第2頁共2頁2024年商鋪轉(zhuǎn)讓定金合同電子版乙方：甲方欲對位于的房屋進行租賃轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)乙方有承租的意愿，故雙方達成如下定金協(xié)議以共同遵守：1、甲方為有權(quán)對該房屋進行租賃轉(zhuǎn)讓，若因甲方無權(quán)進行租賃轉(zhuǎn)讓而導(dǎo)致乙方無法取得該房屋的租賃權(quán)的，則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。2、雙方對轉(zhuǎn)讓費的金額確定為人民幣：________________。3、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納轉(zhuǎn)讓費定金人民幣：________。4、乙方若取得房屋的租賃權(quán)，則與房屋所有權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》，其中租賃期限不得低于年，租金為人民幣：每月，房租遞增比例為，若不能達成該條件，則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。5、甲方收取乙方定金后，不得再將該房屋轉(zhuǎn)讓給其他第三人，否則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。6、甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后的____日內(nèi)，甲方應(yīng)積極聯(lián)系房屋所有權(quán)人與乙方進行合同商討，并簽訂正式的租賃合同(租賃合同中的租賃期限、租金、遞增比例均以本合同第4點的執(zhí)行)，否則甲方必須雙倍退還乙方所繳納的定金。7、乙方繳納定金后若不愿意取得該房屋的租賃權(quán)，則甲方有權(quán)不退還定金。8、若因乙方與產(chǎn)權(quán)人對合同文本達不成一致意見，而導(dǎo)致該轉(zhuǎn)讓行為的無法實現(xiàn)時，則甲方必須在一日內(nèi)退還乙方所繳納的定金。9、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。10、若因本合同發(fā)生爭議，在不能達成一致意見后，則雙方同意在乙方所在地人民法院進行訴訟解決。附：《購房合同復(fù)印件》或《產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》。甲乙雙方身份證復(fù)印件;若有委托的則附《授權(quán)委托書》;甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓定金合同電子版（二）【商鋪轉(zhuǎn)讓定金合同】甲方：（轉(zhuǎn)讓人的信息）地址：聯(lián)系方式：乙方：（受讓人的信息）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將所擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓予乙方，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成如下約定，以茲合法權(quán)益的保障：第一條轉(zhuǎn)讓基本事實1.1甲方擬轉(zhuǎn)讓的商鋪名稱為（商鋪名稱），地址位于（地址），面積約（面積），屬于創(chuàng)建于（創(chuàng)建年份）年的商鋪；1.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（金額）元（小寫），大寫（金額）；1.3轉(zhuǎn)讓對象為乙方。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方在簽訂本合同之前，應(yīng)詳細向乙方提供商鋪的各項相關(guān)資料，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等；2.2商鋪的現(xiàn)有經(jīng)營設(shè)備和存貨，若乙方需要接收，應(yīng)在本合同簽署之前雙方確定清楚；2.3本合同簽署后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)；2.4若商鋪存在任何糾紛或權(quán)屬問題，甲方應(yīng)負責(zé)解決并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。第三條付款方式3.1乙方同意在簽署本合同時支付定金人民幣（金額）元（小寫），大寫（金額）作為甲方的訂金，確認乙方對商鋪的購買意向；3.2定金支付后，如乙方因個人原因撤銷購買意向，定金不予退還；3.3定金支付后，如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金予乙方。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后7個工作日內(nèi)向乙方提供商鋪過戶所需的相關(guān)資料和手續(xù)；4.2乙方應(yīng)在甲方提供的資料和手續(xù)準備齊全的情況下，積極辦理過戶手續(xù)；4.3過戶手續(xù)期間，甲方應(yīng)不與任何第三方簽訂與商鋪有關(guān)的業(yè)務(wù)合同，以保證商鋪的無糾紛過戶；4.4商鋪過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將商鋪交付給乙方的指定人員。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定向乙方提供商鋪過戶所需的相關(guān)資料和手續(xù)，甲方應(yīng)按每逾期一天支付乙方支付定金金額的百分之（逾期天數(shù)）作為違約金；5.2若乙方未按照約定支付定金或未按照約定辦理商鋪過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按每逾期一天支付定金金額的百分之（逾期天數(shù)）作為違約金；5.3若因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)受到國家法律的保護；6.2本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，或按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；6.4本合同糾紛由本合同簽訂地的人民法院管轄。甲方：