房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)版，可打印合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（買方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置：省：________________市：________________區(qū)：________________街道：________________門牌號：________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：產(chǎn)權(quán)證號：________________土地使用權(quán)證號：________________建筑面積：________________使用面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋用途：________________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格：總價：________________大寫：________________3.2價格構(gòu)成：房屋本身價值：________________裝修及附屬設(shè)施價值：________________其他：________________3.3支付方式：首付款：________________付款時間：________________尾款：________________付款時間：________________第四章：交付及過戶4.1交付時間：甲方應(yīng)于：________________前將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.2交付條件：甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，無任何質(zhì)量問題。4.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用權(quán)過戶等。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約：如甲方未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價的：________________。5.2乙方違約：如乙方未能按照約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價的：________________。5.3其他違約：雙方應(yīng)遵守合同約定，如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章：質(zhì)量保證及維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證：甲方保證房屋及其附屬設(shè)施在交付時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量缺陷。乙方在接收房屋時應(yīng)進行詳細(xì)檢查，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在交付后的合理期限內(nèi)通知甲方。6.2維修責(zé)任：房屋交付后，乙方因使用、保管不善導(dǎo)致的問題，由乙方自行負(fù)責(zé)維修。因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修。第七章：不可抗力7.1不可抗力定義：不可抗力指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。7.2不可抗力影響：如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。7.3不可抗力后果：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，根據(jù)情況部分或全部免除受影響方的責(zé)任。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3訴訟費用：訴訟過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章：合同的變更和解除9.1變更：雙方同意，合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2解除：在合同履行期間，如一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理已履行部分的事項。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.3合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4通知：本合同項下的任何通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達對方，視為有效通知。10.5權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一章：物業(yè)管理和費用11.1物業(yè)管理：甲方應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保、綠化等。11.2物業(yè)費用：乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)為：________________。11.3費用調(diào)整：物業(yè)管理費可根據(jù)市場情況和物業(yè)管理成本進行調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。第十二章：使用和維護12.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋設(shè)計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。12.2維護責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用和維護房屋及其附屬設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。12.3維護費用：房屋日常維護費用由乙方承擔(dān)，重大維修費用可從公共維修基金中支出。第十三章：保險13.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋在交付前已投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險期限至少至交付之日。13.2保險續(xù)保：乙方應(yīng)在保險到期前續(xù)保，并承擔(dān)續(xù)保后的保險費用。13.3保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)資料。第十四章：隱私和保密14.1隱私保護：雙方應(yīng)保護對方的個人隱私，不得擅自泄露對方的個人信息。14.2保密義務(wù)：雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.3保密期限：保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十五章：合同的生效和終止15.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2終止條件：本合同在雙方履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。15.3終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告消滅，但合同終止前的行