【多場(chǎng)景】合同管理辦法試行-PAGE【多場(chǎng)景】合同管理辦法試行-PAGE【多場(chǎng)景】合同管理辦法試行合同管理辦法試行第一條總則1.1為規(guī)范合同管理，防范合同風(fēng)險(xiǎn)，保障合法權(quán)益，根據(jù)《合同法》、《公司法》等法律法規(guī)，結(jié)合公司實(shí)際情況，制定本辦法。1.2本辦法適用于公司內(nèi)部各部門及員工的合同管理工作。1.3合同管理應(yīng)遵循合法性、合規(guī)性、安全性和效益性原則。第二條合同的訂立2.1合同的訂立應(yīng)遵循平等自愿、公平公正、誠(chéng)實(shí)信用原則。2.2合同的訂立應(yīng)明確合同主體、合同內(nèi)容、合同期限、合同價(jià)款及支付方式等要素。2.3合同的訂立應(yīng)采用書(shū)面形式，合同文本應(yīng)規(guī)范、完整、清晰。2.4合同的訂立應(yīng)經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代表簽署，并加蓋公司公章。第三條合同的審批3.1合同的審批應(yīng)遵循分級(jí)審批、分工負(fù)責(zé)原則。3.2合同的審批權(quán)限應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)、合同金額等因素確定。3.3合同的審批應(yīng)提交合同文本、合同審批表、相關(guān)資質(zhì)證明等材料。3.4合同的審批應(yīng)進(jìn)行法律審核、財(cái)務(wù)審核、業(yè)務(wù)審核等環(huán)節(jié)。3.5合同的審批應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成，審批通過(guò)的合同方可生效。第四條合同的履行4.1合同的履行應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、全面履行原則。4.2合同的履行應(yīng)明確履行主體、履行期限、履行方式等要素。4.3合同的履行應(yīng)進(jìn)行履約跟蹤、履約評(píng)估、履約變更等管理。4.4合同的履行應(yīng)建立健全合同履行檔案，包括合同文本、往來(lái)函件、履約憑證等。第五條合同的變更、解除和終止5.1合同的變更、解除和終止應(yīng)遵循合同法等相關(guān)法律法規(guī)。5.2合同的變更、解除和終止應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代表簽署，并加蓋公司公章。5.3合同的變更、解除和終止應(yīng)進(jìn)行法律審核、財(cái)務(wù)審核、業(yè)務(wù)審核等環(huán)節(jié)。5.4合同的變更、解除和終止應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成，并通知相關(guān)當(dāng)事人。第六條合同糾紛的處理6.1合同糾紛的處理應(yīng)遵循協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等原則。6.2合同糾紛的處理應(yīng)提交合同糾紛處理報(bào)告，包括糾紛原因、處理過(guò)程、處理結(jié)果等。6.3合同糾紛的處理應(yīng)建立健全合同糾紛檔案，包括合同糾紛處理報(bào)告、往來(lái)函件、法律文書(shū)等。第七條合同的培訓(xùn)和宣傳7.1公司應(yīng)定期組織合同管理培訓(xùn)，提高員工合同意識(shí)和合同管理水平。7.2公司應(yīng)開(kāi)展合同管理宣傳活動(dòng)，普及合同法律法規(guī)知識(shí)，提高員工法律風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。第八條合同的監(jiān)督和檢查8.1公司應(yīng)建立健全合同管理監(jiān)督機(jī)制，對(duì)合同訂立、審批、履行、變更、解除、終止等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。8.2公司應(yīng)定期開(kāi)展合同管理檢查，對(duì)合同管理情況進(jìn)行評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第九條附則9.1本辦法由公司董事會(huì)負(fù)責(zé)解釋。9.2本辦法自發(fā)布之日起試行，如有未盡事宜，可根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充。