PAGEPAGE1房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（代理方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”）委托給乙方進行銷售代理，乙方愿意接受甲方的委托，并按照本協(xié)議的約定履行銷售代理職責，甲乙雙方本著平等自愿、公平誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：[項目名稱]1.2項目位置：[項目位置]1.3項目類型：[項目類型]1.4項目規(guī)模：[項目規(guī)模]1.5項目產(chǎn)權(quán)：甲方保證本項目產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛或權(quán)利限制。第二條委托事項2.1甲方委托乙方作為本項目的獨家銷售代理，負責項目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂、收款、交房等相關事宜。2.2乙方應按照甲方的要求和指示，提供專業(yè)的銷售團隊，并負責對銷售團隊進行培訓和管理，確保銷售團隊的專業(yè)素質(zhì)和服務水平。2.3乙方應制定銷售計劃和策略，并報甲方審批。銷售計劃和策略應包括銷售目標、銷售渠道、推廣活動等內(nèi)容。2.4乙方應負責編制銷售資料和宣傳資料，并報甲方審批。銷售資料和宣傳資料應真實、準確、合法，不得夸大或虛假宣傳。第三條銷售價格和收款3.1銷售價格：乙方應按照甲方確定的價格和政策進行銷售，不得擅自調(diào)整銷售價格。3.2收款方式：乙方應按照甲方的要求和指示，收取客戶的購房款項，并按照約定的時間和方式將款項劃轉(zhuǎn)給甲方。3.3乙方應保證所有銷售款項的安全和合法性，如因乙方原因?qū)е落N售款項出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的法律責任。第四條合作期限4.1本協(xié)議的合作期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]。如雙方同意續(xù)約，應在本協(xié)議到期前一個月內(nèi)協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條傭金和費用5.1傭金：甲方應按照實際銷售金額的一定比例向乙方支付傭金。傭金比例為[傭金比例]，具體金額根據(jù)實際銷售金額計算。5.2費用：乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的費用，包括但不限于廣告費、推廣費、差旅費等，由乙方自行承擔。第六條權(quán)利和義務6.1甲方應保證本項目的合法性和合規(guī)性，提供必要的法律文件和證明材料，并承擔因項目問題導致的法律責任。6.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，合法合規(guī)地進行銷售活動，并承擔因銷售行為導致的法律責任。6.3甲方應向乙方提供必要的銷售支持和配合，包括提供銷售資料、項目介紹、參觀安排等。6.4乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給任何第三方。第七條違約責任7.1如一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。7.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________2024帶目錄帶附件詳細版-房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議目錄1.引言2.定義與解釋3.項目概述4.委托事項5.銷售價格和收款6.合作期限7.傭金和費用8.權(quán)利和義務9.違約責任10.爭議解決11.其他約定12.附件1.引言本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方（代理方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]鑒于甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”）委托給乙方進行銷售代理，乙方愿意接受甲方的委托，并按照本協(xié)議的約定履行銷售代理職責，甲乙雙方本著平等自愿、公平誠信的原則，達成如下協(xié)議：2.定義與解釋2.1“本項目”指本協(xié)議第一條所述的房地產(chǎn)項目。2.2“銷售代理”指甲方委托乙方進行的房地產(chǎn)銷售活動。2.3“銷售團隊”指甲方為乙方提供的專業(yè)銷售團隊。2.4“銷售資料”指甲方提供的與本項目相關的銷售文件和宣傳資料。2.5“實際銷售金額”指乙方實際銷售本項目的金額。3.項目概述3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目位置：[項目位置]3.3項目類型：[項目類型]3.4項目規(guī)模：[項目規(guī)模]3.5項目產(chǎn)權(quán)：甲方保證本項目產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛或權(quán)利限制。4.委托事項4.1甲方委托乙方作為本項目的獨家銷售代理，負責項目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂、收款、交房等相關事宜。4.2乙方應按照甲方的要求和指示，提供專業(yè)的銷售團隊，并負責對銷售團隊進行培訓和管理，確保銷售團隊的專業(yè)素質(zhì)和服務水平。4.3乙方應制定銷售計劃和策略，并報甲方審批。銷售計劃和策略應包括銷售目標、銷售渠道、推廣活動等內(nèi)容。4.4乙方應負責編制銷售資料和宣傳資料，并報甲方審批。銷售資料和宣傳資料應真實、準確、合法，不得夸大或虛假宣傳。5.銷售價格和收款5.1銷售價格：乙方應按照甲方確定的價格和政策進行銷售，不得擅自調(diào)整銷售價格。5.2收款方式：乙方應按照甲方的要求和指示，收取客戶的購房款項，并按照約定的時間和方式將款項劃轉(zhuǎn)給甲方。5.3乙方應保證所有銷售款項的安全和合法性，如因乙方原因?qū)е落N售款項出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的法律責任。6.合作期限6.1本協(xié)議的合作期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]。如雙方同意續(xù)約，應在本協(xié)議到期前一個月內(nèi)協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。7.傭金和費用7.1傭金：甲方應按照實際銷售金額的一定比例向乙方支付傭金。傭金比例為[傭金比例]，具體金額根據(jù)實際銷售金額計算。7.2費用：乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的費用，包括但不限于廣告費、推廣費、差旅費等，由乙方自行承擔。8.權(quán)利和義務8.1甲方應保證本項目的合法性和合規(guī)性，提供必要的法律文件和證明材料，并承擔因項目問題導致的法律責任。8.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，合法合規(guī)地進行銷售活動，并承擔因銷售行為導致的法律責任。8.3甲方應向乙方提供必要的銷售支持和配合，包括提供銷售資料、項目介紹、參觀安排等。8.4乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給任何第三方。9.違約責任9.1如一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。9.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。10.爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.其他約定11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.附件附件1：銷售計劃和策略附件2：銷售資料和宣傳資料甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：附件列表：1.銷售計劃和策略2.銷售資料和宣傳資料法律名詞及解釋：1.委托方：在本協(xié)議中指甲方，即擁有房地產(chǎn)項目并委托乙方進行銷售代理的一方。2.代理方：在本協(xié)議中指乙方，即接受甲方的委托，負責房地產(chǎn)項目的銷售代理工作的一方。3.銷售代理：指甲方委托乙方進行的房地產(chǎn)銷售活動。4.銷售團隊：指甲方為乙方提供的專業(yè)銷售團隊。5.銷售資料：指甲方提供的與本項目相關的銷售文件和宣傳資料。6.實際銷售金額：指乙方實際銷售本項目的金額。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.銷售價格的調(diào)整：乙方應遵守甲方確定的價格和政策，不得擅自調(diào)整銷售價格。如甲方需要調(diào)整銷售價格，應及時通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。2.銷售款項的安全和合法性：乙方應確保所有銷售款項的安全和合法性，避免出現(xiàn)資金風險。如乙方原因?qū)е落N售款項出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的法律責任。3.銷售資料的真實性和合法性：乙方應確保銷售資料和宣傳資料的真實、準確、合法，不得夸大或虛假宣傳。如乙方提供虛假資料導致?lián)p失，乙方應承擔相應的法律責任。4.合作期限的續(xù)約：如雙方同意續(xù)約，應在本協(xié)議到期前一個月內(nèi)協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。雙方應提前溝通并確定續(xù)約意向，以免影響項目的銷售進度。5.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；