金承租方應(yīng)按年度向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。第七條支付方式租金每年度支付一次，承租方應(yīng)在每年的__月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)第八條出租方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方應(yīng)保證租賃物的安全、合法使用，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。2.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃物所需的相關(guān)手續(xù)，確保承租方合法使用租賃物。3.出租方不得要求承租方支付任何形式的押金。第九條承租方的權(quán)利和義務(wù)1.承租方應(yīng)按約定支付租金，否則出租方有權(quán)解除本合同。2.承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，合法使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)。3.承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則出租方有權(quán)解除本合同。4.承租方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，合法使用光伏發(fā)電設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。第五章違約責(zé)任第十條雙方違約1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條違約金1.雙方同意，違約金為租金的____%。2.違約方應(yīng)支付違約金給守約方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。第六章爭議解決第十二條爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的解除和終止1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自動終止。2.一方違反本合同的約定，對方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不追究。第十五條保密條款1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十六條法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。第八章附則第十七條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十八條合同附件如有附件，視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：________年____月____日承租方（蓋章）：________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十八條甲方權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充10.甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)和安全性，確保租賃物能夠滿足乙方安裝、使用光伏發(fā)電設(shè)備的要求。如因租賃物結(jié)構(gòu)或安全問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃物所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。如因甲方未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.甲方不得要求乙方支付任何形式的押金。如甲方要求乙方支付押金，乙方有權(quán)拒絕，并有權(quán)解除本合同。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十九條乙方權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充13.乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物情況，合理選擇光伏發(fā)電設(shè)備的型號和安裝方案，確保光伏發(fā)電設(shè)備的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。14.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。延遲支付的租金應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金。15.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合法使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)。如乙方未按照約定維護(hù)、保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三章附加條款三：有第三方中介時(shí)的特殊約定第二十條第三方中介的職責(zé)16.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、租金支付等相關(guān)事宜。17.第三方中介應(yīng)保證合同的合法性，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o效的，由第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的