2024全新賓館轉(zhuǎn)讓書合同合同編號：__________第一章總則第一條本合同的訂立第二條本合同的目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方和受讓方在賓館業(yè)務(wù)及資產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第三條本合同的適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等事項，適用中華人民共和國法律。第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的第四條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述轉(zhuǎn)讓方同意將其合法擁有的賓館業(yè)務(wù)及相關(guān)的資產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于：賓館的經(jīng)營權(quán)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備設(shè)施、商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)清單具體的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的信息和清單，詳見附件一。轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性、真實性和有效性。第三章轉(zhuǎn)讓價格與支付方式第六條轉(zhuǎn)讓價格受讓方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。第七條支付方式1.受讓方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，受讓方不得以任何理由退還。2.受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。3.支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。第四章轉(zhuǎn)讓過程中的義務(wù)與責(zé)任第八條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)歸其所有，無任何權(quán)利瑕疵。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向受讓方提供完整的業(yè)務(wù)運(yùn)營資料和培訓(xùn)。第九條受讓方的義務(wù)1.受讓方應(yīng)按照本合同約定的價格和期限支付轉(zhuǎn)讓價格。2.受讓方應(yīng)承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)手續(xù)辦理所需的費用。3.受讓方應(yīng)妥善保管和使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。第十條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.轉(zhuǎn)讓方延遲交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或交付的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有權(quán)利瑕疵的，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)延遲交付的違約金，延遲交付違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的0.5%乘以延遲交付的天數(shù)。3.受讓方延遲支付轉(zhuǎn)讓價格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付延遲支付的違約金，延遲支付違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的0.5%乘以延遲支付的天數(shù)。第五章爭議解決第十一條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章附則第十二條合同附件本合同附件一為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳細(xì)清單，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第七章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時第十四條甲方協(xié)助辦理手續(xù)甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。具體辦理過程中所需費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在辦理過程中提供必要的文件和證明材料，確保辦理過程的順利進(jìn)行。第十五條甲方提供培訓(xùn)和指導(dǎo)甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供完整的業(yè)務(wù)運(yùn)營資料和培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括賓館的日常運(yùn)營管理、員工培訓(xùn)、營銷策略等。甲方應(yīng)確保培訓(xùn)質(zhì)量和效果，協(xié)助乙方順利接手并開展業(yè)務(wù)。第十六條甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性和真實性甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)歸其所有，無任何權(quán)利瑕疵。如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第十七條甲方承諾不競爭在本次轉(zhuǎn)讓完成后，甲方不得在與乙方相同的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事與轉(zhuǎn)讓標(biāo)相競爭的活動，以避免對乙方業(yè)務(wù)的潛在影響。第十八條甲方履行合同的保證甲方承諾按照本合同的約定履行各項義務(wù)，如甲方延遲交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或交付的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條甲方提供相關(guān)證件和資料甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方提供與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)相關(guān)的證件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。第七章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時第十九條乙方支付轉(zhuǎn)讓價格乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和期限支付轉(zhuǎn)讓價格。乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的違約金，延遲支付違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的0.5%乘以延遲支付的天數(shù)。第二十條乙方承擔(dān)相關(guān)費用乙方應(yīng)承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)手續(xù)辦理所需的費用。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不順利或產(chǎn)生額外費用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條乙方的保管和使用義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管和使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。如乙方因保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價值減少或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條乙方承諾不競爭在本次轉(zhuǎn)讓完成后，乙方不得在與甲方相同的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事與轉(zhuǎn)讓標(biāo)相競爭的活動，以避免對甲方業(yè)務(wù)的潛在影響。第二十三條乙方的后續(xù)經(jīng)營乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的原有經(jīng)營模式和理念進(jìn)行后續(xù)經(jīng)營，保持賓館的品牌形象和客戶滿意度。如乙方需對經(jīng)營策略進(jìn)行重大調(diào)整的，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。第二十四條乙方履行合同的保證乙方承諾按照本合同的約定履行各項義務(wù)，如乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價格或違反其他合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十五條乙方提供經(jīng)營報表自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按月向甲方提供賓館的經(jīng)營報表，包括營業(yè)收入、利潤等關(guān)鍵經(jīng)營數(shù)據(jù)。如乙方未按時提供報表或報表信息不真實的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章附加條款三：有第三方中介時第二十六條第三方中介的角色本合同的簽訂和履行過程中，如有第三方中介參與，中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成轉(zhuǎn)讓事宜。中介方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。第二十七條第三方中介的費用中介方應(yīng)向甲方和乙方明確告知其服務(wù)費用，并在合同中約定費用的支付方式和金額。甲方和乙方應(yīng)按照約定向中介方支付服務(wù)費用。第二十八條第三方中介的責(zé)任中介方應(yīng)承擔(dān)因其過失或疏忽導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。如中介方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十九條第三方中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如中介方違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三十條第三方中介的協(xié)助義務(wù)中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。具體辦理過程