人防車位買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條車位基本情況1.1車位位于__________（項(xiàng)目名稱），__________（棟號）__________（層號）__________（號）。1.2車位的規(guī)劃用途為__________，實(shí)測面積為__________平方米。1.3甲方對該車位擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)將其出售給乙方。第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證對所出售的車位擁有合法的所有權(quán)，保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。2.1.2甲方應(yīng)保證所出售的車位符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定，具備合法的使用條件。2.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付車位，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付車位價(jià)款。2.2.2乙方應(yīng)按期接受甲方交付的車位，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.2.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得損害車位的合法權(quán)益。第三條價(jià)款及支付方式3.1車位的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位價(jià)款總額的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3剩余的車位價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式分期支付。第四條交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理過戶手續(xù)等。4.3自車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起，乙方享有車位的所有權(quán)和使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付部分價(jià)款的____%每月。5.3乙方未按照本合同約定時(shí)間支付車位價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分價(jià)款的____%每月。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方保證車位的所有權(quán)甲方在此明確保證，對所出售的車位擁有合法的所有權(quán)，車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。如因甲方原因?qū)е萝囄粰?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。1.2車位的交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。交付方式為：甲方將車位的鑰匙和權(quán)屬證明等相關(guān)資料交給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行車位的使用和保管。1.3甲方協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理過戶手續(xù)等。甲方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過程中提供必要的協(xié)助和配合，確保車位的權(quán)屬能夠順利轉(zhuǎn)移給乙方。第二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方的支付義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位價(jià)款。乙方未按照約定時(shí)間支付車位價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分價(jià)款的____%每月。2.2乙方的合理使用義務(wù)乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得損害車位的合法權(quán)益。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的一切損失。2.3乙方的權(quán)屬轉(zhuǎn)移義務(wù)自車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起，乙方享有車位的所有權(quán)和使用權(quán)。乙方應(yīng)按期接受甲方交付的車位，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按期接受甲方交付的車位，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延接受違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延接受部分價(jià)款的____%每月。第三條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1中介的服務(wù)費(fèi)用如本合同涉及第三方中介，中介應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于合同的簽訂、車位的交付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理等。中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確。3.2中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對在合同簽訂和履行過程中獲取的甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。如中介違反此約定，甲乙雙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此所遭受