建筑拆除工程合同范本甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程面積：__________1.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、工程價款及支付方式2.1工程價款：本工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的____%作為預付款；工程進度達到____%時，甲方支付乙方合同總價款的____%；工程完工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____%；剩余____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。三、工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。3.2工程施工過程中，乙方應嚴格按照安全生產(chǎn)規(guī)定進行操作，確保施工安全。3.3工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的施工資料和驗收報告。甲方應在收到驗收報告后____個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收證書。四、工期延誤及違約責任4.1因乙方原因造成工期延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，支付甲方合同總價款的____%作為違約金。4.2因甲方原因造成工期延誤，甲方應承擔違約責任，每延誤一天，支付乙方合同總價款的____%作為違約金。五、合同解除5.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以解除本合同。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日工程質(zhì)量及驗收的詳細補充和說明：工程質(zhì)量標準1.1乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標準、設計文件及施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準和甲方的要求。1.2乙方應選用符合國家標準的建筑材料、構(gòu)配件和設備，并對其質(zhì)量負責。乙方在使用前應進行質(zhì)量檢驗，確保其質(zhì)量合格。1.3乙方應按照甲方的要求和施工方案進行施工，確保施工過程中的每一個環(huán)節(jié)都符合質(zhì)量要求。工程驗收程序2.1工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的施工資料和驗收報告。施工資料包括但不限于施工圖紙、設計變更通知書、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等。2.2甲方收到乙方的驗收報告后，應在____個工作日內(nèi)組織驗收。驗收應由甲方或甲方委托的具有相應資質(zhì)的第三方進行。2.3驗收合格后，雙方簽署驗收證書。驗收證書應詳細記錄工程的質(zhì)量狀況、驗收結(jié)果、驗收日期等信息。2.4如驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)進行整改，直至達到質(zhì)量要求。整改費用由乙方承擔。工程質(zhì)量保證3.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)標準，對工程質(zhì)量進行保證。工程質(zhì)量保證期為工程竣工驗收合格之日起計算，為期____年。3.2在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后立即進行維修或更換。維修或更換后的工程質(zhì)量應達到驗收合格標準。3.3乙方應定期對工程質(zhì)量進行檢查和維護，確保工程質(zhì)量在保證期內(nèi)始終符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。違約責任4.1如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付合同總價款的____%作為違約金。4.2如甲方未按照合同約定的程序和標準進行驗收，導致工程不能按時投入使用，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，并支付合同總價款的____%作為違約金。工程變更管理1.1在施工過程中，如因設計變更、現(xiàn)場條件變化或其他原因需要對工程進行變更，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的要求進行變更。1.2任何工程變更都應經(jīng)過甲方的書面確認，并按照合同約定的程序進行。乙方不得擅自進行工程變更。1.3工程變更可能會導致合同價款和工期的調(diào)整，甲乙雙方應就變更后的合同價款和工期進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。質(zhì)量監(jiān)督與檢查2.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，乙方應積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。2.2乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行自我監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。2.3甲方或甲方委托的第三方監(jiān)督和檢查機構(gòu)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，乙方應立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。驗收不合格的處理3.1如果工程在驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。3.2乙方應在甲方指定的期限內(nèi)完成整改工作，并承擔因整改而產(chǎn)生的全部費用。3.3如果乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。質(zhì)量保證金的扣除與退還4.1甲方有權(quán)從應付給乙方的工程價款中扣除一定比例的質(zhì)量保證金，作為乙方履行質(zhì)量保證責任的擔保。4.2質(zhì)量保證金的具體金額和扣除比例由雙方在合同中約定。4.3質(zhì)量保證期滿，且乙方履行了質(zhì)量保證責任后，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)無息退還質(zhì)量保證金。技術(shù)資料與檔案管理5.1乙方應按照國家有關(guān)技術(shù)資料和檔案管理的規(guī)定，對施工過程中的技術(shù)資料和檔案進行整理、歸檔，并在工程竣工后移交給甲方。5.2乙方應確保技術(shù)資料和檔案的完整性和準確性，以便于甲方進行工程