第5頁共5頁2024年經(jīng)典租房合同格式版出租方：_____承租方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在____個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式____份，出租方、承租方各執(zhí)____份;合同副本____份，送____單位備案。出租方(蓋章)：_____法定代表人(簽名)：_____承租方(蓋章)：_____法定代表人(簽名)：_____委托代理人(簽名)：_____鑒(公)證意見_____經(jīng)辦人_____鑒(公)證機(jī)關(guān)_____簽約地點(diǎn)：_____簽約時(shí)間：____年____月____日有效期限至____年____月____日2024年經(jīng)典租房合同格式版（二）租房合同甲方（出租方）：（填寫出租人的姓名/名稱）乙方（承租方）：（填寫承租人的姓名/名稱）鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意租賃該房屋，并且雙方達(dá)成以下約定：第一條房屋基本情況甲方同意將房屋以出租的形式提供給乙方使用，房屋的位置、面積、房間數(shù)、廚房數(shù)、衛(wèi)生間數(shù)等基本情況如下：房屋地址：房屋面積：房間數(shù)：廚房數(shù)：衛(wèi)生間數(shù)：第二條租賃期限本次租賃的期限為（填寫租賃的起始日期和結(jié)束日期），共計(jì)租賃（填寫租賃的天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）。第三條租金和押金1.租金：乙方同意每（填寫付款周期，如月、季、年）支付甲方租金（填寫租金金額）元，共計(jì)支付租金（填寫租金總額）元。2.押金：乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付甲方押金（填寫押金金額）元。甲方同意在乙方租期屆滿并確認(rèn)無任何損壞后無息歸還押金。第四條租賃條件1.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、變相轉(zhuǎn)租或提供住宿服務(wù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金，并且不得以任何理由拖欠租金。3.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及其內(nèi)外設(shè)施，不得對(duì)房屋進(jìn)行改造、拆改或加固等行為。4.如果乙方在租賃期間要求維修或更換設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)提前書面告知甲方并取得甲方的同意。第五條房屋交付和退還1.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前將房屋及配套設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并確保其正常使用。2.乙方在租賃期滿后應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方，并確保房屋及配套設(shè)施設(shè)備無任何損壞。3.如果乙方在租賃期滿后未能按時(shí)退還房屋，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的租金繼續(xù)支付租金。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即停止使用房屋。第七條其他約定（在此可以添加雙方對(duì)其他特殊情況的約定，例如房屋裝修、物業(yè)管理等）第八條合同生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期結(jié)束。2.雙方一致同意在租賃期滿后終止本合同，雙方無需支付任何違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由雙方協(xié)商解