【附件條款版】架子工工程承包施工合同協(xié)議書-PAGE【附件條款版】架子工工程承包施工合同協(xié)議書-PAGE【附件條款版】架子工工程承包施工合同協(xié)議書合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行架子工工程承包施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、施工期限2.1本工程承包施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按照約定的施工期限完成工程，若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)提供施工所需的材料、設(shè)備、工具等，并對其質(zhì)量負責(zé)。3.3甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。四、工程價款4.1本工程價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2甲方支付工程價款的方式如下：（1）預(yù)付款：甲方在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付給乙方工程價款的_______%作為預(yù)付款；（2）進度款：乙方完成工程進度的_______%時，甲方支付給乙方工程價款的_______%；（3）尾款：工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后_______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方剩余的工程價款。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按約定施工期限完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場合：農(nóng)村自建房時，需要請施工隊進行房屋建造。注意事項：在農(nóng)村自建房中，施工隊往往由當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民組成，可能沒有正規(guī)的施工資質(zhì)。因此，在簽訂合同時，要特別注意確認施工隊的資質(zhì)，并明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.城市老舊小區(qū)改造應(yīng)用場合：城市老舊小區(qū)改造時，需要對原有建筑進行加固或翻新。注意事項：在城市老舊小區(qū)改造中，可能會涉及到原有居民的搬遷和安置問題。因此，在簽訂合同時，要明確施工期間的居民安置方案，以及施工過程中可能產(chǎn)生的噪音、粉塵等擾民問題的解決方案。3.商業(yè)綜合體建設(shè)應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體建設(shè)時，需要請專業(yè)的施工隊伍進行施工。注意事項：商業(yè)綜合體建設(shè)往往涉及到大量的資金投入和復(fù)雜的工程管理。因此，在簽訂合同時，要特別注意明確工程進度款的支付方式和工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和進度。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)用場合：工業(yè)園區(qū)建設(shè)時，需要請專業(yè)的施工隊伍進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。注意事項：工業(yè)園區(qū)建設(shè)往往涉及到大量的土建工程和配套工程。因此，在簽訂合同時，要特別注意明確工程范圍和工程內(nèi)容，避免施工過程中出現(xiàn)不必要的糾紛。5.學(xué)校建設(shè)應(yīng)用場合：學(xué)校建設(shè)時，需要請專業(yè)的施工隊伍進行校園設(shè)施建設(shè)。注意事項：學(xué)校建設(shè)往往對工程質(zhì)量和安全性要求較高。因此，在簽訂合同時，要特別注意明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，并要求施工隊伍提供相關(guān)的安全施工措施。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工隊資質(zhì)問題問題：施工隊沒有正規(guī)的施工資質(zhì)，可能導(dǎo)致工程質(zhì)量無法得到保障。解決辦法：在簽訂合同前，要核實施工隊的資質(zhì)證書和相關(guān)業(yè)績，確保施工隊的專業(yè)性和可靠性。2.工程延期問題問題：施工過程中，可能會因為各種原因?qū)е鹿こ萄悠凇?.工程質(zhì)量問題問題：施工過程中，可能會出現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求的情況。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，并要求施工隊提供相關(guān)的質(zhì)量保證措施。同時，要加強施工現(xiàn)場的監(jiān)督和檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題并要求施工隊整改。4.工程款項支付問題問題：施工過程中，可能會出現(xiàn)工程款項支付不及時或者支付不足的情況。三、原始合同所需的詳細附件1.工程施工圖紙：包括工程的具體施工圖紙和技術(shù)要求，用于指導(dǎo)施工隊伍進行施工。2.工程量清單：詳細列出工程所需的材料、設(shè)備和工程量，用于計算工程款項。3.工程進度計劃：明確工程的施工進度安排，包括各個施工階段的開始和結(jié)束時間。4.施工隊伍資質(zhì)證書：包括施工隊伍的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。5.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)施工隊伍進行施工。6.安全施工措施：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度和施工隊伍的安全防護措施。7.工程款項支付計劃：明確工程款項的支付方式和支付時間，用于指導(dǎo)工程款項的支付。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要平等，自愿公平是基礎(chǔ)。工程概況要明確，地點范圍寫清楚。施工期限要約定，逾期違約金要付。工程質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)，材料設(shè)備要可靠。工程價款要分明，預(yù)付款和進度款。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償不能少。爭議解決要合法，協(xié)商不成找法院。合同附件別忘記，圖紙清單和證書。農(nóng)村建房要注意，施工資質(zhì)要核實。老舊小