2024規(guī)范的駕校場地租賃合同范本一、背景介紹為了加強駕校管理，保證安全教學及規(guī)范運營，特制定租賃合同范本，以規(guī)范駕校場地租賃行為，保證駕校及場地擁有者的合法權益。二、簽約雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：駕校名稱乙方：場地擁有者名稱三、租賃內容和期限1.租賃內容：乙方同意按照甲方的要求，將所擁有的XX平方米場地租給甲方用來開設駕校教學和實踐。2.租賃期限：XX年/月/日至XX年/月/日，共計XX個月/日。如需續(xù)租，則需要在租賃期滿前X天提出申請。四、租金及支付方式1.租金金額：每月應繳納租金為XX元，合計支付XX元。2.支付方式：甲方在每次應支付租金之前，需要提前X天通知乙方，乙方應在通知接到后的X天內將租金支付至甲方指定的賬戶。五、場地維護和保養(yǎng)1.場地維護：乙方負責場地的日常維護、保潔，保證場地的整潔和安全。2.設備維護：甲方應按規(guī)定使用設備，并負責設備的日常維護和保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)設備損壞或失效，應立即通知乙方，并在雙方協(xié)商后處理。六、違約責任1.如甲方違約，則乙方有權終止租賃合同，并要求甲方賠償相關損失。2.如乙方違約，則甲方有權要求乙方賠償相關損失。七、爭議解決本合同如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關部門申請仲裁或起訴。八、其他1.本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期限屆滿或提前終止。2.雙方聲明：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，于簽字蓋章生效。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________簽訂日期：_____________年___月___日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導一、背景介紹為了加強駕校管理，保證安全教學及規(guī)范運營，特制定租賃合同范本，以規(guī)范駕校場地租賃行為，保證駕校及場地擁有者的合法權益。本合同將增加第三方合同主體，以強化合同的完整性和法律約束力。二、簽約雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：駕校名稱乙方：場地擁有者名稱第三方：（請?zhí)顚懙谌叫畔ⅲ┤?、租賃內容和期限1.租賃內容：乙方同意按照甲方的要求，將所擁有的XX平方米場地租給甲方用來開設駕校教學和實踐。2.租賃期限：XX年/月/日至XX年/月/日，共計XX個月/日。如需續(xù)租，則需要在租賃期滿前X天提出申請。四、租金及支付方式1.租金金額：每月應繳納租金為XX元，合計支付XX元。2.支付方式：甲方在每次應支付租金之前，需要提前X天通知乙方，乙方應在通知接到后的X天內將租金支付至甲方指定的賬戶。五、場地維護和保養(yǎng)1.場地維護：乙方負責場地的日常維護、保潔，保證場地的整潔和安全。2.設備維護：甲方應按規(guī)定使用設備，并負責設備的日常維護和保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)設備損壞或失效，應立即通知乙方，并在雙方協(xié)商后處理。六、違約責任1.如甲方違約，則乙方有權終止租賃合同，并要求甲方賠償相關損失。2.如乙方違約，則甲方有權要求乙方賠償相關損失。3.第三方違約責任：第三方應對雙方的合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，應及時通知違約方并協(xié)助解決爭議。七、權益及利益條款1.甲方權利：甲方有權對場地進行合理改造和裝修，以適應駕校教學需求。甲方有權在場地內設置必要的標識和設施，保證學員和員工的安全。2.甲方利益：甲方享有場地租賃期間的優(yōu)先續(xù)租權利。甲方有權要求乙方提供合格的場地和設施，確保教學質量。八、乙方違約及限制條款1.乙方違約：如乙方未按時支付租金，或違反場地維護責任，甲方有權提出解除合同的要求，并要求乙方賠償損失。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場地結構或用途，視為嚴重違約，甲方有權立即終止合同并要求賠償。2.乙方限制：乙方不得將場地轉租或轉讓給第三方，否則視為違約，甲方有權終止合同并追究乙方責任。九、爭議解決本合同如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關部門申請仲裁或起訴。第三方在爭議解決中扮演中立監(jiān)督者的角色，確保合同的公正執(zhí)行。十、其他1.本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期限屆滿或提前終止。2.雙方聲明：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三方的介入為合同的執(zhí)行提供了更有效的監(jiān)督和保障，確保了合同的公平性和權益的平衡。甲方作為合同主導方，擁有更多的權利和利益保障，以確保駕校的正常運營和教學質量的提升。同時，本合同增加了甲方的多種利益條款，強化了甲方的優(yōu)先權和保障，這有助于提高甲方與乙方之間的合作積極性和信任度，進一步加強雙方的合作關系。乙方的違約及限制條款也更加明確，確保了合同的嚴格執(zhí)行，避免了一些不必要的風險和損失，同時也提高了乙方的責任意識和合作積極性。在新的合同模式下，第三