第頁共頁土地廠房轉(zhuǎn)讓合同范文甲方：（出讓方）地址：___________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：____________乙方：（受讓方）地址：___________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：____________茲因甲方擬將其現(xiàn)有土地上的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，并就相關(guān)權(quán)益事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于_________________（地址）的土地廠房全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2土地面積為_________平方米，廠房建筑面積為________平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______萬/平方米，總計(jì)人民幣_(tái)_______萬元（大寫：____________________）。2.2乙方同意在本合同簽署后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方提供指定收款賬戶。2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格不包含稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第三條交付標(biāo)的物3.1甲方同意自本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將土地上的廠房交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供所有與土地廠房相關(guān)的權(quán)屬資料，包括土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。3.3乙方應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出任何質(zhì)量或數(shù)量異議。3.4若乙方未提出異議，則視為乙方已驗(yàn)收標(biāo)的物，并認(rèn)可標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、狀況等。第四條保密條款4.1雙方同意對(duì)于本合同相關(guān)信息及商業(yè)秘密保密。4.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的任何內(nèi)容向第三方披露或公開。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方違約致使合同不能履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。5.3若乙方違約致使合同不能履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1若雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，合同有效期為______年。7.3本合同期滿后，若繼續(xù)使用標(biāo)的物，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商續(xù)簽新的合同。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人/簽字：法定代表人/簽字：日期：日期：土地廠房轉(zhuǎn)讓合同范文（二）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出讓方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】住所/地址：【甲方住所/地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（受讓方）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】住所/地址：【乙方住所/地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法持有土地廠房所有權(quán)并具備轉(zhuǎn)讓權(quán)的合法人/單位，乙方愿意購買甲方所持有的土地廠房，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的物1.1乙方同意購買甲方所持有的以下土地廠房：（1）地段：【土地廠房地段】（2）面積：【土地廠房面積】（3）使用權(quán)證號(hào)：【使用權(quán)證號(hào)】1.2乙方在購買土地廠房時(shí)，已經(jīng)完全了解土地廠房的狀況、性質(zhì)、用途、權(quán)利狀況及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并自行負(fù)責(zé)進(jìn)行必要的盡職調(diào)查。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【首付款比例】作為首付款，共計(jì)人民幣【首付款金額】元整。2.3乙方應(yīng)在【首付款支付期限】?jī)?nèi)，將首付款支付至甲方指定的賬戶。2.4乙方應(yīng)在【尾款支付期限】?jī)?nèi)，將尾款支付至甲方指定的賬戶。第三條過戶和登記3.1雙方同意在簽訂本合同后【過戶期限】?jī)?nèi)辦理土地廠房權(quán)屬過戶手續(xù)。3.2雙方同意在土地廠房權(quán)屬過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將土地廠房的使用權(quán)證書以及一切相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。3.3雙方同意將土地廠房的權(quán)屬登記事宜委托給具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)處理，并由雙方共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)益保障與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任4.1甲方保證土地廠房的所有權(quán)清晰、無糾紛，并擁有土地廠房轉(zhuǎn)讓的合法權(quán)利。4.2甲方承諾土地廠房沒有被抵押、查封、停工、裝修或進(jìn)行其他類似限制性操作。4.3若土地廠房轉(zhuǎn)讓發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此所造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的約定，對(duì)乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方違反本合同的約定，對(duì)甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在本合同簽訂過程中所涉及的一切商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，雙方都應(yīng)予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露本合同的任何內(nèi)容。第七條爭(zhēng)議解決7.1出現(xiàn)本合同履行過程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同亦可以電子文本形式成立，電子文本有效且具有法律效力。【甲方】（蓋章）【乙方】（蓋章）日期：【簽署日期】土地廠房轉(zhuǎn)讓合同范文（三）土地廠房轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：（轉(zhuǎn)讓方）姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：（受讓方）姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方擁有并出售以下土地廠房達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守合同約定：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方擁有的土地廠房的具體情況如下：（1）土地情況：土地性質(zhì)：【土地性質(zhì)】土地面積：【土地面積】平方米土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】（2）廠房情況：廠房面積：【廠房面積】平方米廠房用途：【廠房用途】廠房建筑年代：【廠房建筑年代】年廠房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【廠房產(chǎn)權(quán)證號(hào)】廠房是否存在抵押、查封等情況：【廠房抵押、查封情況】1.2甲方愿意將上述土地廠房以【轉(zhuǎn)讓方式】的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，具體轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)雙方另行協(xié)商確定。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及交付方式2.1乙方同意以人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元的價(jià)格購買上述土地廠房，雙方一致同意該價(jià)格為實(shí)際交易價(jià)格，并在本合同簽署之日起【交付期限】日內(nèi)完成交付。2.2乙方同意按以下方式進(jìn)行支付：（1）支付【首付金額】元作為首付款，自本合同簽署之日起【首付期限】日內(nèi)支付給甲方；（2）剩余款項(xiàng)以【分期付款、一次性支付等】方式支付，具體支付日期和金額雙方另行協(xié)商確定。如乙方選擇分期付款，還款期限不得超過【還款期限】個(gè)月。2.3乙方需同時(shí)向甲方交付以下文件：（1）有效的身份證明（個(gè)人）或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（企業(yè)）；（2）購房款的轉(zhuǎn)賬憑證或銀行匯款單原件；（3）其他相關(guān)資料和證明文件，具體雙方協(xié)商后確定。第三條過戶手續(xù)3.1甲乙雙方同意將土地廠房的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)讓至乙方名下，乙方成為土地廠房的合法所有人。3.2甲方同意在【過戶期限】日內(nèi)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓給乙方；甲方同意在【過戶期限】日內(nèi)辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將廠房產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3甲方應(yīng)該提供完整的土地使用權(quán)證和廠房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，確保其真實(shí)合法。3.4乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地使用權(quán)和廠房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的相關(guān)資料和證明，并支付一切過戶相關(guān)費(fèi)用。第四條附屬設(shè)備及其他權(quán)益4.1附屬設(shè)備的歸屬：除非另行約定，土地廠房?jī)?nèi)的附屬設(shè)備、儀器及設(shè)備等隨土地廠房一并轉(zhuǎn)讓給乙方，屬乙方所有。4.2其他權(quán)益的歸屬：如土地廠房存在其它權(quán)益（如物權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等），甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行清晰的權(quán)益歸屬約定，并一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條交付標(biāo)的物及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)向乙方交付土地廠房，并保證其權(quán)屬清晰、無抵押、無查封等合法情況。5.2甲方應(yīng)將土地廠房?jī)?nèi)的附屬設(shè)備數(shù)據(jù)清單、原始材料等相關(guān)文件一同交付給乙方。5.3乙方收到土地廠房后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或存在問題，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并協(xié)商解決辦法。5.4自乙方接收土地廠房之日起，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)土地廠房的維護(hù)和保管，承擔(dān)所有費(fèi)用和責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等，違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)其權(quán)益所支出的費(fèi)用。6.2發(fā)生以下情形時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按本合同約定支付購房款；（2）甲方提供的土地使用權(quán)證和廠房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證據(jù)不真實(shí)的；（3）任何一方嚴(yán)重違反本合同其他約定的；（4）其他違約情況。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決一切爭(zhēng)議，如無法協(xié)商解決的爭(zhēng)議，提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為