合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條車位信息1.1甲方出租的車位位于_______（車位詳細(xì)地質(zhì)），車位編號為_______。1.2車位用途：乙方租賃的車位僅用于停放乙方名下的車輛，車輛類型及車牌號碼為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，大寫：_______元整。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位符合停車使用要求，并對車位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用車位，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持車位衛(wèi)生，不得亂丟垃圾。4.4甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后收回車位，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后_______日內(nèi)將車位騰空并交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。5.2甲方未按約定提供車位的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項1.場合一：小區(qū)內(nèi)部車位租賃甲方是小區(qū)業(yè)主，乙方是同小區(qū)的另一業(yè)主。這時候，合同中的條款得考慮小區(qū)的規(guī)定，比如停車時間、車輛類型等。如果小區(qū)規(guī)定晚上10點后不能大聲喧嘩，那合同里就得加一條，乙方晚上停車不能影響大家休息。2.場合二：商業(yè)停車場車位租賃甲方是商場或辦公樓的所有者，乙方是來消費或辦公的人。這種情況下，合同要明確乙方的停車時段，比如工作日的白天，或者是購物高峰期。還得注意，商場促銷活動時，乙方可能需要臨時調(diào)整停車時間。3.場合三：車位租賃給臨時訪客甲方是小區(qū)或辦公樓業(yè)主，乙方是來拜訪的客人。這時候，合同期限會較短，可能就一天或幾個小時。租金的計算方式也要簡單明了，比如按小時或者按天算。4.場合四：車位共享甲方和乙方都是車主，但是他們的工作時間錯開，所以可以共享一個車位。合同里要寫清楚各自的停車時間，避免發(fā)生沖突。還得有個條款，萬一其中一方工作時間有變動，怎么調(diào)整停車時間。5.場合五：車位租賃給特殊車輛比如乙方是大貨車或者特種車輛，合同里就得注明車位的承重能力和尺寸，確保車輛能夠安全停放。同時，還得考慮這些車輛可能需要的特殊照顧，比如充電設(shè)施、維修工具等。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：乙方車輛被損壞或者丟失怎么辦？解決辦法：合同里得加一條，乙方停車期間，車輛的安全自己負(fù)責(zé)。如果擔(dān)心車輛安全，可以考慮購買車位租賃保險。2.問題：乙方臨時有事，需要延長停車時間怎么辦？解決辦法：合同里可以有個條款，乙方需要提前通知甲方，甲方盡量配合。如果甲方有特殊情況不能延長，乙方也要理解。3.問題：甲方需要提前收回車位怎么辦？解決辦法：合同里可以規(guī)定一個提前通知期，比如30天。甲方要提前通知乙方，并盡量幫乙方找到其他車位。4.問題：乙方不支付租金或者滯納金怎么辦？解決辦法：合同里得有個條款，如果乙方逾期不支付租金或滯納金，甲方有權(quán)收回車位，并且追究乙方的法律責(zé)任。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.車位平面圖：標(biāo)明車位的準(zhǔn)確位置和編號，避免以后發(fā)生糾紛。2.車輛信息表：乙方需要提供車輛的品牌、型號、車牌號碼等信息。3.物業(yè)管理規(guī)定：如果是在小區(qū)內(nèi)部租賃，需要附上小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，讓乙方了解并遵守。4.車位租賃保險單：如果購買了車位租賃保險，需要附上保險單作為合同附件。5.雙方聯(lián)系復(fù)印件：確保雙方的個人信息準(zhǔn)確無誤。車位租賃真簡單，甲方出租乙方租，車位位置要寫清，別讓雙方有糾紛。租賃期限要明確，開始結(jié)束都寫清，租賃期滿想續(xù)租，提前通知大家好。租金支付要按時，多少月付要寫明，逾期支付要罰款，滯納金可不少呢。甲方保證車位好，乙方使用要愛護(hù)，遵守規(guī)定保衛(wèi)生，亂丟垃圾可不行。違約責(zé)任要承擔(dān)，守約方有權(quán)解約，解決爭議找法院，友好協(xié)商是首選。特殊場合要考慮，小區(qū)商場都不同，車輛類型和時間，都得在合同注明。共享車位要協(xié)商，停車時間要錯開，車輛大小和重量，也得在合同里寫。車輛安全自己管，保險可以買一份，延長