9.3本辦法的修改和廢止，應(yīng)經(jīng)公司董事會(huì)審議通過(guò)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：________________________==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.購(gòu)房合同：買房是人生大事，簽訂購(gòu)房合同前，一定要看清合同內(nèi)容，特別是房屋面積、價(jià)款、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款。如果對(duì)合同有疑問(wèn)，可以請(qǐng)專業(yè)人士幫忙看看，避免以后出現(xiàn)糾紛。2.租房合同：租房合同要明確租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等事項(xiàng)。如果中途需要解約，要提前通知對(duì)方，以免產(chǎn)生違約金。另外，簽訂合同前要實(shí)地考察房屋情況，確保設(shè)施齊全、安全可靠。3.勞動(dòng)合同：簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，要關(guān)注工資、福利、工作時(shí)間、合同期限等條款。如果遇到加班，要了解加班費(fèi)支付情況。同時(shí)，注意保存好合同，以備不時(shí)之需。4.借款合同：借款合同要明確借款金額、借款期限、利息、還款方式等。如果是親朋好友之間的借款，最好也簽訂書(shū)面合同，以免日后因金錢問(wèn)題影響感情。5.買賣合同：簽訂買賣合同，要仔細(xì)檢查商品的質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格等。如果是網(wǎng)購(gòu)，要注意查看退換貨政策。要了解對(duì)方的信譽(yù)和口碑，確保交易安全。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.合同條款看不懂：解決辦法是請(qǐng)教專業(yè)人士，或者在網(wǎng)上查找相關(guān)資料，了解合同條款的具體含義。2.合同簽訂后對(duì)方不履行：解決辦法是先協(xié)商解決，如果協(xié)商無(wú)果，可以向法院提起訴訟，維護(hù)自己的權(quán)益。3.合同丟失或損壞：解決辦法是及時(shí)補(bǔ)辦合同，可以聯(lián)系對(duì)方共同補(bǔ)簽。同時(shí)，要保留好合同復(fù)印件，以備不時(shí)之需。4.合同簽訂后發(fā)現(xiàn)不公平：解決辦法是在合同有效期內(nèi)，與對(duì)方協(xié)商修改合同。如果對(duì)方不同意修改，可以考慮尋求法律援助。5.合同糾紛處理困難：解決辦法是保持冷靜，搜集證據(jù)，尋求專業(yè)律師幫助。在處理糾紛過(guò)程中，要遵循法律法規(guī)，切勿采取過(guò)激行為。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.購(gòu)房合同：房屋平面圖、付款憑證、物業(yè)費(fèi)收據(jù)、裝修保證金收據(jù)等。2.租房合同：房屋設(shè)施清單、租金收據(jù)、押金收據(jù)、水電費(fèi)繳費(fèi)憑證等。3.勞動(dòng)合同：?jiǎn)T工手冊(cè)、工資條、社保繳納憑證、工作證明等。4.借款合同：借款人聯(lián)系復(fù)印件、還款計(jì)劃、擔(dān)保物清單等。5.買賣合同：商品清單、發(fā)票、保修卡、售后服務(wù)承諾書(shū)等。合同是個(gè)寶，讀懂第一條，合法合規(guī)范，安全效益好。第二訂合同，自愿公平搞，主體內(nèi)容清，期限價(jià)錢妙。第三審批嚴(yán)，分級(jí)分工跑，權(quán)限看金額，材料要交好。第四履行事，誠(chéng)實(shí)信用保，主體期限明，履約跟蹤早。第五變更解，法律法規(guī)照，書(shū)面協(xié)議簽，審核不能少。第六糾紛處，協(xié)商調(diào)解好，報(bào)告要提交，糾紛檔案保。第七培訓(xùn)宣，合同意識(shí)高，宣傳活動(dòng)搞，法律風(fēng)險(xiǎn)逃。第八監(jiān)督查，合同管理靠，定期來(lái)檢查，問(wèn)題及時(shí)撈。附則看，解釋權(quán)在手，試行修改廢，董事會(huì)審議走。蓋章簽字要齊全，簽訂日期別忘掉，合同管理要上心，合法權(quán)益有保障。買房租房勞動(dòng)借，買賣合同別小瞧，條款要看仔細(xì)，問(wèn)題解決有門道。簽訂合同要留神，讀懂條款不吃虧，法律法規(guī)要學(xué)習(xí)